Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Køb af træhus i Sverige

Svar

Vi har selv overvejet det, og har fundet frem til, at Älvsbyhuse i Sverige, har nogle af de bedste huse på området. De er, modsat mange andre svenske huse, produceret af svensk nordgran, der er langsomt voksende og derfor meget hårdt. Du må under ingen omstændigheder falde for de huse, der er produceret af trykimpr. fyr. Du kan finde danske forhandlere på www.alvsbyhus.dk
John E. Larsen, Greve01/10-1998

Svar

Jeg må sige at vi er i samme båd. Konen og jeg har tænkt os at gøre det samme. Nogle venner vi har i Sverige har købt hus i Klippan, og de siger at man har en stor besparelse. De har undersøgt priser på fritidshuse, og de siger at man ikke fortryder. Hvis du selv bygger huset så køb alt i Sverige. Desværre ved jeg ikke så meget endnu. Held & lykke.Denis Hansen, Haderslev10/01-1999

Selvbyg eller medbyg af hus

Svar

Jeres spørgsmål er svært at svare på. Hvad I kan lave afhænger meget af Jeres formåen både håndværksmæssigt og tidsmæssigt. Et enfamiliehus er faktisk uhyre kompliceret, og der er utroligt mange detaljer der skal afklares. Først det I ikke selv må (og bør) lave - det er afløb, vand, gas og el. Hvis I vil lave medbyg, tror jeg det er vigtigt at I laver de sidste ting på huset således at entreprenøren ikke på noget tidspunkt skal vente på jer, hvilket kan give mange problemer. Arbejdet for jer kan så være maling, gulve og køkken. Hvis I bygger selv, er det en meget god ide at ofre lidt penge på en arkitekt, da de ofte kan fremtrylle planløsninger man aldrig selv kunne finde på. De kan også sørge for at huset bliver pænt. Det en arkitekt koster kan ofte vindes mange gange ved et senere salg!

Der er også et bygningsreglement og en del normer der skal overholdes. Hvis I ikke selv har overblik over disse bør I også have hjælp til et detailprojekt af arkitekten og evt. en ingeniør. Når I er nået så langt er der meget god hjælp at hente hos leverandørene af byggematerialer. Både som brochurer og via telefonen hvor de som regel meget gerne giver gode råd. Det er meget bedre at gå direkte til leverandørene fremfor at gå ned i et tilfældigt byggemarked hvor rådgivningen desværre ofte er meget useriøs. Husk i øvrigt altid at få alle aftaler og tilbud og priser på skrift, og lad en professionel gennemgå entreprisekontrakter inden I skriver under.

Af littteratur kan anbefales: BR-S 85 Bygningsreglement for småhuse; SBI-anvisning 147 Konstruktioner i småhuse; Brochurer fra leverandører, fås ofte i trælaster.

Husk! det er ikke altid så nemt som det ser ud til, og det tager ofte længere tid at gøre det selv end man regner med. Så hvis ikke man er dygtig og hurtig, kan man nemt 'knække nakken' på et selvbyg medbyg projekt. Der er jo også en mulighed for at lade arkitekt og ingeniør projektere huset og herefter udbyde projektet til håndværkere. Så får I det som i vil have det, uden selv at skulle knokle.Michael, Vallensbæk14/08-1997

Svar

Jeg er fuldstændig enig med den tidligere 'SÅDAN' svarer. Det kan være både krævende og meget dyrt selv at forsøge at bygge sit hus. Hvem har ansvaret hvis noget går helt galt ? hvor er garaentien henne hvis man selv bygger sit hus !! lad være.

Jeg vil i stedet foreslå, at I går til et byggefirma med jeres gode idéer. De fleste mindre byggefirmaer lytter meget gerne til Jeres ønsker og idéer, så det bliver Jeres drømmehus og ikke Jeres helvede. Hvis I så stadig ønsker selv at bygge lidt af huset for f.eks. at spare lidt penge, så spørg om fradragsprisen for de entrepriser som I føler I kan udføre selv. Jeg kan anbefale at I tager en snak med Designbyg a/s i København ( 33164900 ) og aftaler et uforpligtende møde hvor I kan få svar på mange af Jeres spørgsmål.
H.C., .14/08-1997

Svar

Måske er i gået igang med at bygge eller også går i stadig i overvejelser - her er ihvertfald en OBS omkring økonomi ved MEDBYG. Vær opmærksom på dyre byggelåns renter !!! Som regel etableres et byggelån i banken til at bygge for, som så senere skal overtages af et realkredit lån, når byggeriet/huset står færdigt. Det betyder at man ikke har oceaner af tid til at udføre medbygger-entreprisen, hvis man ikke vil have besparelsen ved medbyg ædt op af byggelånsrenter. Byggelån (i banken) er som regel dyrere end realkreditlån og da realkreditlånet ikke kan udbetales før byggeriet/huset er meldt færdigt.... ja så gælder det om at blive færdig inden for en rimelig tidshorisont. Nu er renten lav både i banken og hos realkredit institutterne for tiden - men vær opmærksom alligevel.Britta Laustsen, Hvidovre28/07-1998

Svar

Jeg planlægger selv at bygge hus til foråret og er godt i gang med de tekniske forberedelser. Vi kunne muligvis indlede et samarbejde vedr. erfaringer.Carsten S., tlf. 66165006, Odense17/10-1999

Arkitekthjælp til muret garage

Svar

Som byggeteknikker studerende kan jeg udforme tegningerne til byggeri af din garage, sørge for at de er korrekt udformet så kommunen og teknisk forvaltning kan godkende byggeriet.
Tlf. 22 27 29 83Kenneth Larsen, Stubbekøbing21/08-1998

Arkitekthjælp - Renovering af gårdhavehus

Svar

Realkredit Danmark har vistnok stadig en arkitekthjælpsordning, hvor man for 4000 kr får et skitseforslag (m. prisoverslag) med ideer til renoveringen. Husk på, at pengene er givet godt ud, for man kan hurtigt få brugt samme beløb på at lave noget om, som man måske endte med ikke at være tilfreds med.Mona Ammitzbøll Rasmussen, Vejen13/10-1998

Udgangsrør fra emhætte

Svar

Du kan lægge ventilationsrøret ovenpå Rockwoolen og isolere røret grundigt ellers får du problemer med kondens.Søren Falkenberg, Jyllinge18/05-1999