Debatforum
Obligatorisk med ballofix
Spørgsmål
Hej. Jeg bor i et etagebyggeri fra 70 `erne hvor der ikke er monteret ballofix (ventil) således at jeg bl.a. ikke selv kan skifte pakning i vandhane mv. - men bliver nødt til at få afdelingens vvs mand til det (som kan lukke for hovedhanen) - mod betaling selfølgelig. Mit spørgsmål går på om jeg kan kræve en sådan installeret, da det dels er irriterende jeg ikke selv kan foretage disse småting men også at jeg ikke kan lukke for vandet såfremt vandhanen skulle gå i stykket..claus, Kbh22/02-2010Svar
Hej
Jeg syntes helt sikkert du skal få monteret afspærrings ventiler på dine installationer hvor muligt, men hvis lejligheden er andel eller ejer lejlighed er det dit ansvar og dig der skal afholde udgifterne til at få monteret disse, da det ikke er foreningens byrde at vedligeholde og modernisere de stiklednings installationer der måtte findes. Dvs alle vandrette installationer skal du selv vedligeholde, hvor imod foreningen skal afholde vedligeholdelsen af alle lodrette installationer.
Med venlig hilsen
Christian Hegner
www.alternativvarme.dkChristian Hegner, Greve22/02-2010
Svar
Jeg er umiddelbart enig med Christian Hegner.
I vores ejerforening skiller grænsen mellem foreningens installationer og individuelle ejeres installationer ved afgreningen. Det er altså ejers ansvar at montere Ballofix mv. Det er muligt at jeres vedtægter siger noget andet, men det er normalt at foreningen vedligeholder de lodrette rør og ejerne de vandrette.ML, Kbh Ø26/02-2010
Isolering af rør - den pæne løsning
Spørgsmål
HejVi bor en gammel ejendom med en masse varmerør, der løber frit i rummet, og vi er nu i gang med at isolere dem.
Vi har brugt skum-rørskåle og har malet dem hvide, men malingen skaller af, hvis de bliver stødt af f.eks. en støvsuger.
Jeg overvejer, hvordan vi nemmest får en pæn og holdbar løsning? Der er _mange_ rør, som skal pakkes ind - så jo nemmere jo bedre!
vh Søren
Søren, København21/02-2010
Svar
Jeg har været pedel på en gammel skole, hvor rørene var pakket ind i noget jeg tror er hessian - dog med rockwool under. Det var skåret i ca. 10 cm. strimler, og så viklet om røret - som man ville sætte tape på et cykelstyr. Der var sikkert brugt tapetklister. Det giver et lidt ru og støvet udseende. Men måske kunne man gøre det samme med fx. glasfilt - det var da forsøget værd - og hvis det limer på sig selv i overlapningerne, så gør det nok ikke så meget at det ikke hænger ordentligt fast på skumisoleringen.Martin, Grenaa22/02-2010
Svar
Eks. pedelen har fuldstændig ret! Du kan bruge noget læred som du montere med alm. tapetklister og vikler omkring rørskålene. Det var som vi gjorde i gamle dage inden de nye isolerings systemmer som armaflex etc. kom på markedet.
Derefter kan du sagtens male din isolering.
Med venlig hilsen
Christian Hegner
www.alternativvarme.dkChristian Hegner, Greve22/02-2010
Svar
Hvorfor isolere dem, det er gratis varme !!!. ?JB, Kolding25/02-2010
Svar
Eks-pedel og Hegner: Tak for de gode råd.
Lærredsløsningen kender jeg godt - men den er lidt old school, og tager også lang tid med alle de rør (to lejligheder a 310 m2 og en a 100).
Glasfilt-løsningen vil jeg da lige prøve af. Så melder jeg tilbage om det er noget der virker.
Og JB: Vi har et et-strenget varmesystem i ejendommen, hvor 1. salen kampsveder og 3. sal fryser, hvis ikke rørene er isoleret. Og vi betaler oven i købet selv gildet. Og jorden koger med alt det kul, vi fyrer af. Find selv på flere grunde! ;-)
Søren, Kbh26/02-2010
Gasrør der ikke bruge i etage ejendom
Spørgsmål
Jeg er ved at lave nyt køkken og vil ikke længere gør brug af bygas.Vi er 4 lejligheder i min side af opgangen, hvor kun min underbo på 1. sal bruger gas. Min overbo på 3. sal og 4. sal bruger ikke gas.
Må disse rør godt stå ubrugte på 2, 3 og 4. sal er burde de ikke proppes enten hos mig ved gulvet på 2. sal eller i loftet hos min underbo på 1. sal?
Jeg tænker mere på at der er en risiko(godt nok lille) ved at have et sådan rør stående til ingen nytte. Palle Nielsen, København Ø17/02-2010
Svar
Jeg byggede køkken om for nogle år siden, der var også gasrør der ikke var i brug. vvs montøren som var tilkaldt i andet ærinde proppede dem af lige efter sidste forbrugssted, det krævede loven sagde han. tog kun ganske få minutter og lettede det videre monteringsarbejde meget, så det synes jeg du skal få ordnet.AK krarup, København17/02-2010
Svar
Tak for svaret .. jeg har spurgt 2 vvs''ere og de siger det samme som du skriver. Københavns energi siger dog noget andet - så ved ikke helt hvad jeg skal tro efterhånden. Men virker efterhånden som om københavns energi maler deres egen kage og giver ukorrekte oplysninger!?Palle Nielsen, København Ø17/02-2010
Svar
Meler deres egen kage ;-) .. nogen der har nogle indput inden jeg ringer til københavns energi igen??Palle Nielsen, København Ø17/02-2010
Svar
Det er god praksis at lade strengen stå - så har efterfølgere mulighed for at genetablere gas uden store omkostninger og besvær med adgang til øvrige lejligheder.giraffen, kbh18/02-2010
Svar
Om Københavns energi giver ukorrekte oplysninger skal jeg ikke kunne sige noget om, men det er alid leverandøren som i dette tilfælde er Københavns energi der bestemmer over deres forsyningsledninger.
Så du bliver desvære nødt til, at gører som Københavns energi siger at du skal :o( vvs joe, kbh18/02-2010
Svar
Ok jeg takker for indputs ... og vil nok forsøge at ligge stigestregen ind til væggen i stedet for og på den måde at få lidt mere plads til højskabene.
Nogen der har en ide om hvad jeg kan forvente at betale for en sådan operation når det er stigestrengen der skal flyttes ind til væggen?
Altså lave 1 knæk på stigestrengen ved gulvet og loftet.Palle Nielsen, København Ø19/02-2010
Svar
Jeg ville helt sikkert afproppe dem lige efter sidste installations sted.
Hvis i som ejere bliver enige om at i ikke ønsker bygas i jeres lejligheder kan Kbh energi ikke påtvinge jer.
Du får langt flere problemmer med at ligge dem ind i væggen da der er meget strenge regler for gas, omkring føringsveje, afstand fra vægge og hvilke bæringer der benyttes etc
Med venlig hilsen
Christian Hegner
www.alternativvarme.dkChristian Hegner, Greve19/02-2010
Svar
Jeg har lagt røret ind til væggen - da min overbo engang måske gerne vil have gas ... !! Dermed er man ikke i sin gode ret til at kappe stigestrengen. Latterlige regler hvis du spørger mig - men sådan er det jo.
Men for den nysgerige kostede det 5t kr for arbejdsløn og materialer. Virker som en ok pris når man tager alt i betragtning.
Palle Nielsen, København Ø26/02-2010
Svar
Din ovenbo er fornuftigt! Gaskomfur er det eneste rigtige.
Er det virkelig KE, der ejer stigestrengene? Jeg ville tro det var ejer-/andelsforeningen.
Husk at du normalt skal have ejers tilladelse (KE/bestyrelsen) til at ændre på stigestrenge.ML, Kbh Ø26/02-2010
Dryppe vandhane i køkken når der bruger et varmbad?
Spørgsmål
HejVor huset er bygget for 2 år siden og alle vandhaner er selvfølgeligt også nye, derfor tror jeg ikke om vandhane er utæt og drypper når vi tage et varmbad.
Vore varmvand forsynes af et naturgasanlæg ude ved redskabrum.Vores problem er når der bruges varmvand i badeværelser så efter et par minut begynder vandhane ude ved køkkenet at dryppe og kun den, men ikke andre vandhane. Den drypper kun ca 2 -3 minuuter og så stoppe den. Kan det være en utæt pakning eller et eller andet overtrykt ude ved varmvandsbeholder? Og hvad skal man gør ved det hvis det skyldes overtrykt? Varmvandsanlægget er også meget nyt og jeg tror at vvs manden har monteretalt hvad det skulle være. Lars K, Lunderskov16/02-2010
Svar
Når der er brugt varmt vand vil vandet i varmtvandsbeholderen udvide sig under opvarmning. Der kan være 2 grunde til at hanen drypper:
1. Installatøren har glemt at montere en sikkerhedsventil ved varmtvandsbeholderen. Denne sikre at trykket i den samlede installation ikke overstiger 10bar. Hvis denne er glemt vil vandet presse sig ud det svageste sted, i dette tilfælde vandhanen. Denne mulighed er nok ikke så sansynlig. I såfald er installatøren ihvertfald et kvaj.
2. Pakningen på den pågældende hane kan kun lige nøjagtig lukke tæt ved normalt vandtryk (3-4bar). Når vandet så varmes op kan den ikke holde tæt når trykket i installationen stiger op imod 10 bar.
Løsning: Tjek der er monteret sikkerhedsventil. Udskift pakningen i vandhanen.Peter, Frederiksværk17/02-2010
Fald på faldstamme
Spørgsmål
Vi skal lave nyt bad og toilet på 1. sal. Det medfører at faldstammen skal løbe i det forsænkede køkkenloft i stueetagen. Der er ca. 2,5m inden den møder den lodrette faldstamme. Hvor stort et fald skal der være? Loftet er forsænket ca. 30 cm.Frank Sternberg, Sorø16/02-2010Svar
Ca. 2cm fald pr. meter, men der må gerne være mere.
Arbejdet skal udføres af en aut. VVS-installatør.bent Olesen, Knudshoved16/02-2010
Svar
Jeg vil helt klart anbefale dig at lave væsentlig mere fald end 2cm pr meter.
Da du har toilet afledning, vil jeg mene du skal lave faldet min 20 cm på de 2,5m hvis eller pladsen tillader det.
Toilet papir resikere ikke komme med ud påde 2cm fald.
Med venlig hilsen
Christian Hegner
www.alternativvarme.dkChristian Hegner, Greve19/02-2010
Bad
Badekar
Baderumsmøbler
Badeværelse
Brusekabiner
Gulvafløb
Spabad
Toilet
Vådrum
KronospanSe vores brochure her
VVS ComfortLandsdækkende VVS-kæde med butikker og udstilling