Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Ombygning af 4 længet gård

Svar

Kommer jo helt an på standen af ydervæggene og fundamentet, om det kan betale sig at bygge videre på.

Hvis det ikke oprindeligt er blevet udført som et skrabet byggeri, kan det sagtens betale sig at lave de længer om til beboelse også, det er også det man ser i alle de liebhaver landejendomme der er kommet her inden for de sidste 10 år, de fleste drømmer jo om masser af plads på landet, men vil gerne holde den høje beboelses standard man ellers har andre steder, så der er uden tvivl også et marked for de landejendomme der har fået sådan en tur.

Pris er umuligt at svare på uden at vide hvad der skal laves, og hvor store bygninger vi snakker om.

www.tmrk.dkTømrermester René Koluda, Slagelse vestsjælland11/04-2010

Svar

Og jeg tilspørger atter og igen.
Hvad gætter du selv på?

Det kommer jo naturligvis i første omgang an på bygningernes stand.
Og i anden omgang om du har købt en firelænget gård for at rive halvdelen ned?
Og for det 3. om bygningerne har sjarme og historie eller bare er faldefærdige.

Du skal have fat i et arkitektfirma for at få lavet en vurdering.

Eller start med at få en nedrivningspris - fra et nedbrydingsfirma.
Alt efter hvor gården er beliggende koster nybyggede parcelhuse mellem 15 og 20.000 kr/m2
Spørge Jørgensen, Thorsager11/04-2010

Svar

du skal starte med at finde ud af om du kan få tilladelse til at bruge udlængerne til beboelse - det er langt fra sikkert !
om det kan betale sig... det er ikke nemt at svare på, men svaret er sikkert NEJ, du kan godt lave en fornuftig bolig i den gamle længe, men det bliver både dyrt og tidskrævende hvis du vil lave den efter tidens isoleringsnormer (hvilket jo er et krav)
jeg tror det billigste er at rive ned og starte forfra, men hvis I kan lave det meste selv og ikke skal have løn for det, så er sagen en helt andenByggemand, Bob11/04-2010

Svar

Hej Jeppe.

Det lyder som en rigtig spændende og fin boligform I der påtænker.

Om det kan betale sig at indrette bolig i de ekst. stalde er jo næsten umuligt at svare på, da jeg ikke kender bygningens stand....., men må komme an på en konkret vurdering og gennemgang på stedet.

Jeg tror ikke at det er helt umuligt at få lov til at indrette flere boliger på den samme matrikel, men det må I høre om på din kommune.

Du er velkommen til at skrive til mig såfremt at du har brug for en arkitekt.

Mvh. Arkitekt Nielsen

arkitekthjaelp@ofir.dk


Arkitekten, .,12/04-2010

Total renovering af 1. sal

Svar

Hvad gætter du selv på?Spørge Jørgensen, Thorsager11/04-2010

Svar

Ja, det er totalt umuligt at svare på udfra de få oplysninger.

Hvor stort er huset - taget ?

Nu skriver du toilet, dvs. det skal ikke laves bad med kun toilet, altså ikke noget vådrum ?

Lidt flere oplysninger ville jo gøre det nemmere at komme med et overslag på hvad du skal forvente at bruge på det.

www.koludabyg.dk
Tømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland11/04-2010

Svar

ja men jeg har ikke prøvet det her før så spørg jeg svare så godt jeg kan. ;-)
Stueplan er 90 m2, 1. salen er ca 50 men kan vist udvides til ca 75 m2. Ja kun toilet, faldstammen skal ''bare'' videreføres fra stueplan. jeg tror taget hælder 50-60 grader.
Der er nemmere af komme med oplysninger hvis jeg ved hvad I skal vide :-/ Rie Sofie, korsør11/04-2010

Svar

Umiddelbart bliver det meget små rum hvis der skal være 4 værelser, og et toilet på de 75m2 med skråvægge.

Men jeg kan forstå det er noget i laver selv, og skal så bare bruge en pris på hvad det koster i materialer til banken eller ?

Umiddelbart vil jeg mene det koster 120.000 - 150.000,- i materialer hvis det bare skal stå i gips som du skriver, og du skifter taget til nyt tegltag på undertag hvilket jeg helt klart mener du skal, det er jo en oplagt mulighed at få det hele klaret af en gang, så evt. ny 1.sal ikke står vandskadet om et par år pga. utæt tag.

www.koludabyg.dk
Tømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland11/04-2010

Svar

Ja planen er at lave hvad vi kan, selv og så bruge håndværkere når egen formåen ikke rækker. Vi har heldigvis en god omgangskreds med et bredt udvalg af håndværkere, så jeg håber vi kan holde det til materialer. Banken sidder tungt på udlånskassen, så vi vil gerne stå for hvad der(forsvarligt)kan laves selv.
Tak skal du have. Har du et bud på hvor lang tid det tager?? :-)Rie Sofie, korsør11/04-2010

Svar

He he, det kommer helt an på hvor mange timer i ligger i det.

Men er det kun fritids og weekend arbejde, så tager det jo nok nogle måneder.

Arbejdes der dog fuldtid på det, ville det vel tage 2½ - 3 uger.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland11/04-2010

Nynorm

Svar

det billigste er altid det bedste... eller hvordan er det nu det er ?

det lyder som et kolonihavehus eller et godt redskabsskurByggemand, Bob11/04-2010

Svar

Start med at se nogle af deres huse, så I oplever hvad man får for pengene, I Jeres tilfælde ca 20 m2.

Husk at husene er uisoleret.

Har ingen erfaring men til prisen virker det ok. Spørgsmålet er nok mest om I kan "nøjes" med den kvalitet der leveres. Samt om grunden er "for god" til et sådan hus?nn, nn11/04-2010

tilbygning på 50kvm

Svar

Mellem 12.000 og 18.000 kr pr m2Rasmus V., Slagelse07/04-2010

Svar

Hej unge familie.

Det er ikke helt skudt ved siden af at sige omkring kr. 15.000 til 18.000 pr. m2..

Husk også at der er en lille udgift forbundet med at ansøge kommunen og tegninger til at bygge efter.

I skal være velkommen, såfremt at I har brug for en arkitekt.

Mvh.
Arkitekt Nielsen

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekt Nielsen, Kbh.08/04-2010

Svar

Hej

Jeg har lige givet et tilbud på 50m² tilbygning. Den kom til at ligge på 670000 kr incl moms så det er ca 13400 kr/prm².Denne pris var incl. myndighedsbehandling.

MVH TP-design
Arkitekt og entreprenørfirma

k.a.t.a@mail1.stofanet.dk Tommy P, 4700 Næstved08/04-2010

Svar

Hej

Det var flot tommy !.anders klausen, næstved09/04-2010

Flytning af bærendehjørnestolpe

Svar

Det kan sagtens lade sig gøre.
Prøv nu bare ad.
Det er jo blot et kolonihavehus, som ikke vejer noget videre.FG, RIBE05/04-2010

Svar

Kolonihavehuset er på ca. 50 m2 og taget på det første hus er ca. halvdelen. Men det er nu solidt bygget, så det vejer dog lidt.

Jeg vil jo nødig stå i en situation at huset falder fra hinanden.....

Hilsen

JesperJesper, Herlev05/04-2010

Svar

Klart, klart.
Men du må forstå at det jo er komplet umuligt at svare fornuftigt på et sådant spørgsmål.
Ingen dimensioner, ingen oplysninger om materialer, ingenting.

Men eftersom jeg er tømrer og gætter på at dit hus er af træ så er det bare at gå i gang.
Træ er et fantastisk materiale, alt kan laves af træ, havde man huske at give Noar’s Ark en omgang Gori 44 havde den været flydende den dag i dag.
Det kan simpelt hen ikke gå galt.
Frank G, Ribe05/04-2010