Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Hoveddør i nyt vindfang

Svar

Så for nogle år siden en udsendelse om svenske og danske brandmænd - en af forskellene i deres arbejde var, at svenske døre åbner udad og danske indad - det har betydning ved redningarbejder når døren skal slås ind. I Sverige vægter man det højest, at folk i huset kan sparke døren ud og i Danmark, at brandfolk kan sparke døren ind. Om det er nedskrevne regler ved jeg ikke, men det virker logisk, at redningsfolk har ens betingelser uanset hvor de bliver kaldt ud i landet - jeg tror du skal prøve at ringe til din lokale brandstation og høre om der er regler.Østergaard, Børkop14/02-2005

Svar

Jeg har nu aldrig hørt om sådanne regler, men er det ikke synd for gæsterne, at de bliver slået ned af trappen, når du åbner døren?Christina, Christiansfeld14/02-2005

Svar

Enig med Christina, det er ganske upraktisk, at den åbner udad.
Hvis man undersøger markedet for hoveddøre, vil man erfare at tæt på 100 % (min erfaring) åbner ud.Thomas, Algestrup15/02-2005

Svar

Er der nogen regler for plateauet foran døren (øverste trappetrin), hvis døren går indad (størrelse etc...) ?Claus, Trørød15/02-2005

Svar

........mente selvfølgelig at tæt på 100 % af alle hoveddøre åbner IND.Thomas, Algestrup16/02-2005

Svar

I grundreglen skal der være niveaufri adgang, og der må derfor ikke forefindes trin fra det omkringliggende terræn og ind til gulvniveauet i huset.
Er det en erhvervsindgang til et enfamiliehus, gælder reglerne desuden for udformning af adgangsarealer for funktionshandicappede.

Kommunalbestyrelsen kan dog i det enkelte tilfælde se bort fra ovenstående krav, hvis ejeren f.eks.laver indgangen til eget brug og huset udelukkende bruges som ejers egen beboelse.

Laves en repose / et plautaeu / trin bør det af praktiske årsager dog have en bredde der er min. 20 cm bredere end murhullet(dør+sidepartier) og en dybde der gør at man trygt kan stå på den uden at føle at man balancerer på den. Anbefalet dybde min. 3xnormaltrappetrin og dermed min.80-90 cm, ellers føler man at man er lige ved at falde ned når man står på den.

Iøvrigt enig i at hoveddøren naturligvis skal åbne ind i huset. Det får folk til at føle sig mere velkomne, istedet for at man får en dør op i hovedet når der åbnes indefra. Terrassedøre og bagdøre kan dog fint åbne udad, da de ikke har samme status som hovedindgangsdøren har.M.Thomsen, Horsens17/02-2005

Stolper i beton ?

Svar

Hej,

Der skal støbes et punktfundament.

www.dansk-gulvteknik.dk
-, -15/02-2005

Svar

Man kan godt sætte trykimprægnerede stolper i jord, men det skal være trykket i klasse A (NTR). De kan også støbes fast i beton eller monteres i stolpesko i punktfundament. Under alle omstændigheder skal stolperne ned i frostfri dybde (90 cm). Hvis de støbes fast i beton, skal der ikke beton under stolpen kun rundt om og op til 20 cm fra jordoverfladen.

Støbning i beton giver den mest stabile konstruktion, stolpesko kan godt give en ret ustabil konstruktion, da den ca. 1 cm. tykke jernpind gør den modtagelig for sideværts belastninger (stolpen kan sveje frem og tilbage). Til gengæld giver montering i stolpesko den længeste holdbarhed. Men med en god kvalitet stolper i god dimension vil holdbarheden normalt være ganske god ved nedgravning/støbing i jord. Men husk, du må ikke skære stolperne over i den ende, der vender ned mod/i jorden (af hensyn til imprægneringen)

Du kan evt. læse mere her vot.teknologisk.dk

Jeg har selv fået støbt stolper ned til en carport af en entreprenør. Han gav dem først en gang koldtflydende asfalt, skal dog ikke kunne sige om det er nogen god idé.

Kristian, Vanløse15/02-2005

Svar

Men hvad er mest holdbart ?

Er det normalt at en tømrer giver et tilbud på stolper i stampet grus, hvis støbning i beton er bedre ?G, Glostrup15/02-2005

Svar

Jeg ved ikke, hvad der mest holdbart - beton eller stampet grus. Umiddelbart vil jeg ikke tro, at der er forskel. betonløsningen er derimod mere stabil (det er jo en klump sten omkring stolpen) end stampet grus, men det har formentlig ikke nogen betydning, når det er til brug for en terrase. Jeg ville ikke være bekymret. Hvis du går meget op i holdbarhed skal du vælge stolpeskoløsningen - men det er altså med en lille risiko for at terrassen kan gynge lidt. Men som sagt stolper i beton/jord/grus er relativt holdbart og vil sandsynligvis holde mindst 15 år.

Stol på din tømrerKristian, vanløse15/02-2005

Svar

Jeg ville til hver en tid, anbefale at støbe et punktfundament og heri montere stolpen i stolpe/søjle sko.
Herved fritholder du stolpen fra jord kontakt og minimerer opfugtning i træet.

Se evt. :www.sitecenter.dk
MVH Snedkermester Mads Bøggild
Mads Bøggild, Kbh NV16/02-2005

Udnyttelse af tagetage i 5. sals lejlighed

Svar

Hej Morten..
Prøv at give min veninde en e-mail,hun kan hjælpe dig med alle spørglsmål..
Caroline@tegnestuen-uniq.dk
Heidi, Snekkersten12/02-2005

Svar

Hej Morten
Det lyder rigtig spændende med en andelslejlighed i 2 etager. Du skal blot være 120% sikker på at andelsboligforeningen skriftligt har givet tilladelse til at du har muligheden for at udnytte overetagen. Når dette så er på plads, skal du have kommunens godkendelse. Her vil det være en fordel at forelægge dit forehavende inden du går i gang. Der kan lokalplanmæssige forhold mv. der gør at det kræver noget ekstraordinært. Bygningsreglementets (BR95) krav skal naturligvis opfyldes og brandkravene er yderst vigtige. Alle gulv, væg og loftarealer skal udføres med godkendte brandklassificerede byggematerialer. Også lydforhold og kravene til varmeisolering er vigtige. Kravene til dagslys ved etablering af tagvinduer skal følges ligesom flugtvesforhold og redningsåbninger skal være i orden. Så langt så godt!
Mht. til etablering af en tagterrasse skal denne naturligvis også godkendes og materialer, tagbelastning og rækværker er vigtige ting på dette sted. Det allervigtigste ved tagterrassen er dog at du får udarbejdet en tinglyst deklaration med andelsboligforeningen om fordelingen af udgifterne ved en vedligholdelse og lægning af en ny tagbelægning. Denne er normalt et fælles anliggende for hele ejendommen og der kan MEGET nemt blive splid om dette punkt. Du vil uvilkårligt komme til at slide på belægningen - måske vil du etablere en træterrassebelægning på stedet og denne skal kunne fjernes ved inspektion, reparation eller lægning af nyt tag. Hvem betaler hvad. Hvem er årsag til tagbelægningens forfald? Er det dine plantekrukkers trærødder der har boret sig ned i belægningen eller det den gødning du bruger til dine planter der nedbryder. Derfor er den tinglyste deklaration yderst vigtig for der vil altid være mange misundelige mennesker i ejendommen der har ondt i r---- over at du har mulighed for denne luksus.
Jeg vil råde dig til at tage kontakt til en professionel tegnestue i København, der kender disse problemer grundigt - der findes et par stykker der beskæftiger sig meget med byfornyelse og ombygning i den gamle boligmasse. Dernæst vil jeg råde dig til at lade en professionel håndværker udføre det grundlæggende i din byggeopgave (gulv-væg-loft) og dernæst kan du evt. selv lave malerarbejdet. Jeg vil absolut ikke råde dig til at lave alt det grove. Rådgiveren kan hjælpe dig med evt. håndværkere. Når jeg er så konkret med at lade en professionel udføre arbejdet, er det fordi du vil komme til at stå med et alt for stort ansvar overfor andelsboligforeningen og den næste ejer af boligen, hvis du laver noget forkert. Det vil det ikke være værd.Arkitekt Thorsten Rasmussen, Hellebæk13/02-2005

Formalet tømmer

Svar

Det kan du vist godt glemme. Og ja, træet bør vente med at blive malet pga. de salte som slår gennem omprægneringen det første halve årMorten, Taastrup10/02-2005

Tagkonstruktion/undertag

Svar

hvad er det for et tag ?sa, odense10/02-2005

Svar

Hvis det er et tag der kræver undertag som tegl, betontegl eller lignende og det ikke er nævnt i tilstandsrapporten OG du har tegnet ejerskifteforsikring har du gode kort på hånden.Din almindelige forsikring dækker nok ikke ,da skaden ikke er sket pludseligt men over en periode.Alternativet er at du skal efter tidligere ejer med advokatbistand.Østergaard, Børkop10/02-2005

Svar

Tak for interessen.

Jeg kan oplyse, at der er tale om et helt sædvanligt bølgeeternittag.

Bjarne, Hillerød11/02-2005

Svar

så er der ingen brug for / krav til undertagsa, odense12/02-2005

Svar

Prøv at checke om der ved pladernes vandrette overlap er brugt fugebånd - hvis ikke vil jeg mene det er en konstruktionsfejl som du kan forfølge via forsikring eller advokat.Checket kræver at du løsner anden plade fra neden og ser om der ligger en selvklæbende strimmeel hen over bølgerne.Østergaard, Børkop14/02-2005