Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Hus bygget over stålspær.

Svar

Nej, har ingen erfaring med det selv, man har i forbindelse med fremtidigt byggeri af eget hus overvejet det, blev dog til løsning med limtræsdragere og bjælkespær i stedet for.

Ulemper

Konstuktionen meget sårbar ved brand.
Kuldebroer med mindre stålet står langt ude i facaden.
Meget ekstra arbejde i taget hvis den skal bære tegl.( bjælkespær oven på åsene )
Pris mæssigt er jernpriser faldet lidt nu, men da jeg undersøgte priserne, kunne jeg faktisk bygge det væsentligt billigere i træ, i forhold til stål, netop fordi jeg ønskede tungt tag, og derfor fik meget tømrer i tagkonstruktionen, og stålspærene skulle selvfølgelig dimensionere det kraftigere.

Fordele

Ingen bærende vægge indvendigt, så kan indrettes som man vil.
Kan rimeligt hurtigt rejses og lukkes af.Koluda Byg, Gørlev Vestsjælland16/02-2009

Svar

Umiddelbart er det jo en løsning med muligheder i.

Hvis man forstår at udnytte dem. Og det er måske der det kniber. Der skal jo formodentlig være nogle skillevægge her og der. Så kan man ligeså godt lade dem være bærende.
Ombygning og forandring siden hen. Tja, så længe det gælder enfamiliehuse er det relativt simpelt og billigt under alle omstændigheder.
Det kan lyde besnærende at et hus er nem at ombygge og dermed fremtidssikret. Men fremtiden ser ofte anderledes ud når man når frem til den.
Palle Thort, Ganløse16/02-2009

Svar

du kan også se på dette hus www.husmardal.dk

Du er inde på noget helt rigtig efter min mening - sidder selv og designer på et hus med det bærende stål indmuret i indervæggene. Jeg skal alligevel lave det med tunge indervægge for klimareguleringens skyld.

Ud over det link jeg har givet dig findes der et lignende hus hvor det bårende stål er placeret udvending og synligt. hvis du skal lave en villa i funkis stil er det jo ikkke stilbrydende nødvendigvis.

Se på Ankers brug af PIR skumspanelerne (sandwichpaneler som ikke kan brænde) - du kan evt. lave en konstruktion med dem inderst (de er også dampspærre) og stålet gemt i ydermuren.

Hvis du vil videre med disse skæve tanker så se bla. dc-systems, ruukki (ved ikke lige om det stavves sådan), hardeman og mange flere.Siv, Sydsjælland17/02-2009

Svar

Hej.

Stål har den helt klar kæmpe ulempe at den leder kulde. Dette gør arbejdet utroligt besværligt. Samtidig giver en trækonstruktion en glart bedre bradklasse end stål som jo skal beskyttes mod brand (pga. nedbøjningsfare).

Limtræ er nr. 1 til det du efterspørger !


mvh. allan jørgensen AJ, Horsens17/02-2009

Svar

hus.mardal.dk

Er det rigtige link...;)www.gdsforum.dk, GDS17/02-2009

Forskellen på SL97 og AB92

Svar

SL97 er Nyhusforeningens Salgs- og leveringsbetingelser.
AB92 „Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed“ er
udfærdiget efter indstilling af et udvalg, nedsat af Boligministeriet, med repræsentation
for:
BOLIGSELSKABERNES LANDSFORENING
BYGGEFAGENES KOOPERATIVE LANDSSAMMENSLUTNING
BYGGESOCIETETET
DANSK INDUSTRI (TIDLIGERE INDUSTRIRÅDET) OG DET DANSKE HANDELSKAMMER
ENTREPRENØRFORENINGEN
HÅNDVÆRKSRÅDET
PRAKTISERENDE ARKITEKTERS RÅD OG FORENINGEN AF RÅDGIVENDE INGENIØRER
AMTSRÅDSFORENINGEN OG KOMMUNERNES LANDSFORENING,
KØBENHAVNS KOMMUNE OG FREDERIKSBERG KOMMUNE
BOLIGMINISTERIET
SAMORDNINGSUDVALGET VEDR. DEN STATSLIGE EJENDOMSFORVALTNING (SEF)
(TIDLIGERE KOORDINATIONSUDVALGET VEDR. STATSBYGGERI (KVS))
TRAFIKMINISTERIET
VOLDGIFTSNÆVNET FOR BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED

AB92 har baggrund i lovgivningen og SKAL anvendes ved alle bygge- og anlægsarbejder der udbydes i DK, ligesom den anvendes af de allerfleste bygherre. (Altså dem hvis byggerier er lidt større end parcelhuse)

Så det handler altså om hvilken branche I er i, (brancheorganisation) og hvem jeres kunder er.

Og det er jo selvsagt meget vigtigt at et firma selv ved hvilke betingelser de stiller til kunderne.Søren Sørensen, Viby12/02-2009

Svar

Om igen!!!

AB92 har baggrund i lovgivningen og SKAL anvendes ved alle OFFENTLIGE bygge- og anlægsarbejder der udbydes i DK, ligesom den anvendes af de allerfleste PRIVATE bygherrer. (Altså dem hvis byggerier er lidt større end parcelhuse)
Søren Sørensen, Viby12/02-2009

Svar

SL97 benyttes af typehusfirmaer (det er sikkert en sådan du har fat i). Normalt er der ikke noget at gøre, da de ikke vil fravige SL97.

Uden at kende SL97 indgående, hælder jeg personligt til AB92 (måske fordi det er den jeg bruger i min hver dag). AB92 er i hvert fald gennemarbejdet og rimelig for alle parter, hvilket SL97 vist ikke altid!!

Personligt ville jeg anvende AB92 samt et aftalebrev inkl. ydelsesbekrivelse og tegninger. Det er typehusfirmaerne dog sjældent glade for!

Nu ved jeg ikke om det er et typehusfirma I har i sigte, men undersøg dog markedet først med "almindelige" håndværkere, f.eks. en total-/hovedentreprenør som koordinerer det for jer hvis I ikke selv kan eller vil.

Typehusfirmaerne ikke specielt billige når I først er færdige med at vælge til og fra! Det er i hvert fald min oplevelse af dem. HAr selv været hele turen igenem for et lille års tid siden. Prisen hos en hovedentreprenør var stort set den samme som typehusfirmaet, til gengæld fik jeg det hele som jeg ville have det, det kunne jeg slet ikke ved typehusfirmaerne!!


NB:
Uanset AB92/SL07/ABT93 så aftal at der aldrig betales mere end faktisk udført og aldrig mere end rateplanen - altså at de f.eks. ikke får penge før fundamentet er støbt, og at de på det tidspunkt kun får udbetalt f.eks. 15% af den samlede entreprise sum.
På den måde undgår du de trælse situationer hvor firmaet går konkurs og du mister dine penge, eller at firmaet løber fra sine aftaler og forpligtigelser.
Men typehusfirmaer vel sjældent gå med til anden rateplan end den (urimelig rateplan) de allerede selv har fundet på!! Det kan dog lade sig gøre at overtale dem, ikke mindst i disse tider!

Skal I bygge i Århus? Jeg kan måske sætte jer i forbindelse med et firma som er meget medgørlige og til rimelig pris! Hvilket firma kikker I på lige nu?
fisherprice, kon14/02-2009

Svar

Fandt tilfældig vis dette link:

www.bolius.dk

Det kan måske give dig lidt mere konkret på forskel mv. fisherprice, konstruktions_ingenioer@hotmail.com14/02-2009

Svar

Hej med jer alle sammen

Tusind tak for jeres hjælp.

Hilsen

MetteMette, Århus14/02-2009

Byggetilladelse

Svar

Nej.
Det er jo klart at hvis det gamle fundament har været for et bageri så kan du ikke bare bygge et skibsvært oven på fundamentet.

Men du kan jo spørge din kommune, der kan måske være andre muligheder i fundamenterne, f.eks. med hensyn til størrelsen af byggeriet.F. Karstensen, Hørning11/02-2009

Svar

Det er jo natop min opfattelse af sagen.
Fhansen, Tibirke11/02-2009

Svar

Hej Finn

Enig,- du skal kontakte din kommune.

Undersøg dog først hvad der har været på fundamentet og om det hus som har stået på fundamentet er "officelt" nedrevet eller blot fjernet uden at få en godkendelse til dette.

Der kan, såfremt at huset er nedrevet lovligt, jo godt senere være bygget yderligere andre steder på grunden, der så betyder at der ikke må bygges mere.

Mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekten Nielsen, ,.13/02-2009

Svar

Hej
Lige et inspark - Læste for nyligt om nogle som havde ladet et hus forfalde, dog med henblik på senere nedrivning og genopførelse (noget med en arvesag eller lignende) Dette kunne imidlertid ikke lade sig gøre uden at skulle igennem hele rumlen igen med byggeansøgninger, betale for tilslutninger etc. - Begrundelsen var at ruinen ikke havde være beboet i 3 år - og så var der ikke mere hævd til den sokkel !Kennet, Silkeborg16/02-2009

Bygningreglementet

Svar

Det er rigtigt, det er kun en anbefaling.

Men det gælder slet ikke i dit tilfælde.
§-en gælder for adgangrum til boligen, og altså kun i adgangsetagen.

Bemærk teksten: Vindfang, forstuer, gange og lignende adgangsrum skal indrettes på en sådan måde, at de i deres fulde bredde kan passeres uhindret.
Søren Jensen, Risskov09/02-2009

El-galvaniseret eller rustfri

Svar

Hej

Der er ikke noget der er elgalvaniseret der er beregnet til udvendigt brug!!

Jeg har i mange år brugt skruer af typen RUSPERT til næsten alt, og har meget gode erfaringer med disse, men til fugtigt trykimprægneret træ er det nok mest rigtigt at anvende rustfri stål A4.

Climate skruer ligge i en klasse lige under ruspert.

Hvis skruerne først er rustet kan du højst sandsynligt ikke skifte dem.
www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev09/02-2009

Svar

Kan godt være de ikke hedder el-galvaniseret... men det er de skruer, der har lidt messing-agtig farve og som byggemarkeder siger er beregnet til udendørs brug.

Hvorfor kan man ikke skifte dem, når de ruster ? Det er da bare at bore dem ud.... Tonny, Herlev10/02-2009

Svar

Hej

Hvis der står climate som overfladebehandling er de til udendørs brug men det anvefales stadig at anvende rustfri skruer A4 til fugtigt trykimprægneret træ.

Når dine skruer ruster, gør de det sandsynligvis også nede i træet, og sætter sig fast, så de knækker, hvis du i det hele taget han få fat i kærven.
www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev10/02-2009

Svar

Ja, men de kan vel stadig bores ud med et metalbor.

Nu snakker jeg om terrassebrædder i hårdt træ, der lægges ovenpå trygimp. bjælker med murpap imellem.

vi snakker stadig en prisforskel på 1-2 kr. per skrue....Tonny, Herlev10/02-2009

Svar

Det er stort set umuligt at bore en metalskrue ud (væk), som sidder i træ.
Boret smutter ud i træet og lavet et grimt krater (i dine terassebrædder).
Prøv at lave et forsøg med udboring, så er jeg sikker på at du klar til at betale 2 kr. ekstra pr. skrue.R.F., Hulby10/02-2009

Svar

Den skal jo først bores ud, når den ikke holder mere og er halvt rustet....

Går der ikke 10-15 år mon ??

Tonny, Herlev10/02-2009

Svar

I min verden lader det til, at du allerede har svaret på dit eget spørgsmål.

Jeg ville dog ligesom de andre anbefale rustfri A4 skruer, da meget hårdt træ indeholder syreholdig olie, der giver misfarvninger, hvis du bruger galvaniserede skruer, men valget er dit.

Et tillægsspørgsmål. Hvad er merprisen for skruer sammenholdt med, hvad du har givet for dit hårdt træ ?O.P. Finder, Gørslev10/02-2009

Svar

Hvis du bruger rustfri skruer, så husk samtidig at bruge rustfri skrubits. Ellers får du lavet små ridser inden i kærven og så får du alligevel rustne skruer.Henrik C, KBH S10/02-2009

Svar

Find et sted hos dig selv eller en nabo, hvor der har siddet climate skruer i trykimprægneret træ i det fri blot et 1/2 år. Skru den ud og kig, så vil du ikke mere være i tvivl. NKT`s er lidt bedre end hvad man for eks. køber i Silvan, men begge typer vil være sorte og med rustpletter. Det sorte fra skruerne breder sig også hurtigt til dine dyre brædder.
Per M., 2950 Vedbæk.10/02-2009

Svar

Rustfri skeubits ???? Hvor køber man dem ? Hedder de bare det....Tonny, Herlev10/02-2009

Svar

Svar til Tonny

Ja. :-)

Spørg i byggemarkedet.Henrik C, KBH S10/02-2009

Svar

Hvad med de montageskruer jeg har brugt til selve kontruktionen. Er de altid rustfrie ? Eller kan det tænkes de ruster med tiden... Men det er jo ikke så smart, når de bruges til vinkelbeslag... De ligner rustfrie skruer....

Tonny, Herlev10/02-2009

Svar

vinkelbeslag og skruer hertil er kun rustfri hvis du har bedt om det ved ordre - eller er de varmforzinkede . Afhængig af klima og placering kan de ruste efter 10 år. Eks i sommerhus langs vestkysten.ts, esb10/02-2009