Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Fundering på blød bund

Svar

Hej Mads.

Jeg ville lige undersøge prisen på pælefunderingen med borede pæle igen, da prisen lyder virkelig voldsom.

hilsen karlkarl, århus23/02-2010

Svar

Der findes mange metoder til ekstrafundering af bygninger.
Bla. pælefundering med skruepæle hvor grundvandsstanden er uden betydning.
Hvis grundvandsstanden er høj duer opgravning og indfylding af stabilt materiale ikke og kun i visse jordtyper.
Hvis Jeres rapport er en regulær geoteknisk undersøgelse, bør den indeholde et forslag til fundering?
Og den kan bruges til at få indledende prisoverslag fra et antal firmaer. Find dem der er specialister i småhuse. På nettet.Benny Olesen, Køge23/02-2010

Svar

er det et let eller tung byggeri ? måske sundolitt fundamet metoden, på en stabil sandpude er en god løsning, se link :
[link fjernet]JJ, Vejle23/02-2010

Svar

Ja, jeg tænkte også på pladefundament, er det undersøgt også ?

[link fjernet]Tømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland23/02-2010

Svar

Hej.
jeg har lavet en stor del sandpuder og fundasments løsninger i gennem årene og vil gerne have en samtale med dig omkring de kente forhold før jeg rådgiver dig.
Men ring såfremt du er intreseret i at tale med mig.
MVH. Preben
25 67 50 49Preben, Ebeltoft24/02-2010

Svar

Sundolitt Funderingssystem har intet med blødbubdsfundering at gøre, men kræver bæredygtig bund.
Fundamentstypen erstatter blot almindelig "støbt på stedet" betonfundamenter.Karl Holm, Vandløse25/02-2010

Svar

Hej Mads

Uden at vide, hvad prisen indeholder og hvor stort byggeriet skal være, lyder prisen i overkanten.
Afhængig af jordbundsforholdene kan det lade sig gøre at fundere på sandpude.
Det er dog meget jord, der skal bortskaffes, hvilket kan være en bekostelig affære.
Derudover skal der indbygges meget sand, som skal komprimeres tilstrækkeligt.

En mulig løsning, som er nævnt i tidligere svar, er fundering på skruepæle.
Hvis det stadig er relevant, vil jeg gerne udarbejde prisoverslag på etablering af ScrewFast Skruepæle.
Du er meget velkommen til at kontakte mig på 70 20 33 01 og evt. kigge lidt nærmere på vores hjemmeside på [link fjernet]
Morten G Havndrup, Uretek, Nørre Aaby05/03-2010

Svar

Hey Lad os høre hvad fundamentet endte med at blive. Gravede du ud, plade, eller pæle? Fortæl fortæl. Jeg er i samme situation med en grund hvor det bæredygtigelag er ca. 4 meter nede.Peter , Aalborg22/01-2013

Etabelering af mindre kælder under eksisterende hus

Svar

Det kan sagtens lade sig gøre. Men det bliver voldsomt dyrt. Tænk på at [link fjernet] udgravning af 25m3 jord skal ske med håndkraft
Hvorfor ikke bare lave en udvidelse af huset og derunder en kælder af tilsvarende størrelse.
En udvidelse af huset komplet incl. kælder vil formodentligt være billigere.Per Yding, Roskilde21/02-2010

Svar

Hej.
Jeg har erfaring med at lave udgravninger og også med at grave ud til bl. kælder.
Men du er velkommen til at ringe så vi kan snakke omkring dit projekt.
MVH. Preben
25 67 50 49Preben, Ebeltoft24/02-2010

Hagemann nybyg og interbyg

Svar

Læs dette og du vil ikke være i [link fjernet] den sidste idiot er jo ikke født endnu :-)

[link fjernet]
nn, nn13/02-2010

Svar

I det hele taget vil jeg passe yderst meget på at entrere med de større byggefirmaer i disse år. Manges økonomi er meget dårlig, så sørg for at checke op på dette. Der findes utallige eksempler på at garantier som "du betaler først ved indflytning" og "vi er medlem af Byg Garanti" alligevel kan give store problemer for dig som bygherre. Så hellere vælge nogle lokale håndværkere som har vist deres værd gennem mange år i dit lokalområde.nn, nn13/02-2010

Svar

Hej Kirsten.

Jeg kender ikke det nævnte byggefirma,.... men såfremt at I i stedet vil benytte en arkitekt til at tegne Jeres nye hus, så er i velkommen til at kontakte mig.

Mvh. Arkitekt Nielsen

arkitekthjaelp@ofir.dk

arkitekt Nielsen, kbh15/02-2010

Svar

Hej Kirsten

Hagemann nybyg er nyt firma som udspringer fra Danflex-huse som gik konkurs sidste år. Interbyg er et stort firma som har nogle afdelinger rundt omkring i landet. Interbyg og frøkjær-huse ejes af et konsortium og er nok en af det største typehusfirma i landet. Interbyg reklamerer med at betale når du flytter ind, det lyder rimelig fristende. Umiddelbart er m² prisen hos interbyg billig. Hagemann nybyg ligger som mange andre typehusfirmaer og har en rimelig m² pris , men hvis du vil justerer på tegningerne efterfølgende og have ændret eksempelvis en væg, kontakt mm.så koster det mange penge. Så i skal være hundrede procent fastbesluttet på hvordan i vil have det.

MVH TP-design
arkitekt og entreprenørfirma
v. bygningskonstruktør
Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.[link fjernet] Tommy Poulsen, 4700 Næstved15/02-2010

Svar

Hej Kirsten.
Fornuftigt af dig at spørge dig for.
jeg kender ikke hagemann. Men interbyg er en afdeling af FM Søkjær som er fra Horsens, og mon ikke det idag er Danmarks største byggefirma indenfor typehuse.
FM Søkjær har som måske det eneste byggefirma i den branche formået at levere stort overskud på bundlinjen både i 2008 og 2009 i modsætning til næsten alle andre byggefirmaer. Derfor vil jeg anse Interbyg for at være rt firma man rolig kan købe hus af. en ekstra sikkerhed er at du kan købe det nøglefærdigt, dvs. at du først betaler ved indflytningen. Men uanset hvordan du betaler, så har du et problem såfremt firmaet bygger på din grund. Går det konkurs eller i betalingsstandsning under byggeriet står du med en gbrund med et halvfærdigt byggeri, forskellen er alene hvor meget du allerede har betalt for!!!
Jeg vil anbefale dig at tage kontakt til en uvildig rådgiver som kan hjælpe dig med at få afklaret alle Jeres ønsker og krav til et nyt hjem og vel og mærke indenfor en økonomisk ramme der passer til Jeres økonomi. En uvildig rådgiver kan være jeres sikkerhed mod store ekstre regninger.

Held og lykke med byggeriet.

med venlig hilsen
Anders Mikkelsen
am@Nr1-[link fjernet]
[link fjernet]


Redigeret af,
[link fjernet]

Anders Mikkelsen, 8520 Lystrup18/02-2010

Svar

Har du undersøgt priserne i forhold til lasse larsen byggefirma? De har et rigtig godt renommé og ligger prismæssigt også ganske godt med... prøv lige at tjekke dem ud og bedøm selv... det er i hvert fald høj kvalitetmurerbassen, århus17/03-2010

Svar

Vi er p.t. i gang med at bygge med Hagemann Nybyg på en grund i Ringsted, og ja vi kendte godt Anders Hagemanns fortid da vi valgte. Vi har selv skitseret huset og Hagemann har så tegnet det færdig for os. Vi er godt nok langt fra færdige endnu, men indtil videre har vores erfaringer været meget positive, både under projekteringen og nu her efter byggeriet er gået i gang.

Det er anden gang vi bygger så vi har snakket med mange firmaer inden vi valgte. HN er ikke det billigste firma vi har snakket med undervejs i projektet, men vi har set et par huse som de skulle aflevere til kunder og der var ikke umiddelbart noget at udsætte på kvaliteten - jeg vil næsten sige at den var pænere end huse vi har set fra de store typehusfirmaer. Det - sammen med en trods alt rimelig pris - var udslagsgivende for valget. Indtil videre (efter støbning af gulv og opstilling af gasbeton) har hverken vi eller vores rådgiver haft noget at udsætte på vores eget projekt. Vi håber så på at resten af projektet går lige så smertefrit som det er gået indtil nu.

Under alle omstændigheder skal der også lyde et held og lykke herfra

Brian Dam Pedersen
[link fjernet]Brian Dam Pedersen, Ringsted22/03-2010

Montering af indvendige døre?

Svar

Umiddelbart ville jeg ikke fjerne dette bræt.
Men skærer de få cm af døren og karmen i stedet for.

Det bræt er sikkert sat fordi de ikke ville benytte overligger over dørene, og så længe letbetonblokkene er limet ordentligt sammen i fortandinger over døren, skal det nok også holde.

[link fjernet]Tømrermester René Koluda, Gørlev Vestsjælland07/02-2010

Svar

Til Tømmermester R.K.
Tak for svaret, det gav ro i overvejelserne.Reno Kromanne, Kalundborg07/02-2010

Svar

Ak ja, loft til kip, eller ej. Det har jo ikke indflydelelse på dørhøjden.
Ta´ da lige et mål, før du køber nye døre!

[link fjernet]

gå ind på "arkitekt", "mål og fakta!

så hudt jeg visker, så er der 4 dørpladehøjder i std progr. med en
lev tid 5 arb. dage.

1963? Skillevægge/bagmur sandsynligvis udført i "koksblokke" (forløber for
lecablokke).realisten, danmark07/02-2010

byggesagkyndig fra Århus/tilst område

Svar

Dygtig, billig og arbejdsom - og gerne en pensionist der ånder og lever for at bygge andres huse billigt...Jo der skal nok findes en enkelt eller to,det er der jo som regel altid...Er der kage til kaffen??
Bob the Builder, Åndenød07/02-2010

Svar

Der både kage (hjemmebagt) og cognac til kaffe!aleks, århus07/02-2010

Svar

Hej Aleks.

Jeg vil heller end gerne hjælpe dig / jer.
Men ring til mig og vi kan snakke om de forskellige ting der, det er den bedste måde til at starte med.

MVH. Preben
TLF 25 67 50 49Preben, Ebeltoft08/02-2010

Svar

He he, [link fjernet] : cognac og byggeaktivitet hører ikke rigtigt sammen...
Men held og lykke med projektet !M.Thomsen, Horsens09/02-2010

Svar

Hej Aleks.
jeg kan udmærket forstå at du søger en billig byggesagkyndig, ved byggeri gælder det om at holde udgifterne nede fra starten af. Men man kan også spare så meget at man ikke får den rigtige rådgivning. En pensionist er næppe løsningen, idet der sker så meget nyt i byggesektoren bl.a. om lavenergi, energiberegninger mv. som pensionerede byggefolk ikke har tilstrækkelig kendskab til.
Mit råd til dig skal være at betale en fornuftig pris til en uvildig rådgiver/byggesagkyndig.
Jeg har selv været projektleder i et stort typehusfirma og kender derfor alle de faldgruber der findes.
held og lykke med byggeriet.

Anders Mikkelsen
am@Nr1-[link fjernet]
Tlf. 2084 8737
[link fjernet]


Redigeret af,
[link fjernet]

Anders Mikkelsen, 8520 Lystrup18/02-2010