Byggeri.dkBad Guiden

ventetid på det varme vand

Svar

Hej [link fjernet], Horbelev.

Hvis i har veksler til at opvarme jeres badevand har i højest sansynligt en ventil som sørgere for at fjernvarmen er helt fremme ved veksleren når der skal tappes brugsvand, denne skal muligvis justeres.

Hvis i har en varmtvandsbeholder er det rigtigt som du skriver, at det kan være at jeres rør er overdimensioneret.
Det kan godt hjælpe lidt at skifte jeres rør ud med mindre rør, muligheden var også at i bruger pengene på at få etableret en cirkulationsledning på det varme vand.
Det er svært at sige nøjagtigt hvad som er det bedste løsning uden at man har set jeres installation.
Hvis i kan holde tiden fra i åbner hanen til der kommer varmt vand på under 10 sekunder, så er det acceptabelt.
Eller kunne i altid prøve at kontakte jeres lokale vvs-installatør og høre om han vil give jer et uforpligtende tilbud på hvad det vil koste for at udbedre problemet.
Smedefirmaet Zangenberg, Frederiksværk18/07-2003

Indgang fra køkken / Afstand til toilet

Svar

1. Der skal være to døre i mellem. Jeg har set en døråbning med 2 døre sat i.
2. Der er ingen regler om afstande mellem toliet og bruser.Familie Huse, Ubberød16/07-2003

Svar

Hej

1) Man må godt have direkte adgang mellem køkken/bad/toilet.

2) der er ingen regler for afstand mellem toilet og bruseniche. Ved nyopførelse skal de være 1,1 m fri plads foran toilet.www.tømrermesteren.com, Jebjerg17/07-2003

Svar

Nu er jeg lidt forvirret. Ubberød siger, man ikke må have direkte adgang mellem køkken og bad. Jebjerg siger, man må.........? Hvordan finder jeg ud af, hvad der er korrekt?

Der er ikke tale om nybyg (hvis det altså har noget at sige).Jesper Møller, Århus18/07-2003

Svar

Hej

Ja det er som alt andet her i livet man må træffe et valg :-)

Du kan enten læse småhusreglementet eller kontakt kommunens tekniske forvaltning så vil du forhåbentligt få et rigtigt svar.www.tømrermesteren.com, Jebjerg18/07-2003

Svar

Ja det er bedst at nærlæse småhusreglementet ;-)
Det med at der skal være 2 døre – ser det ud som om at reglen er ændret inden for få år tilbage.Familie Huse, Ubberød19/07-2003

Svar

Hej
I "gamle dage" var der i bygningsreglementet beskrevet at der ikke måtte være direkte adgang til et toilet/bad fra et køkken.
I det "store" bygningsreglement fra 1995 samt småhusreglementet fra 1985 er dette punkt bortfaldet - dvs. der er IKKE længere beskrevet at der ikke må være en direkte adgang når der er tale om boligbyggeri.
Når der er tale om andet byggeri ([link fjernet]. erhvervsbyggeri) fastholdes reglen dog stadig. Her må der ikke være direkte adgang fra køkken eller spiserum, men det er også et område hvor Arbejdstilsynet og mange gange også Levnedsmiddelkontrollen kommer ind i billedet.
I praksis er det ofte ældreboliger, handicapboliger eller mindre boliger hvor køkken og opholdsrum er ét stort rum, der har en direkte adgang til et toilet/bad.
Ved boligbyggeri iøvrigt er det dog normal praksis at toilet og baderum placeres så der ikke er direkte adgang fra et køkken eller alrum, men det er nok mest af psykologiske/følelsesmæssige grunde og sådan vil det nok blive ved med at være - vi mennesker er trods alt stadig meget blufærdige.
Jeg vil også hermed råde Jesper til dette, hvis han har mulighed for det. Det kan jo også være at Jespers efterfølger i lejligheden/huset ikke synes at den direkte adgang til toilettet er en god idé, så et evt. salg vil blive vanskeliggjort.
Men ellers gør som tømrermesteren siger: Ring lige til din Tekniske Forvaltning og spørg (Det kan være at de ikke engang ved hvad der står i Bygningsreglementet).
Du skal også lige vide hvilket reglement du er omfattet af: enfamiliehuse/kædehuse = småhusreglementet. Ejerboliger/lejerboliger i etagehuse = det store bygningsreglement. Arkitekt Thorsten Rasmussen, Hellebæk19/07-2003

Svar

Thorsten: At den tekniske forvaltning måske ikke kender til Bygningsreglementet er vel en udtalelse der er baseret på en personlig pessimisme opnået ved egen dårlig erfaring, eller mener du at de tekniske forvaltninger er ekstraordinært ukompetente??
Leo P., Herning22/07-2003

Svar

Til Leo P: Pga. ferie først svar fra mig nu. Jeg mener absolut ikke at de tekniske forvaltninger er ekstraordinært dårlige. Det er trods alt dem der i sidste instans skal tolke og vejlede i vores bygningsreglementer.
Men, jeg har altid en indbygget skepsis når der er offentlige myndigheder involveret og det ER sket nogle gange at jeg har fået modstridende svar på mine spørgsmål til de tekniske forvaltninger (tænk bare på kommunikationen med en anden offentlig forvaltning: skatteforvaltningen. Deres svar er jo også tolkninger af loven, og her bliver svarene også tit ændret efter lange diskussioner).Arkitekt Thorsten Rasmussen, Hellebæk03/08-2003

Svar

Som suplement vil jeg gerne fortælle at jeg "kun" har en dør mellem køkken og bad/toilet. Mit hus er opført 2002 og det giver ingen problemer.
Men jeeg ville dog ikke selv lave et toilet direkte til køkkenet. Men med de mange køkken - alrumsløsninger der er i moderne huse eller kommer i gamle efter ombygningerne så bliver mulighederne for indretninger i hjemmet jo minimeret kraftigt hvis der skal være 2 døre mellem bad og toilet.

Njord, Bredballe18/08-2003

Bund i bruseniche -

Svar

Hvorfor vil du have et kar ? Vil det ikke være kønnere med en flisebelægning ?
Pedersen, Silkeborg15/07-2003

Svar

Hej Lise
Du kan sagtens få et brusekar på 1 x 1 meter.
Det tyske firma Bette ([link fjernet] har flere forskellige typer.
Bette repræsenteres i Danmark af Gustavsberg.Arkitekt Thorsten Rasmussen, Hellebæk15/07-2003

Afløbsrør genne sokkel

El-installationer i sauna