Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

udbygning af sommerhus

Svar

Prøv at ta kontakt med Scanprojekt
de har lave noge for os flinke folk
(pev@scanprojekt.dk)Morten Nielsen, KBH20/09-2004

Svar

Hejsa
Jeg har selvbygger 26m2 til ca.80.000,-
sokkel koster ca 1.000,-pr m2, resten hvis træ ca: 3.000,- m2 hertil elektrikker.
+ arkitekt og godkendelse af kommunen. HUSK! start med godkendelse ved kommunen.Carsten, Strøby20/09-2004

Svar

Du kan sende tegninger til mig, evt. bare skitser. Med højder længder og materiale valg - evt et billede af huset.
Så skal jeg give dig en pris.

mvh Mads
Snedkermester Mads Bøggild, harespringet 29,2400 kbh nv
mail boeggild@image.dk
tlf 20330475Mads Bøggild, kbh nv21/09-2004

Isoleret røgrør??

Svar

Hej Michael.
Mit bedste råd, er et du henvender dig til jeres lokale skorstensfejermester.
Reglerne for afstande til brændbart materiale er meget skrappe. Overholdes brandreglerne ikke og huset brændser, så har man hurtigt håret i postkassen.
Poul E Vittrup, Pandrup17/09-2004

rabat på byggematrialer

Svar

Hej Lis,

Jeg ved ikke om du kan få en rabat.

Lav en liste med alt hvad du skal bruge og få 3-4 byggemarkeder til at give en pris på leverancen. De priser du får tilbudt er som regelt noget bedre end de normale listepriser.

Når du står med tilbudene kan du sammenligne dem og gå til det byggemarked hvor du får leverancen billigst.

Da jeg skulle bygge fik jeg også flere tilbud, så sammenlignede jeg alle punkterne og gik så ned i det byggemarked hvor jeg helst ville handle, og fortalte at f.eks vinduerne, murstenene og spær var dyere end konkurrenterne, og så satte han straks priserne ned så de var de laveste.

Derved fik jeg de rigtige priser, og skulle kun handle med en leverandør.


Klaus, Greve12/09-2004

Svar

Glem silvan. nok er de billige med nogle materialer, men kvliteten er s.. også derefter.
Hvis du vil have en pris kan du sende din materiale seddel til mig, så kan jeg hente et tilbud ind.
MVH snedkermester mads bøggild, harespringet 29,kbh nv -20330475 eller mail boeggild@image.dk
Vil du have et tilbud på tilbygningen kan jeg også klare dette.

MVH MadsMads Bøggild, Kbh NV15/09-2004

Svar

Hej Lis

Har du fundet din leverandør ? Ellers send mig lige en mail på mt@klbyg.dk så vil jeg gerne hjælpe dig Michael, København24/09-2004

Afløb fra lysskakt

Svar

Hej MH.
Alle bliver jo klogere med tiden og man udvikler også bedre byggematerialer idag end i 1973.
Hvis jeg var dig, så ville jeg lave nye afløb fra lyskasserne og føre dem i en faskin. Afløbsrørerne skulle være af 110 mm.med 20 promille fald "2 cm/m" pvc. Faskinen ville jeg udføre i de specielle plastkasser.Som rensebrønd ville jeg bruge en sandfangsbrønd med 30-50 liter fang og vandlås.
Alt kan købes hos en tømmerhandel og dimensioneringen af faskinen kan tømmerhandleren hjælpe med, hvis han ved hvor meget faskinen skal aftage af vand, måske en tegning med mål kunne hjælpe ?
Jeg tror også du skal henvende dig til tekniske forvaltning og spørge om der må laves sivdræn i dit område.
Poul E Vittrup, Pandrup14/09-2004

Svar

Tak for svaret.

Glemte lige at fortælle at rørene løber ud til brønde på hjørnet af huset, så selve det at komme af med vandet er ikke noget problem.
Problemet er det, at jeg tror at meget af vandet fra lysskakterne siver UD gennem drænrøret og bidrager til den fugtige kælder vi har.
Det er også derfor jeg har brug for at vide om det var måden at lave afløbsrør på dengang eller om der fandtes bestemmelser for at det skulle laves i tætte rørsystemer.
Såfremt det skulle have været lavet i tætte rørsystemer er der jo tale om en konstruktionsfejl som jeg evt. kan få min ejerskifteforsikring til at tage.

Håber at der er nogen der kan svare på dette.MH, Haderslev15/09-2004

Svar

Jeg tror ikke at du har fugtproblemer i din kælder fordi røret fra lyskassen er lavet i drænrør. Det vand der kommer ned i lyskassen er relativt lidt i forhold til det vand der kommer ned på jordarealet omkring din kælder. Så rent faktisk tror jeg at idéen med drænrøret ikke er så tosset endda. Men Poul Erik har ret i at det ikke er metoden som man anvender idag. Idag ville man nok lave "livrem og sele"-metoden med særskilt dræn og særskilt afløb fra lyskassen.
Min teori:
Problemet med din fugtige kælder kan dog nemt været opstået fordi dit drænrør fra lyskassen er stoppet til i drænhullerne, og overskudsvandet ligger derfor i jorden med efterfølgende opfugtning af kælderen.M.Thomsen, Horsens17/09-2004

Svar

Tror også løsningen må være at dræne ordentligt og så få lavet nogle ordentlige afløbsrør. Men puha, det er et stort projekt - det er lerjord der skal graves i og så står der forresten også en udestue i vejen
Tror lige jeg bruger vinteren til at samle kræfter :-)

Tak for svarene !!MH, Haderslev17/09-2004

1 års eftersyn

Svar

Et eller andet sted her på siden, kan du læse AB92, hvor forholdene omkring 1-års eftersyn er beskrevet.C. W. Jensen, Holstebro13/09-2004

Svar

Hej MH.

Bygherren indkalder til 1 0g 5 års eftersyn, helst i god tid.Poul Erik Vittrup, Pandrup13/09-2004

Svar

Hej Tove
Det er vigtigt at der afholdes et 1-års og et 5-års eftersyn på byggeriet og som C.W.Jensen skriver, skal du have fat i AB92 og læse §37 og 39 som er de paragraffer der regulerer eftersynet.
Rent praktisk foregår det ved at bygherren (eller arkitekten) indkalder entreprenøren til et 1 års eftersyn. Forinden dette sker har rådgiverne og bygherren gjort sig klart hvilke fejl der kan være tale om.
Gennemgangen med entreprenøren afsluttes med et underskrevet dokument som desværre ikke kan findes nogen steder på nettet, men jeg kan kort beskrive hvad det skal indeholde:
Overskrift: 1-ÅRS EFTERSYN
Bygherrens navn og adr., dato for indgåelse af accepten for byggeriet,
Sagens navn, entreprisens navn, entreprenørens navn og adr. og gerne bankkonto/girokonto-nr,
Ved 1-års eftersynet afholdt den ...... er konstateret at entreprisen er mangelfri/konstateret mangler iht. eftersynsprotokol af dato (liste med manglerne).
Tidsfrist for manglernes afhjælpning inden dato:
Garantien stillet af .... garanti nr. ..... kr...... kan/kan ikke nedskrives fra 10% til 2% svarende til kr......
Undertegnede bekræfter at have modtaget meddelelse om ovennævnte: entreprenørs navn, adresse og dato. Rådgivers navn, adresse og dato.
5-års eftersyn afholdes inden dato.
1-års eftersyn godkendt af bygherre: underskrift og dato.
Afsluttes med rubrik for evt. bemærkninger ifm. eftersynet.
Stil det ovenstående op i et pænt skema og du er godt på vej til en mere professionel gennemgang.
Jeg håber at dette kan hjælpe dig en smule videre. Arkitekt MAA Thorsten Rasmussen, Hellebæk13/09-2004