Debatforum
Vasketøjsskakt - fra 1. sal til kælder
Spørgsmål
Er der nogen i dette forum der har erfaring med bygning af vasketøjsskakt, der skal gå fra 1. sal til kælderen.Hvilke materialer er at foretrække, og skal den evt. bygges som kasse eller er et rør det bedste?
Hvad med dimensionering? Og er nogle materialer mindre statisk elektriske, så både undertøj og nylonstrømper når hele vejen i kælderen uden at sidde fast.
Skakten skal gå lige ned hele vejen, altså ingen krumninger undervejs, og vi vil meget gerne høre fra dig, hvis du har erfaring med bygning af en sådan skakt.
Tak for hjælpen!Dorthe & Jakob, Langå18/06-2009
Svar
Min kære svoger har flere gange bygget sådan en skakt. Erfaring siger: Brug stålplader og lav den firkantet (30x40). Evt. samlinger skal vende NEDAD. Vær opmærksom på, at der vil forekomme trækvind gennem kanalen.kuno clerk sørensen, bellinge18/06-2009
Svar
Lige et øjeblik.
En sådan skakt skal udføres brandmæssigt adskilt fra bygningen iøvrigt.
I et hus i mere end 2 etager som BD60.Brandmajor Bastian, Risskov18/06-2009
Svar
Kære Brandmajor Bastian,
Det er en helt alm. villa med kælder, stueetage og 1. sal. Der er åben forbindelse via trappen hele vejen fra kælder til 1. sal, d.v.s. åben trappe uden stød-trin og ingen døre imellem adskillelserne.
Skal skakten så alligevel være BD60?
Skriv meget gerne igen!
Mvh. DortheDorthe & Jakob, Langå18/06-2009
Svar
Jeg har været med til at lave en i bodex plade engang,
Det er en brun træplade med en meget glad flade, det kan jeg godt anbefale :DAndreas, Jebjerg18/06-2009
Svar
Hvis det er en ældre villa er der muligvis ikke nogen opdeling i brandafsnit.
Men der har i mindst 30 år været krav om at kælderen i enfamiliehuse med kælder og 2 etager skal brandmæssig adskilles.
Skakten skal udformes således at en brand ikke breder sig via skakten til andre brandafsnit i bygningen, dvs. at den skal lukkes.
Det er ikke tilfældigt at affaldsskakte i etageboligbyggeri er udformet med ståldæksler.
Her har du Bilag 5 til Bygningsreglementet BR08:
www.ebst.dkBrandmajor Bastian, Risskov18/06-2009
AB92 - bygherre stiller ... sikkerhed ?
Spørgsmål
Når vi som bygherre skal "stille sikkerhed", hvad gør vi så i praksis og hvor besværligt er det?Jeg formoder at jeg skal ned i banken og de "skriver et stykke papir". Giver man så det entreprenør - eller er det min bank som orienterer entreprenørens bank - eller?
Hvad koster det - for entreprisesum på 2½ mio. Er det nogen procent (uha!) Hvor kan man læse mere om dette? Jeg har prøvet at søge her - og google lidt - men uden nogen særlig succes.Trolle, Holte13/06-2009
Svar
§7 Bygherrens sikkerhedsstillelse
...Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- eller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden betrykkende måde.
Du skal i banken og have et tilbud. Prisen kan vel forhandles, men afhænger jo klart af din betalingsevne, eller risiko for manglende ditto.
Du har naturligvis krævet sikkerhedsstillelse af entreprenøren.
Det kan din bank osse rådgive om.Jens Poulsen, Ebeltoft13/06-2009
Svar
Jo, jeg har skimmet AB92 §6 om entreprenørens sikkerhed og §7 om bygherrens (mins). Var bare nysgerrig om nogen ved hvad sådan noget koster. Reelt set er det jo "kun" 3 måneders betalinger, hvilket ca. er 1,3 mio. kroner. Bare kedeligt at skulle betale banker noget som helst. Jeg har pengene i værdipapirer; men jeg skal jo nok have banken til at komme med et officielt papir - hvor de står inde for detTrolle, Holte13/06-2009
Køb af naboes loftrum
Spørgsmål
Da vi har mulighed for at udnytte vores loftsrum til en første sal og evt også vores naboes hvis hun vil sælge dette.Men hvor meget skal man evt give for det, det drejer sig om 14 kvm.Mvh Andre´Andre´ Snitkjær, 2800 lyngby09/06-2009
Svar
Det vil hun ikke hvis hun selv bor lige neden under rummet.
Der bliver muligvis kæmpestore udgifter til brandsikring og lyd-ditto.Rasmus Thorsen, Jyderup09/06-2009
Svar
Start med at undersøge HELT TIL BUNDS med teknisk forvaltning hvad der skal gøres for at det kan blive lovligt. Når du så kender alle udgifter hertil, kan du regne på hvor meget du vil give for hendes del.nn, nn09/06-2009
Svar
det kommer vel an på om,, du bor på mors eller frederiksberg.. mors dreng, ...11/06-2009
udnyt garage
Spørgsmål
hej jeg har en villa fra 33 på siden af huset sider der en muret garage på 28 m2 garagen slutter i skel, jeg vil isolere den efter alle regler og bruge den til 2 disponiple rum ikke værelser må man det????(der er adgang til garagen fra hoved huset nu) Bertil, rødovre07/06-2009
Svar
Hvad skal rummene disponeres for?
Du må gerne isolerer din garage efter alle kunstens regler og du må gerne dele den op med en skillevæg.
Men du må ikke bruge den til boligformål.Benny Knudsen, Halskov07/06-2009
Svar
jeg skulle bruge den til et kontor og et tøjrum
men det går så ikke
takbertil, rødovre08/06-2009
Svar
Kontor og tøjrum er ikke bolig.BK, Halskov08/06-2009
Svar
Jeg tror vi er mange BK som venter på din forklaring af hvorfor et kontor ikke er bolig. Hvis det var tilfældet tror jeg vi ville se markant flere kontorer skyde op i skelgrænsen :-)nn, nn09/06-2009
Svar
Ja, men jeg er nu heller ikke vild med overbebyggelse eller overtrædelser af BR08`s Bebyggelsregulerende bestemmelser i særdeleshed.
Men vi kommer ikke uden om at et kontor er et værksted, et skriveværksted, om du vil og derfor er det OK.
Mig bekendt regnes et rum for bolig hvis man sover i det, eller det er indrettet til det formål. Selv definitionen vist ikke er helt klar Og selv om det vist ikke står nogle steder.
(Jeg ved godt at køkken og bad også er bolig, selv om man ikke kan sove der!)
BK, Halskov10/06-2009
Svar
How ja.
Rummet må heller ikke bruges som arbejdsplads, altså et sted hvor man tjener penge. Som f.eks. en hjemmearbejdsplads.BK, halskov10/06-2009
svarfrist fra teknisk forvaltning
Spørgsmål
Jeg har indgivet en byggeansøgning med det mål at ændre min bolig så jeg kan leje en del af huset ud. Huset er i forvejen delt i to lejligheder, så den fysiske ændring er minimal; formodentlig blot et gipsloft og en branddør. Ansøgningen har nu ligget hos kommunen i to måneder. Jeg hørte på et tidspunkt, at hvis kommunen ikke har svaret på en byggeansøgning indenfor en given frist, så kan man antage den for godkendt. Er det korrekt, og i givet fald, hvor lang er denne frist?Claus Hansen, Svendborg07/06-2009Svar
Hvorfor ringer du ikke bare til kommunen og hører hvordan det går?nn, nn07/06-2009
Svar
Det du har sendt er en "Ansøgning om byggetilladelse" og der er ingen frist for behandling af disse.
Havde du derimod anmeldt noget byggeri skulle du ikke afvente svar fra kommune, men kunne gå igang 2 uger senere.Kurt Rasmussen, Nakskov07/06-2009
Nybyggeri
Typehuse
Træhuse
Tilbygning
Udestuer
Byggegrunde
Byggeguide
Cement/mørtel
Dræn
Facademaling
Find arkitekt
Fritidshuse
Fundament
Gallerier
Huse til salg
Jordskrue
Lavenergihuse
Liebhaver villa
Markiser
Materielopbevaring
Natur-suite
Naturhytte
Radonspærre
Rækkehuse
Skelafsætning
Skruefundamenter
Stilladser
Tinglysning
Træ Søjlehuse
Udstillingshuse
Vinterhaver
Flyttebox / FlyttecontainerFå Xtra tid, når du flytter
Jysk skruefundamentVærd at bygge på!
Lind & RisørFra Typehus til Drømme Villa
RockidanAmphiSilan NQG Facademaling