Byggeri.dkGulv Guiden

Må man lægge trægulv direkte på lecanødder

Svar

En kort overgang blev det brugt at ligge trægulv direkte på Leca. Men der er nu nok et klaplag nedenunder Lecaen - burde være).
Jeg er i tvivl om ejerskifteforsikringen vil betale, men gulvene må jo have gynget en hel del og det burde have været noteret i tilstandsrapporten.Benny Karlsen, Åbenrå24/11-2009

Svar

Det har da bevæget sig en smule men ikke så meget så vi kunne forudse at vi ville gå igennem det.
Det virker som om der et klaplag ca 15-20 cm under lecaen.
Det er ikke nævnt i tilstandsrapporten og stedet hvor det er sket er på et sted hvor der ikke er meget trafik.
Jeg har søgt på nettet om netop den løsning men det er ikke til at finde noget.Johnny, Korsør24/11-2009

Svar

Jeg kender kun gulvtypen af omtale, bla. her på siden.
Og jeg tror at konstruktionen har været accepteret på et tidspunkt, måske endda anbefalet af Leca.
Jeg mener at din påstand overfor forsikringsselskabet må være at de gyngende gulve skulle have været noteret i tilstandsrapporten.
Måske kan du finde en medarbejder hos Leca som kan huske noget om gulvtypen fra 1966.benny karlsen, Åbenrå24/11-2009

Svar

Hej!

Du skal måske være glad for at det ikke er nævnt i tilstandsrapporten. En ejerskifteforsikring dækker nemlig IKKE ting der er nævnt i en sådan rapport. Og et gyngende gulv er vel normalt ikke noget man stopper en hushandel på, så derfor har i formentligt ikke hft grund til at være bekymrede.

Problemet er nok at jeres selvrisiko til en evt. ejerskifteforsikring, i denne sammenhæng er ret høj. Men du må have fat i selskabet for at høre hvordan i står.Michael, Silkeborg25/11-2009

Svar

Muligt jeg er forkert på den, men er virkeligheden idag ikke sådan, at sund fornuft i forbindelse med hushandel, er erstattet af en "Tilstandsrapport",der primært bygger på visuelle opserveringer af bygningens tilstand, idet den udførende IKKE må foretage såkaldte "destruktive indgreb", uden sælgers samtykke. :-)bb, horsens26/11-2009

Svar

her findes reglementer fra den tid

www.ebst.dk bb, horsens26/11-2009

Svar

Jeg er godt nok osse imod enhver form for forandring. Også selv om den er til det bedre!!!

Men efter min bedste mening bliver der fokuseret alt for meget på den sølle hurtigt-udarbejdede tilstandsrapport. Og alt for lidt på det det handler om, nemlig ejerskifteforsikringen.
Tilstandsrapporten en - bare, alene, kun, ikke andre end, udelukkende - det nødvendige grundlag for at sælger kan tilbyde en ejerskifteforsikring.
”Fornuften” bestod tidligere i et sælgeransvar på 20 år og en risiko for at et erstatningskrav poppede op efter 15 år. Og en køberrisiko for at der selv ved soleklare erstatningssager ikke var en krone at hente hos sælger.

Det er med tilstandsrapporter & ejerskifteforsikringer som med demokrati. Det er bedre end ingenting. Og der er altid plads til forbedringer.
Kurt Schønning, Grenå26/11-2009

Svar

Jeg har nu kontaktet forsikringen som er nykredit og de har bedt mig sende oplysninger ind såsom tilstandsrapport,skadesomfang og overslag på udbedring. Overslaget syntes jeg er meget vanskeligt at give da jeg ikke ved hvor meget de evt vil dække men der er vel ikke andet end at forsøge sig frem.
Jeg har gransket tilstandsrapporten lidt og det eneste der står angående gulve er at det er flydende gulv på leca men intet om skader eller K-fejl.
Jeg har osse kontaktet LECA.dk som har sendt en brochure fra dengang huset blev bygget. Dengang måtte man gerne lave det på den måde.
Jeg har skåret lidt af gulvet op for at se hvad skaden kunne skyldes, og kunne konstatere at der var 2 cm luft fra underkant gulv og ned til lecaen. Så skal gulvet jo gynge kraftigt der. Efter min mening er det en konstruktionsfejl, men det er jo desværre ikke mig der er dommeren ;-) Planen er nu at få min tømrer til at lave et tilbud og sende det ind til forsikringen og afvente en afklaring. mht selvrisiko er den på 10000 så det kan vel godt svare sig at melde det vil jeg mene..Johnny, korsør01/12-2009

Svar

Ja, det er bare at klø på.
jeg tror at du har fat i den lange ende. Tilstandsrapporten burde have omtalt det gyngende gulv. Altså er det en skjult fejl.
Sørg nu for at "være tilpas grådig" og få det hele med. Det er bedre at kræve 200.000 og få det halve end at kræve 50.000 og få det hele. Kroner altså!!!Benny Karlsen, Åbenrå01/12-2009

Brændeovn på svømmende gulv

Svar

De har måske nok ikke været svømmende nej.
Men et eller andet sted vil det jo være tumpet kun at lægge gulv RUNDT OM "tunge skabe og brændeovne" og ikke under.
Forestiller gulvfabrikanten sig at man skal skære gulvet 1½ cm fra skabsfødder og brændeovnsplader?
I værste fald sker der det at brædderne buler op.
I såfald må du fjerne tunge møbler og trampe brædderne ned igen. Og der kan det selvfølgelig være et problem at løfte en 120 kg. brændeovn - samtidig med at du hopper på brædderne for at få dem på plads. ;o)
Palle Holgersen, Vejle23/11-2009

gulv

Svar

Og du er sikker på der ikke er fugt under døren, pga. træk - kondens.

Normalt siger man 3-4 uger før det er tørt.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland22/11-2009

Svar

træk - kondens hvordan kommer det der er jo flamingo over alt vil det hjælpe at ligge lidt beton under dør.. eller vil det bare flytte problemet . slutter flamingoen ikke helt sammen..find, ty23/11-2009

Svar

Kondens opstår hvis den kan trække ind under døren, eller døren har et alu bundstykke hvor varmen kan fortætte sig.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland23/11-2009

Svar

døren er inde i huset ......find, ty24/11-2009

Svar

Måske er døren lavet af grædepil eller drivtømmer eler Brunfelsia pauciflora (Regntræ)Børge Bønne, Søsterhøj24/11-2009

betongulv og kondensvand

Svar

Det kommer lidt an på hvad der iøvrigt foregår i bryggerset.
Hvis der er megen vask og tøjtørring eller andet som producerer større mængder fugt, evt. kombineret med manglende udluftning, så er det kondens.
Men mest sansynligt er det at der er tale om optrængende fugt fra undergrunden.
Her hjælper igen træfliser. Enten skal gulvet forsegles kemisk eller brækkes op og udføres med såkaldt kipilarbrydende laf og evt godt med isolering.

Benny Holst, Næstved19/11-2009

Fugning af flisegulv

Svar

nejbare, rolig16/11-2009