Debatforum
Parcelhus opføres 1500 mm forkert på grunden
Spørgsmål
En totalentreprenør er ved at opføre mit parcelhus. Desværre opføres huset fejlagtigt 1500 mm nærmere mod det Sydlige naboskel end aftalt og vist på endelig tegning.At huset opføres 1500 mm forkert betyder, at 50 m2 Sydvendt have konverteres til 50 m2 ekstra Nordvendt areal til indkørsel.
Jf. lokalplan, der gælder for området, ses at der er planlagt en mindre sø og der vil være udsigt til denne fra den Sydvendte del af grunden.
Jf. lokalplan opføres der lige Nord for grunden daginstitution med mulighed for fritidsformål.
Nabo har opført hus 2500 mm fra skel. Hvilket er den mindst tilladelige afstand. Det betyder at afstanden til nabohuset med glasdør og 8 facadevinduer mod vores kommende sol terrasse føles meget lille. At 2 af de 8 vinduer er køkkenvinduer forbedre ikke sagen.
Totalentreprenør har mundtligt erkendt fejlen og tilbudt kompensation pålydende 1,3 % af entreprisesummen.
Det mener jeg ikke rækker ret langt set i forhold til forringelsen. Hvorledes fastsættes en kompentasion ?
Dennis Nielsen, Sorø12/07-2006
Svar
Det lader til at jeg bør konsultere en advokat. men mange tak for jeres bud.., .09/08-2006
Svar
hvis der er fejl og mangler eller som i dette tilfælde fejl placering kan en kompensation da ikke rette fejlen ?
smagsløst og useriøst.., .10/08-2006
Solvarme
Spørgsmål
Er der nogen der har erfaring med solvarme ?. Ifm. tilbygning har vi overvejet at få solvarme. Vi har idag elvarme + varmepumpe. Kan det betale sig ?Vi overvejer ovenlysvinduer + solvarme fra Velux.René Schmidt, Jægerspris12/07-2006
Svar
Nej, det hedder det ikke.
., .10/08-2006
Til kip
Spørgsmål
Vi skal have bygget til og der skal bla. etableres 2 børneværelser med loft til kip, dvs. kippen bliver delt op i 2. Er det en god ide, udseendemæssigt og funktionelt? Vil det være pænt med synlige tværbjælker ? Bliver der let meget lydt i sådan et rum ?René Schmidt, Jægerspris12/07-2006Byggematerialer
Spørgsmål
Er der nogen der har erfaring med at købe bygematerialer i Tyskland? Hvilke kan betale sig at købe i Tyskland?Er der nogen der kan henvise til hjemmesider som man som selvbygger/bygherre/bygmester til et murstenshus kan bruge til noget fornuftigt?
Vi skal bygge ca. 200 m2 mursenshus i et plan, og kunne godt tænke os at læse tips og ideer.
Tak for råd og ideer. Jane Jylland, Silkeborg11/07-2006
Svar
Jeg har med fordel købt porebeton/gasbeton i tskland, jeg snakker også tysk og har familie dernede, jeg kan røbe at vi snakker over 25% iforhold til hvad de danske trælaster kan levere til. Levering i danmark er intet problem. de bruger danske returvogn mænd der kommer til danmark med tom hænger.., .09/08-2006
Svar
vis du ikke har prøvet at bygge før, vil jeg ikke kaste mig ud i at få materialer fra Tyskland. Det komplicerer forløbet hvis du skal være materialeansvarlig, og din besparelse kan hurtigt ende i det modsatte samt evt forsinkelser. Hvis entreprenøren vil gøre det er det en anden sag, i givet fald skal det så selvfølgelig smitte af på jeres pris.
., .10/08-2006
Isolering og beton
Spørgsmål
Hej,Skal en kantisolering gå helt op til kanten af sokkelen, så den er synlig i mellem betongulvet og sokkelen? Eller skal den ligge et par centimeter under, så der komme beton hen over? Når man bruger vibreringsfri flydebeton, skal man så stadigvæk lave et 3-4 cm slidlag, eller kan kan rette betonen af, og lægge gulv direkte på det?
På forhånd tak,
Morten Hansen, Fyn09/07-2006
Svar
Der må ikke være kontakt mellem terrændækket og sokkel, både på grund af isoleringsværdien og hvis du har gulvvarme vil betonen bevæge sig i takt med temperaturskift.
Altså kantisolering i den korrekte tykkelse helt til overkant sokkel/beton.
Flydebeton kan normalt lægget så det ikke er nødvendigt med slidlag men bør kontrolleres for skævheder efterfølgende.
Slidlag eller en kraftig opspartling for opbygning af fald bør foretages i vådrum.
Erfaringsmæssigt er det mange gange nødvendigt med en spartling før lægning af gulvtæpper o.l.
., .10/08-2006
Svar
Mange tak for svaret!
., .10/08-2006
Nybyggeri
Typehuse
Træhuse
Tilbygning
Udestuer
Byggegrunde
Byggeguide
Cement/mørtel
Dræn
Facademaling
Find arkitekt
Fritidshuse
Fundament
Gallerier
Huse til salg
Jordskrue
Lavenergihuse
Liebhaver villa
Markiser
Materielopbevaring
Natur-suite
Naturhytte
Radonspærre
Rækkehuse
Skelafsætning
Skruefundamenter
Stilladser
Tinglysning
Træ Søjlehuse
Udstillingshuse
Vinterhaver
Flyttebox / FlyttecontainerFå Xtra tid, når du flytter
Jysk skruefundamentVærd at bygge på!
Lind & RisørFra Typehus til Drømme Villa
RockidanAmphiSilan NQG Facademaling