Ny- og Tilbygning Guiden - Byggeri.dk - Alt om ny- og tilbygning

Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

» Stil spørgsmål

Debatforum

Adgang til hus under opførelse

Spørgsmål

Vi er en familie der er ved at få bygget os et hus af et typehusfirma. Vi har selv købt grunden af kommunen og altså ikke igennem et byggefirma.
Indtil videre har vi betalt 3 rater (ca. kr. 2.000.000,-) og mangler 1 rate (ca. kr. 100.000,-).
Vores problem er, at huset nu er aflåst og at byggefirmaet nægter at udlevere os en nøgle - siger at det er ny procedure på "nøglefærdige huse". Dette har ikke fremgået af vores kontrakt.
Vi har hyret en privat entreprenør, som skal følge byggeriet for os og vi mener ikke at det kan være rigtigt, at vi ikke længere må komme ind i huset og følge byggeriet.
Byggefirmaet har bedt os om at ringe til byggeformanden (fra typehusfirmaet), så han kan lukke os ind, men ham har vi meget svært ved at få fat i - det tager som regel 1-2 dage før han svarer på vores opkald/telefonbeskeder.
Kan det virkelig være rigtigt/lovligt, at byggefirmaet nægter os adgang til vores eget hus??Mia Larsen, Hvalsø04/10-2006
Besvar
Svar

Nej det lyder umiddelbart ikke rigtigt.Min betragtning beror bla på at I har betalt over 90% af prisen.Ydermere har man som bygherre lovligt adgang til huset til enhver tid.Måske er der oplysninger som I ikke har oplyst her ?
Hvis sagen fremstår som oplyst , ser jeg ingen grund til bekymring. Jeg har i flere tilfælde i min kundegruppe set lignende, men vores advokat plejer at afhjælpe konflikten med en enkelt opringning.
Du er velkommen til at kontakte vagnsennels@yahoo.dkVagn El-installatør, Horsens04/10-2006

Svar

Måske firmaet har ændret procedyre fordi at nogle kunder simpelthen har været på besøg 4 gange dagligt og spurgt om alt mellem himmel og jord... Og håndværkerne er der ikke for at give information om alt muligt, men for at arbejde. At jeres byggeleder desværre har super travlt er desværre fustrende for jer i dette tilfælde. Jeg siger ikke at i er typerne jeg prøver at beskrive- absolut ikke - men at man har lavet en procedure ændre for hele firmaet.Peter Haslebo, Nanjing05/10-2006

Svar

Det er korrekt at håndværkerne ikke skal forstyrres i derés arbejde.
Men det er tilgengæld helt klart at man skal være i standtil at få kontakt med "bossen" til enhver tid.Her kan travlhed ikke undskyldes.Som ansvarshavende for et byggeri er man ansvarsvarlig overfor kunderne.Det er dem som betaler vores løn.Ingen kunder , ingen forretning.Vagn El-installatør, Horsens05/10-2006

Svar

Fandt i nogensinde en paragraf der beskriver om dette er lovlig?

Vi er en familie som står med nøjagtig samme situation her i 2017LK Jensen, 24/03-2017

pris på trætilbygning

Spørgsmål

hvor billigt kan man mon lave en tilbygning i træ ud fra et vinkel hus, da der jo allerede er muret to vægge? tilbygningen skal være ca. 50 m2 og skal blive til soveværelse og stue?
tine rasmussen, viborg01/10-2006
Besvar
Svar

Tja , der jo mange måder at lave tingene på.Men ring lidt rundt og få nogle tilbud, det koster jo ikke nogetVagn El-installatør, Horsens03/10-2006

Hvor meget må man selv ved Medbyg

Spørgsmål

Vi overvejer at bygge til (medbyg); fuld kælder, stue og 1.sal: skitsen har vi og ca. kvadratmeter i stueplan (45 m2) ligeledes selve opdelingen - Men hvormeget må vi selv lave? ; her menes - tekninske tegninger, udgravning, støbning af kælder, ydre mure, spær o.l. Vi forventer at lave det meste af indearbejdet selv.Betina Hundebøl, Gråsten30/09-2006
Besvar
Svar

Hej

Du må lave alt det der ikke er autoriseret, såsom el. vvs, kloak, og så kan der være noget med nogle beregninger på konstruktionerne, som det kan være svært at lave selv uden de rette forudsætninger.www.danskbygningsundersøgelse.dk, Jebjerg01/10-2006

Hvad kræver byggetilladelse

Spørgsmål

Hej.
Vi har lige købt et hus der kræver en del ombygning indvendigt.
I den forbindelse vil vi bl.a. vælte en bærende væg fra køkken til stue, samt lægge det gamle og lille badeværelse til køkkenet og lave et stort køkken alrum. så vil vi lave nyt badeværelset i et rum/værelse som ligger op til hvor det gamle badeværelse lå.

Spørgsmålet er om der skal søges om byggetilladelse for at vælte bærende vægge og flytte bad/wc og om det skal godkendes når det er færdigt af kommunen el. lign.
Arbejdet bliver udført af faglærte folk i hvert arbejdsområde. Så spørgsmålet går ikke på hvad jeg må og ikke må lave selv.

På forhånd tak til dem der tager sig tid til at svare på mit spørgsmål.Pedersen, Aalborg27/09-2006
Besvar
Svar

Den korte version.
Flytning af badeværelse og nedbrydning af bærende vægge kan ske uden anmeldelse eller tilladelse. Dog skal I være opmærksomme på at ovennævnte ændringer kan gøre huset ustabilt.
Og er I tvivl om det, skal der faktisk søges om byggetilladelse!!!
Men. Det allerbedste vil være en mundtlig henvendelse til kommunens tekniske forvaltning som nok ved hvad der skal til.hpox, Århus27/09-2006

Svar

Hej hpox og hr. pedersen
Skal man ikke søge tilladelse/ indberette hvis man flytter på sin kloak, da det skal godkendes af aut. kloakmester?. Det lyder ikke som det tilfældet i ovenstående tilfælde da det er et tilstødende lokale, men mere ment som et tillægsspørgsmål.Peter Haslebo, Nanjing28/09-2006

Svar

Kloakken skal selvfølgelig flyttes ind i det ny badeværelse, ligesom vandet skal. Og jeg skal selvfølgelig vådrumssikre. Skal flytning af kloak/vand anmeldes el. tillades af kommunen eller bare af en kloakmester.
Huset bliver ikke ustabilt ved at vælte den bærende væg. 1. det er ikke over så langt et stykke og der bliver selvfølgelig forstærket med en bjælke/overligger. Så som jeg forstår det skal væggen ikke have en tilladelse... Men er stadig udfra svarene lidt i tvivl om kloak/vand.Pedersen, Aalborg28/09-2006

Svar

kloakken/vvs arbejdet skal udføres af en aut. mester. hvad kloakken angår så skal den aut. kloakmester indberette til kommunen hvis han ændre noget på kloakken. også selv om der ikke er søgt byggetilladelse.
og mener også det er sådan indenfor vvs arbejdet.jakob, ved vejen28/09-2006

Svar

Bygetilladelse, anmeldelse osv. fremgår af bygningsreglementet under Administrative bestemmelser.
www.ebst.dk

I ovennævnte tilfælde gælder bygningsreglementets:
1.7.1: Følgende byggearbejder kan ske uden byggetilladelse og uden anmeldelse:

ombygning og andre forandringer i bygninger, hvis der ikke sker udvidelse af arealet eller en væsentlig anvendelsesændring.
Sålænge man bare flytter lidt rundt på afløbsledningerne er det kun kloakmesteren der skal rapportere til kommunen.

Så det er bare med at komme igang med arbejdet.hpox, Århus29/09-2006

Svar

Tak for svarene... så skal der bare arbejdes så snart vi får nøglen om 14 dage.Pedersen, Aalborg30/09-2006

JK Byg v/Jan RiffKjær

Spørgsmål

Hejsa, nogen som kender JK BYG??Jimmy, Holbæk26/09-2006
Besvar
Svar

NejÅge, Kloge26/09-2006

Svar

næanders, holbæk27/09-2006

Svar

Nej, men Greensbyg i samme område har vi haft mange gode erfaringer med.26116099 .Spørg efter AllanVagn, Horsens28/09-2006

Svar

Ja.Per, Pårup28/09-2006

Svar

nej jeg kender dem heller ikke.niller, kbh05/10-2006

Svar

hej jimmy.
ja jeg kender dem vidst.. det er to unge fyre fra henholdsvis nordsjælland og kbh der lige er startet op.. unge mennesker uden så meget erfaring men de ved tilgengæld godt hvad de skal ha for deres arbejde ( dyr) pas påanonym, holbæk14/01-2007

Næste side »« Forrige side

Nybyggeri

Typehuse

Træhuse

Tilbygning

Udestuer

Byggegrunde

Byggeguide

Cement/mørtel

Dræn

Facademaling

Find arkitekt

Fritidshuse

Fundament

Gallerier

Huse til salg

Jordskrue

Lavenergihuse

Liebhaver villa

Markiser

Materielopbevaring

Natur-suite

Naturhytte

Radonspærre

Rækkehuse

Skelafsætning

Skruefundamenter

Stilladser

Tinglysning

Træ Søjlehuse

Udstillingshuse

Vinterhaver

Tilføj firma,
send en mail