Debatforum
1 gangs nybyggere!
Spørgsmål
Vi er ifærd med at købe en grund af kommunen, og i den forbindelse har vi fået udleveret resultatet af en jordbundsundersøgelse, som jeg roligt kan sige at vi ikke forstår ret meget af. Men vi kan se på tegningen at der fordelt over de 15 grunde er taget prøver forskellige steder, men ikke fra vores. På nabogrunden, har vi fået oplyst at de har fået kompensation ifht. prisen pga. at fundamentet skal forstærkes ekstra. Men da det er nabogrunden til den vi påtænker at købe, frygter jeg selvfølgelig at der også skal betales ekstra på fundamentet i vores. Jeg mener en type jordbund kan vel ikke begrænse sig til kun en grund. Burde vi få foretaget vores egen jordbundsundersøgelse, og hvad koster en sådan ?Prisen på grunden er 700.000 kr. for 1000 kvm. Er dette en realistisk pris for midtsjælland ?
Vi ønsker et at bygge kælder under vores. Hvad skal man regne med i kvm pris for noget sådant. Er det for risikabelt selv at lave dette ?
På forhånd tak for hjælpenAnn Just, Hedehusene28/04-2000
Svar
I bør bestemt få foretaget en jordbundsundersøgelse i dette tilfælde. Det koster nok 10-15.000 kr og det er jo kun lidt i forhold til hele projektet.<BR> Prøv om I kan overtale kommunen til at betale undersøgelsen. Det er sikkert også kommet bag på dem at der er problemer med jordbundsforholdene og de har jo i første omgang "sparet" ved kun at undersøge nogle af grundene. Principielt må man sige at sælgeren af en vare har et ansvar for at deklarere varen og et ansvar for kvaliteten af det, der sælges. Prøv at tale med dem om det.<BR> I bør også tale med et byggefirma om hvordan fundamentet skal udformes under de givne forhold. Der skal kompetente folk til at vurdere undersøgelsen og I skal have mulighed for at drage andre end jer selv til ansvar, hvis der sjuskes med dette væsentlige punkt.<BR> Det er muligt at det ikke er nødvendigt med ekstra fundering, når I bygger kælder, men det kommer an på jordbundsundersøgelsen, der i pricippet bør vise at fundamentet kan komme til at "stå" på stabilt sand og ikke muld eller ler.Peder Bennedsen, Vejle28/04-2000
Svar
Hej Ann<BR> Du er velkommen til at sende mig en mail på john@post1.tele.dk, idet jeg selv lige har købt en grund og få foretaget en jordbundsanalyse.John, Kbh30/04-2000
Svar
Jeg kan se, at du har fået svar på de fleste af dine spørgsmål undtaget det om grundens pris. Jeg formoder, at din grund ligger i omegnen af Hedehusene og da jeg selv bor i Roskilde kan jeg sammenligne Jyllinge og Hedehusene. Jyllinge er et af de dyreste områder i Roskilde Amt og da din grund (formentlig) ligger i Hedehusene, som jo er Københavns Amt (Storkøbenhavn), der også er dyrt, passer prisen for dine 1000 m2 vist meget godt. Generelt ligger prisen for ca. 700 m2 på omkring 500.000 kr. i land-områderne i Roskilde Amt.Kari Madsen, Roskilde02/05-2000
Svar
Flyt til vestjylland. Jeg har lige købt 7500 m2 for 95.000 kr. - og det er sandjord.Jakob Trelborg, Sdr. Vium25/05-2000
Svar
Få lavet en geoteknisk jordbundsundersøgelse hos et rådgivende ingeniørfirma. Pris ca. 6.500 + moms.Skude & Jacobsen A/S, NND, Vordingborg27/07-2000
Svar
I forbindelse med en jordbundsundersøgelse vil det være fornuftigt at vide hvor dit hus ca. kommer til at ligge på grunden, d.v.s. sæt af til huset først, da boringerne så kan laves indenfor soklen (det er jo der det er interessant om det er o.k.). Der kan både laves jordbundsundersøgelse som nævnt ovenfor, og der er tillige nogle som får lavet boringer når soklen er sat, hvor man så får en attest på om det holder mange år frem. Du kan kontakte geoteknisk institut direkte for en aftale om jordbundsundersøgelse, eller gennem en håndværker (det kan være han har en rabatordning du kan benytte).Allan V., Langå13/09-2000
små midler
Spørgsmål
gode råd modtages omkring emnet tilbygning / ombygning... Det skal være så billigt som overhovedet muligt. Vores behov er 3 børneværelse, vaskerum og toilet. Huset er beliggende "langt ude på landet" - meget naturskøn...fam. Lauridsen, Horsens27/04-2000Svar
På www.netarkitekten.dk findes en "Tegnehjælp" hvor du kan få hjælp til dine overvejelser.Jesper Hjort, København03/08-2000
1. sal på bungalow.
Spørgsmål
Vi påtænker at købe hus indenfor nær fremtid.Da murermestervillaer med 1. sal er oppe i en temmelig høj pris p.t. overvejer vi defor at købe en bungalow og udvide med 1. sal.
Er der nogen der ved hvad det koster evt. pr. m2?
Er det muligt at få leveret en færdig 1. sal som er præfabrikeret og kan dette betale sig?
Sidst men ikke mindst, kan det betale sig at lave noget sådant som medbyg hvor råhusdelen - d.v.s. konstruktion, tag, vinduer, og evt bad/toilet er monteret. - men isolering, plankegulv indv. døre mv selv monteres
evt. svar retur på mailto: egholm.joergensen@mail.tele.dkErik Jørgensen, København NV21/04-2000
Svar
Der findes en web-side med priser på håndværk det er :byggesiden.dkJesper Dahl, Køge07/07-2000
Jordbundsanalyse
Spørgsmål
I.f.m. nybyggeri har jeg nu modtaget en meget teknisk rapport vedr. jordbundsundersøgelsen - Den er meget teknisk og jeg har derfor et par konkrete spørgsmål. Har du en mailadresse eller kan jeg kontakte dig telefonisk vil jeg være meget taknemmelig. Min mailadresse er john@post1.tele.dk. På forhånd tak for hjælpen. John, København20/04-2000Glastilbygning til træhus
Spørgsmål
Hvor kan man henvende sig, hvis man ønsker at bygge en glasstue på sin norske bjælkehytte?anne-mette heie kjær, fredensborg11/04-2000Svar
Henvend dig til en arkitekt, det vil give den bedste løsning, f.eks.
www.platech.dkE. Majlund, 6510 Gram13/04-2000
Nybyggeri
Typehuse
Træhuse
Tilbygning
Udestuer
Byggegrunde
Byggeguide
Cement/mørtel
Dræn
Facademaling
Find arkitekt
Fritidshuse
Fundament
Gallerier
Huse til salg
Jordskrue
Lavenergihuse
Liebhaver villa
Markiser
Materielopbevaring
Natur-suite
Naturhytte
Radonspærre
Rækkehuse
Skelafsætning
Skruefundamenter
Stilladser
Tinglysning
Træ Søjlehuse
Udstillingshuse
Vinterhaver
Flyttebox / FlyttecontainerFå Xtra tid, når du flytter
Jysk skruefundamentVærd at bygge på!
Lind & RisørFra Typehus til Drømme Villa
RockidanAmphiSilan NQG Facademaling