Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Prøvehuse

Svar

Umiddelbart er det nærliggende at tro at de gør sig ekstra umage med et prøvehus. Vær dog bare sikker på, at de ikke kun har fokuseret på de ting der kan ses direkte.

Hvad du har at skulle have sagt i forhold til at du var bygherre, må nødvendigvis være op til drøftelse mellem dig og Eurodan.

Omvendt burde der ikke være nogen grund til at der ikke gælder de samme regler for tilstandsrapport, som et hvilket som helst andet hus.Preben, Århus29/01-2007

Svar

Lidt supplerende:

Tag en uvildig byggesagkyndig med til at vurdere huset. Specielt hos Eurodan som jo ikke ligerem har det bedste ry.

Få afklaret om sælger deltager i en ejerskifteforsikring.

Vær 100% sikker på hvilket løsøre der følger med huset, da huset formentligt er møbleret/indrettet pt.Jan, Danmark29/01-2007

Svar

Hej

Lige en detalje. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på et prøvehus. Det kræver at huset har været solgt en gang til privat person, inden der kan tegnes ejerskifteforsikring.
Du kan evt. skrive noget med AB92 mht. mangler mv. men vær opmærksom på nedskrivningen af garantistillelsen efter hhv. 1 år og 5 år.L. Petersen, Solrød30/01-2007

Svar

Lidt sent men forhåbentlig ikke for sent..
Vi byggede sidste år et hus med Eurodan, og det var lykken lige indtil afleveringen... så at sige! Efter afleveringen var der nul service at hente, kort sagt livet i et eurodan hus er ikke just lykkeligt.

Når det er sagt så kan man tænke ja ja de er sikkert bare en af de få der har problemer, til det kan jeg kun sige 7 naboer.. ikke én er tilfreds med deres eurodan hus - længere!

Hvis I alligevel køber prøvehuset så fred være med det (i det mindste findes der større fejl på L&R huse end vores eurodan!) men gå A L T efter og vær super perfektionistisk! er der det mindste så skriv det ned og sørg for at alt formuleres så intet accepteres før det er udført/rettet til perfektion! Ellers rettes ting bare så godt som muligt og så må man ellers acceptere det og leve med det, også selvom rettelsen er udført på bedste høker maner uden respekt for håndværk eller privat ejendom. Så selvom Eurodan lover at lave det, ja så springer de naturligvis over hvor gærdet er lavest...

Blot et par ting som man i hvert fald skal have i mente ved byggeri/køb hos Eurodan - givet vis også hos alle andre typehus firmaer... men nu er min erfaring bygget på eurodan!., .14/03-2007

Pris

Svar

Hej Adam
Det er et svært spørgsmål. Det kræver noget mere info. om bl.a. materiale valg, opvarmningsform osv. osv., men du kan roligt regne med minimum 10.000 Kr. pr. kvm. Hvis du kommer med en nærmere beskrivelse skal jeg nok komme med et bud på hvad det bør koste.René, Roskilde29/01-2007

Svar

Hej Adam

Jeg vi mene at din tilbygning kan laves for mellem kr. 19.000 og kr. 25.000 pr. plus moms pr. m2.. Nu er det at lave et badeværelse jo ikke det billigste, men der er selvfølgelig mange faktorer der spiller ind, f.eks. hvor kan man trække vand fra, ekst. kloakplacering osv..

Mvh. arkitekten



arkitekten, hele landet29/01-2007

trætilbygning

Svar

Hej
I kan altid lægge et visitkort på min mail
,hvis i har tanker om udvidelse af jeres sommerhus
MVH TP-design v. Bygningskonstruktør Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.stofanet.dkTommy Poulsen, 4700 Næstved28/01-2007

Fundament på gammel træhus

Svar

At bygge på fliserne, uden fundament, er jo noget fusk, men så længe det holder er det vel godt.
Hjørnet der synker kan måske "repareres" ved at hæve huset med en donkraft og klodse op på det eksisterende fundament.
En anden metode kan være at understøtte huset, nedgrave et par brøndringe, fylde dem med beton og funderer huset herpå.
Der er ikke nogen ide i at etablere et rendfundament. hpox, Århus27/01-2007

Svar

Vi har lige lavet sådan en sag for topdanmark, der var en hel tilbygning opklodset på fliser der stod direkte på græsplænen.

Der løftede vi huset , skiftede så fliserne ud med punktfundamenter.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )28/01-2007

Svar

TAK for jeres svar - på en eller anden måde skal jeg have fundament på huset, da det ellers ikke kan kreditforeningsbelånes!
Jeg må undersøge tip med "brøndringe"ditte, kbh28/01-2007

tilbygning

Svar

Hej Rene

Det er f.eks. en ingeniør der skal lave varmetabsberegningen og det koster omkring kr. 2500.- - 3500,- plus moms for en lille tilbygning.

Mht. de oplysninger der skal bruges, så drejer det sig om størrelsen på tilbygningen og arealet af døre og vinduer. Ud fra disse oplysninger gennemgåes hver enkelt bygningsdel, dvs. vægge, tag, gulve, fundamenter, vinduesglas, osv., for der at udregne varmetabet. Det skal holde sig inden for nogle grænser, og hvis der er et stort varmetab ved store glasarealer, så skal der isoleres mere andre steder.

mvh. arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk

.arkitekten, hele landet27/01-2007