Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Sikring imod sætninger

Eksplosiv overslagspris

Svar

Faktisk er der ingen grænse når det er et overslag, et skriftligt tilbud derimod må højest overskrides med 10-15 %jes, hadsten05/11-2004

Svar

Jes har til dels ret.
Et overslag er en uforbindende vurdering af, hvad arbejdet kommer til at koste, og et overslag er dermed væsensforskelligt fra et tilbud. Ved overslag kan der i princippet faktureres en pris, der er beregnet som summen af udgifter til materialer, udgifter til løn m.v. med tillæg af avance. Dog antages det, at en overslagsgiver skal orientere kunden, hvis han under arbejdets udførelse skønner, at arbejdets endelige pris vil afvige væsentligt fra overslagsprisen, og gør han ikke det, kan han miste retten til en del af beløbet, der går udover overslagsprisen. I kan klage til Byggeriets Ankenævn og hvis de finder at prisoverskridelsen er urimelig, vil prisen så blive fastsat ud fra en vurdering af et rimeligt tidsforbrug og pris for udførslen, men med en hvis margen til entreprenørens side.
Problemet i de sager, er, at entreprenøren formentligt vil hævde, at han løbende har orienteret jer om udgiftsstigningner, og at ankenævnet ikke kan tage stilling til sager hvor der er modstridende oplysninger fra parterne. I så fald bliver det domstolene der skal tage stilling i sagen. Om det er bedre for jer, ved jeg faktisk ikke. Men jeg vil da tro at Ii har en rimelig sag, hvis ikke entrerprenøren kan godtgøre hvorfor der er sket en så stor prisstigning - uforudsette forhindringer, manglende eller fordyrede leverancer eller ændringer i den oprindelige tegning.

Jeg kan sagtens forstå din skuffelse. Jeg er overbevist om, at der er entreprenører der giver overslag, hvor der i al praktisk betydning er tale om tilbud, vel vidende at kunden ikke er klar over den juridiske forskel. Der er et stort hul.Tommy, Terndrup05/11-2004

Træsokkel til udestue

Svar

Jeg tror ikke det er lovligt. Umiddelbart har jeg aldrig hørt om det før... Og det ville ikke være nogen god ide da jeg tror hurtigt fugt og møg vil trænge ind i resten af udestuen... om så det er træ eller beton. Lars, Aalborg10/11-2004

Fundament

Svar

Hej Annette!
Jeg tror du skal kontakte en arkitekt.
Har du nogen ideer til udseendet pt?
Du skal være velkommen til at kontakte mig, jeg har også kontakt til arkitekt, og alle øvrige håndværks grupper.

Med venlig hilsen Snedkermester Mads Bøggild
boeggild@image.dkMads Bøggild, KBH NV12/11-2004

Svar

Hej Mads,

tak for dit svar. Ja, jeg har så småt tænkt over hvorden huset skal se ud, dog er købet ikke gået helt i orden endnu selvom jeg har afgivet tilbud som er accepteret af sælger mangler vi stadig hele advokat og jordbundsdelen. Det er dog ikke utænkeligt at du hører fra mig i starten af det nye år.Annette, Kgs. Lyngby15/11-2004

Taghældning på tag til udestue