Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Håndværkspriser

Svar

Som udgangspunkt i østjylland ca. 14.000 kr/m2 + rådgiver/byggetilladelse/forsikring/jordbundsundersøgelse.
Kender dog ikke rigtigt prisniveauet på Amager...M.Thomsen, Horsens14/10-2008

Svar

Hej Rasmus

Jeg tror der er meget forskel på m²-prisen (udbud/efterspørgsel). Jeg har lige projekteret en tilbygning i Stenløse som stod Nøglefærdig for 10.450,00 kr/pr m². For at det kunne lade sig gøre var bygherren med til det han kunne.

MVH Tommy P
k.a.t.a@mail1.stofanet.dk Tommy P, 4700 Næstved15/10-2008

Svar

Hej Tommy,

Det lyder da som en OK pris... !

Hvilke ting skulle bygherre selv håndtere?

Mvh

RasmusRasmus, Kastrup15/10-2008

Svar

Hej Rasmus

Mange af materialerne sørgede bygherrer for, så håndværkerne kun var arm og ben. Vær arbejdsmand for mureren. Generelt under entreringen af entreprenørerne skal man gøre opmærksom på hvad man evt. kan hjælpe med uden at være til gene for entreprenøren.

MVH Tommy P
k.a.t.a@mail1.stofanet.dk
Tommy P, 4700 Næstved15/10-2008

Svar

Men hvis ikke alle materialerne er inkluderet i de 10.450 kr er prisen jo ikke retvisende.
Billigt er det ihvertfald og hvis prisen i Østjylland er 14.000 kr så tror jeg man skal regne med min. 18.000 kr pr kvaderatmeter i Kastrup og omegn.
Fratrukket bygrerrens egen indsats, naturligvis.
Tilbud Uden, Forbindende15/10-2008

Svar

Enig !.

.... man kunne også sige at det kan lade sig gøre at bygge for 1000 kr. pr. m2, men så skulle bygherren også selv lave det meste og købe alle materialer....,- nej, for at kunne sammenligne priser må man tage udgangspunkt i det samme. Hvad koster et nøglefærdigt tilbygning pr. m2..

Hilsen Joakim KJ.K., Næstved16/10-2008

radonspærre

Svar

Radonsikring langs alle kanter , ikke kun langs ydervæggene , men også hvis der er gennemgående vægge inde i huset.

Opbygningen du har er korrekt ja , men alt for lidt isolering hvis du skal have gulvvarme, mindst 300 mm isolering.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )09/10-2008

Svar

Tak for svaretLisette, Grindsted19/10-2008

Svar

Tak for svaretLisette, Grindsted19/10-2008

Nedkørsel til garage

Svar

Der er frit slav når det gælder privat område.
Men meget mere end lodret går nok ikke an. :o)
Jens Vejmand, Skallingen09/10-2008

Svar

hmmm....det må være et definitionsspørgsmål om "meget mere en lodret" er en god ide!.Igarage, Vedfrost09/10-2008

Svar

Hvis faldet er 45 grader eller mere, vil jeg mene der er tale om faldfare. Så gælder reglerne om rækværk osv. hvis der er mere end 1 meters højdeforskel ;-)M.Thomsen, Horsens09/10-2008

Svar

hvis du lægger et brædt på langs foran det ene forhjul på den mindste bil du har, vipper du brættet op indtil det rammer forkofagengeren. Nu har du vinklenjonatan, gl. bjert09/10-2008

Svar

Den forstod jeg godt nok ikke, jonatan. Om igen.
Men iøvrigt gør det ikke noget - hvis spørgeren bygger en elevator istedet. Der må nedkørselen godt være lodret!!!jens Vejmand, Skallingen09/10-2008

Svar

til jens vejmand: Vinklen på nedkørsel til kældergarage må ikke overstige hvad bilen kan tage. Det dur jo ikke at man kører (bakker) op af garagen og udstødningen eller forkofanger slæber på. I dag er biler så lave og har så strt udhæng foran hjulene, at risikoen er der.jonatan, gl. bjert11/10-2008

Svar

Det forstår jeg godt, men det var nu mere målemetoden som jeg fandt besynderlig.
Der er osse andre ting man skal tage hensyn til ved sådan en kældergarage.
Jeg har engang bakket firmavarevognen med læs på op ad en sådan rampe. Godt med gas, tværs over gaden og direkte ind i mesters privatvogn. Bagskærmen blev ikke kvast, på privatvognen altså, men alligevel var mester mukken en hel uge derefter.Jens Vejmand, Skallingen11/10-2008

Tilbygning/Glasparti

Svar

Du må endda bygge hele tilbygningen i glas og den skal overholde mindstekravet for glasydervægge/tage.
Men.
Samtidig gælder der en varmetabsramme for hele boligen som ikke må overskrides. Det gælder generelt at såfremt varmeisolering er rentabelt i forb. med til- eller ombygning skal den udføres.
Det er ikke nemt at klare sig uden en byggesagkyndig, når der skal søges byggetilladelse, her i 2008.Glas, Parti07/10-2008

Erfaring med Passivhuse

Svar

Der er rigtigt nok ikke så mange der kan udføre passivhuse, og det hænger sammen med at der ikke er så mange byggefirmaer med håndværkere der har den fornødne erfaring endnu.
Men se f.eks. Kubens projekt ved Skibet v/Vejle.
www.kuben.dk

mvh.M.Thomsen, Horsens05/10-2008

Svar

Hej Tommy.

Rigtigt og forudsigende at I påtænker at Jeres nye hus skal være et såkaldt "passiv"-hus. Det er der den fremtidige byggeskik ligger !.

Såfremt at du har brug for arkitekthjælp til Jeres Passivhus, så skal du være velkommen til at maile til mig på nedenstående.

Mvh. Henrik, - Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekten, .-05/10-2008

Svar

Hej Tommy.
Hvis du er interesseret i prøvehuse, så prøv at kigge på
www.komforthusene.dk

Vi er selv i gang med at bygge et passivhus og der er efterhånden en del arkitekter der har erfaring med dette.
God fornøjelseLars, Vejle10/10-2008