Debatforum
Trappe idé
Spørgsmål
HejJeg har under ombygning af mit hus fjernet en 3-trins trætrappe til en nedsænket stue. Nu mangler jeg så en god idé til en ny trappe, har ikke lyst til en alm. ligeløbstrappe, men tænker mere på en bygget op af f.eks multiplader eller noget lignende. Den må gerne være 2 til 2½ meter bred med bue i den ene ende - er der nogen som har en god idé?? Når man søger på nettet finder man kun trapper til 1.sal ;o(
Johnny, Egedal23/05-2010
Svar
Det kan da vist ikke psaae. Der er da osse nogen trapper der går ned i kælderen, eller ud i haven, eller rentetrapper. En hønsetrappe skal der nok osse være.
En trappe laves fra oven af.
Skal der være åbne trin eller skal den være lukket. Skal den være flisebelagt, tæppe- træ- osv. Skal den iøvrigt være støbt eller lavet af træ? Man kunne tæbnke sig en trappe lavet af plade, understøttet af trævanger og slutteligt beklædt med et eller andet.
Trapper kan iøvrigt osse laves af glas, rustfrit stål og marmor.
Iøvrigt tror jeg at du skal finde trapper i boligmagasiner og lign. Og på TV selvfølgelig. Til ethvert show hører en besynderlig trappe.
Fik jeg iøvrigt sagt at der osse findes åletrapper på nettet.Birger karlsen, Skive23/05-2010
Køb af fælles tørrum
Spørgsmål
Hej AlleJeg sidder i en ejerlejlighed på 4. sal med et tørrum lige over min lejlighed.
Har gået og leget lidt med tanken om at købe dette for at få en udvidelse til lejligheden.
Er der nogen der ved hvilke procedure jeg skal igennem for at undersøge muligheder?
Ejerforeningen, skal selvfølgelig spørges. Men der er nogen der har erfaringer med dette?
Og hvad ville man kunne forvente et 40kvm tørrum vil koste?.
Jakob Will, KBH Ø22/05-2010
Svar
I en konkret ejendom i Odense løste ejerforeningen det ved at de 2 øverste lejligheder fik lov til at udvide deres lejligheder med de ovenliggende depot- og tørrerum, mod at betale for et nyt tag på ejendommenJakob Rasmussen, Tommerup22/05-2010
Kompensation omkring trempelhøjde
Spørgsmål
Hej alle.Vi er ved at være klar til at påbegynde vores første husprojekt. Grunden er på plads og det er tegningerne af huset sådan set også - desværre viser det sig, at trempelhøjden max må være 1000mm i forhold til lokalplanen. De tegninger vi har lavet af huset er i 2 plan i stedet for 1½ og vi vil meget gerne undgå skråvægge på 1. salen.
Er der nogen der har noget erfaring med, om det er sandsynligt at få dispensation? Og er der nogle ting man skal lægge ekstra vægt på, når man søger dispensationen?
Det skal lige siges, at grunden ligger bagerst i forhold til udsigt og derfor ikke vil genere naboer.. max tilladt byggehøjde er 8500mm og huset vil stadig holde sig under denne højde, da taget kun bliver med 25 graders hældning. Hvis man bygger et tilsvarende hus med trempelhøjde på 1000mm og laver 45 graders taghældning, kommer man op i nogenlunde samme højde.
Vi håber der er nogen der har nogle gode tips, da vi meget nødig vil ændre projektet. God pinse til alle.
Mie & Kenneth, Slagelse22/05-2010
Svar
Giv mig en eneste god grund til at I skal have dispensation!
Fordi I ikke har læst lokalplanen inde I lavede tegningerne?
Fordi I har købt en byggegrund hvor I ikke kan opføre jeres ønskehus?
For lige foran jeres hus ligger min grund. Og jeg vil osse have dispensation fra lokalplanen. For mit hus skal bygges af granrafter og have pressendingstag, (fra jem& fix) . Og min flagsteng skal være 24 meter høj. :o)
Det går jo bare ikke. Kan I nok se.
Glem dispensationen. Se i stedet at få høvlet projektet til så det passer til lokalplanen. Find en arkitekt der kan hjælpe jer. Hun kan snildt få tingene til at passe sammen.Bent Sørensen, Esblerg22/05-2010
Svar
Hej Mie og Kenneth
jeg tror at det er ikke op til de 1000 mm trempelstol du godt må lave, der står i lokalplanen, men at de ikke ser huse i 2 planer i dette område. Mange kommuner diffinerer skellet fra 1½ planshus til 2 planshus med max 1m trempelstol hvis det skal godkendes som et 1½ planshus. Så jeg tror du godt kan glemme alt om dispentation for et hus i 2 planer. Det bedste råd er at lave trempelstolen så høj du må, og evt lave en stor kvist som kan kompenserer for de skrå vægge.
V. TP-design
V. bygningskonstruktør Tommy Poulsen
Arkitekt og entreprenørfirma
k.a.t.a@mail1.stofanet.dkTommy Poulsen, 4700 Næstved23/05-2010
Svar
No offence, men hvis man ikke har noget konstruktivt at tilføje ud over at få afløb for sin egen indebrændthed, så kan man lige så godt lade være at bruge tid på at skrive et svar! Spørgsmålet er - som bekendt - ikke OM vi skulle søge dispensationen.. håber nogle andre har noget brugbart at tilføje! :) Kenneth, Slagelse23/05-2010
Svar
Tommy - tak for svaret. Vi har en backup plan klar i form af et halvandenplanshus, selvom to plan ville være optimalt. God ide med kvistene - det vil jo være et godt alternativ for bedre udnyttelse. Kenneth, Slagelse23/05-2010
Svar
Beklager Kenneth, men man får ikke altid de svar man ønsker sig, i dette forum eller i tilværelsen iøvrigt.
Det står dig naturligvis frit for at søge dispensation.
Men jeg kan garanterer dig for at du ikke kan få dispensation på det grundlag du anfører i dit spørgsmål.
Ligesom man ikke kan få dispensation for fartbøder fordi man ikke har set fartbegrænsningsskiltene kan man heller ikke få dispensation for manglende indsigt i lokalplanen.
Se hellere Tommy Poulsens indlæg, måske er han din mand som kan tilpasse projektet til den barske lokalplanbelagte virkelighed.Bent Sørensen, Esbjerg23/05-2010
Svar
Er helt enig med Bent''s svar. I får ikke dispensation...læs lokalplanen før I tegner...nn, nn25/05-2010
Drivhus / Orangeri
Spørgsmål
Jeg planlægger at bygge et orangeri omkring 3 x 4 m med gavl på den lange side. Jeg vil have vinduer i gammel stil med sprosser, men overvejer at bruge falske, påklæbede sprosser på ruder ca. 100 x 150 cm. Måske endda bygge vinduesrammerne selv og købe glasset løst. Går det an?Eller er det bedre at prøve at finde brugte vinduer?
Det er vel ikke nødvendigt med termoruder til dette brug? ;-)
Tagvinduerne regner jeg med at købe løse glas til (6mm glas) og lægge i en spærbredde på 60 cm, så skulle de kunne bære sig selv...
Hvad har jeg glemt at tænke på? ;-)Kaare Petersen, Århus16/05-2010
Hvor stort - - -
Spørgsmål
Vi har et nedlagt landbrug, med langt til naboer. og nu har vi planer om at bygge et udhus til biler, campingvogn, traktor og senere måske nogle veteranbiler - traktorer. Størrelsen på huset bliver ca. 160m2, og nu vil jeg gerne spørge panelet om størrelsen i sig selv vil give problemer med hensyn til godkendelsen fra kommunen. Afstande til skel og andre bygninger er i orden, og byggeprocenten bliver MED det nye hus på ca. 15. På forhånd tak.T. Andersen, Nørager13/05-2010Svar
For min skyld ingen alarm.
Men spørg dog kommunen mand.
De sidder jo nærmest bare og venter på at der kommer lidt gang i landzonerne.frede Kolster, Hjørreing13/05-2010
Svar
Ja, jeg er godt klar over, jeg skal spørge kommunen i sidste ende. Men jeg mindes at have set et sted, at hvis man bygger over 150m2, så vil det blive kaldt for erhvervsbyggeri, og så er det lige om det vil medføre flere krav eller restriktioner. Det er for at komme det lidt i forkøbet jeg spørger.T. Andersen, Nørager14/05-2010
Svar
Meget tyder på at alle kommuner har noget vejledning om "Byggeri i landzone"
Prøv Google og/eller din kommune.Frede K, Hjørring14/05-2010
Nybyggeri
Typehuse
Træhuse
Tilbygning
Udestuer
Byggegrunde
Byggeguide
Cement/mørtel
Dræn
Facademaling
Find arkitekt
Fritidshuse
Fundament
Gallerier
Huse til salg
Jordskrue
Lavenergihuse
Liebhaver villa
Markiser
Materielopbevaring
Natur-suite
Naturhytte
Radonspærre
Rækkehuse
Skelafsætning
Skruefundamenter
Stilladser
Tinglysning
Træ Søjlehuse
Udstillingshuse
Vinterhaver
Flyttebox / FlyttecontainerFå Xtra tid, når du flytter
Jysk skruefundamentVærd at bygge på!
Lind & RisørFra Typehus til Drømme Villa
RockidanAmphiSilan NQG Facademaling