Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Spørgsmål

Vi er ved at planlægge nyt hus og spørgsmålet er hvor meget af yderskillevæggen mellem hus og garage der tæller med i boligarealet? Garagen er med samme type mur som resten af huset, altså samme tykkelse hele vejen rundt og hjørnet af huset er 'skudt ind' i hjørnet af garagen.
Jeg har kigget i bygningsreglementet men synes ikke det står klart formuleret der. Jeg har så ringet til 3 tekniske forvaltninger og fået 3 forskellige svar fra folk der mente de vidste noget om det de snakkede om. Svar 1. muren der deler tælles slet ikke med i boligarealet, men kun i garagearealet. 2. halvdelen af muren tælles med i boligareal og 3. hele muren tælles med i boligarealet og ikke med i garagen.
Det der står i BR-S 98 bilag A stk 5 d er "Ved fælles vægge mellem rum, der skal medregnes til hvert sit etageareal, måles fra midten af væggen..." - men det handler måske om noget andet, det synes jeg ikke er helt klart. Er der nogen der kan sige med sikkerhed hvad der er det rigtige? Jeg vil ikke oplyse forkert antal boligkvm så det fx kommer til at stå forkert på BBR'en.Poul Jørgensen, Ebeltoft22/07-2005

Spørgsmål

Vi er p.t. ved at lave lidt skitser af en ny første sal på vores hus som d.d. har fladt tag.

Er det principielt MULIGT at lave konstruktionen, således at bruttoetagearealet KUN bliver det areal, hvor man kan opholde sig? Definitionen er vist noget med beboeligt areal, hvor der er mindst 1,5 meter vertikalt fra gulv til ydersiden af taget.

Eller spurgt på en anden måde: Kan vi fra starten indrette tagetagen med skabe i begge sider i skunken, således at disse skabe IKKE indregnes til etagearealet - og dermed IKKE tæller med i antal kvadratmeter tagetage? Dels for at spare lidt i ejendomsværdiskat og dels fordi vi maks. må bygge 90 m2 ekstra etageareal - og så vil vi jo gerne maksimere disse.

På forhånd takTroels, Lyngby18/07-2005

Spørgsmål

findes der ikke en generel ca.pris pr.kvm. når man skal lave en tilbygning.
eks. 3o kvm. tilbygning i mursten med flad tag (built up)Heidi Henningsen, Rødekro18/07-2005

Spørgsmål

Jeg bygger en 5 x 7 meter tilbygning, som skal have fladt tag.
Jeg har tænkt mig at fastgøre lægterne, og dermed taget... med patentbånd.
Har nogen en mere optimal løsning Peter, Skive13/07-2005

Spørgsmål

Hej
Jeg skal mure en mur af Lecaterm, som skal støde vinkelret op mod en eksisterende mur af gasbeton. Hvordan klares denne overgang bedst. Skal jeg tage hveranden sten ud i den eksisterende væg og mure i forbandt, eller findes der lettere metoder til fastgørelse - evt med tentorstænger??Jakob, 270013/07-2005