Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Højde på dørtrin

Svar

Iflg. BR-08
Stk. 3 Døre skal have en fri passagebredde på mindst 0,77 m, jf. DS/EN 14 351. Åbner døren imod personen, skal der være mindst 0,5 m ved siden af døren modsat dens hængselside. Højden af dørtrin må højst være 25 mm.

3.2.1, stk. 3) Bestemmelsen omfatter døre i fælles adgangsveje, herunder mindst en dør til hver enhed på hver af bygningens etager

Stk. 4 Ved fritliggende enfamiliehuse, der alene benyttes til boligformål kan kommunalbestyrelsen i det enkelte tilfælde se bort fra kravene i stk. 1, 2 og 3, når boligen opføres af ejeren til eget brug, eller når særlige terrænmæssige forhold taler for det.

(3.2.1, stk. 4) Det er kommunalbestyrelsen, der i det enkelte tilfælde beslutter, om man vil se bort fra kravene i stk.1, 2 og 3. Ved ejerens eget brug forstås, at bygningen opføres som beboelse for ejeren. Bygninger, opført til eksempelvis udlejning eller med videresalg for øje, er ikke omfattet af lempelsesmuligheden.

Bestemmelsen omfatter ikke huse som anvendes delvist til liberalt erhverv. Her tænkes på erhverv, der sædvanligvis udøves i forbindelse med bolig så som frisør, ejendom-, advokat-, revisor-, arkitektvirksomhed og lignende samt dagpleje og lignende.

Ved særlige terrænmæssige forhold forstås eksempelvis kuperet terræn, hvor etablering af niveaufri adgang vil kræve væsentlige terrænændringer i adgangsarealet.


bb, horsens01/07-2008

Inddrage terrasse til Stue

Svar

1. Det er jo umuligt at sige.
Der behøves slet ikke være nogle stolper, hvis du laver en skeletvæg. (Så hedder de lodrette stempler)
Hvid det er en glasvæg du vil lave skal der selvfølgelig være nogle stolper.
Men det er ofte sådan at der er nogle bundremme som ligger på punkfundamenterne. Oven på remmene ligger gulvbjælkerne. Og oven på disse står (yder)væggene.
Du bør studerer den eksisterende konstruktion nøjere.
2. Der er ingen krav til afstand mellem jord og træ. Men 5cm er for lidt. En 10-15cm må være minimum således at der kan blive ordentlig ventilation. Igen, kik på det eks. hus.
3. Et sommerhus kan ikke godkendes til beboelse - i byggeteknisk forstand. Der er ingen krav til rumhøjder.
Men der skal søges om byggetilladelse idet der sker en arealudvidelse.hpox, Århus01/07-2008

Svar

1. Dvs. der foreskrives ikke noget bestemt krav til afstanden mellem betonfødderne hvorpå bundremmene hviler - lurer afstanden på de eksisterende betonfødder:)
2. mange tak - havde håbet på 5 cm var nok - 10 cm gør at lofthøjden ikke "overholder" de 220 cm helt ude ved vinduespartiet - men som du skriver er det ikke et krav i et sommerhus da det ikke kan godkendes som beboelse - så det fint med mig...

byggetilladelse den er jeg med på - men det kan jo næsten ikke betale sig at vente på den, kan det?! læser mig til at der kan gå op til 2 år?! eller er det et must at ha tilladelsen inden man påbegynder?!

Det skal siges, at grunden er godt 1000 m2 og huset ligger min. 10 meter fra skel til den side hvor der påtænkes at bygge....Danni Dines, Vordingborg01/07-2008

Svar

1. Rigtigt, ingen krav, men det skal jo kunne holde og du i det hele taget.
2. Det du laver kaldes en krybekælder. Jeg går ud fra at du isolerer gulvet og så er ventilation overordentligt vigtigt.
Byggetilladelse. Ork nej, her i Århus klares den slags på under en uge.
Der vil alt for risikabelt at bygge uden byggetilladelse. Når det gælder småbyggerier er kommunerne jo ikke blege for at kræve nedrivning. Men en Bilka deromod......hpox, Århus01/07-2008

Svar

1. det skal nemlig virke og ikke sætte sig - regner med at lave ca. 60 mellem hver "fod"
2. jeg isolerer nemlig gulvet - så igen, laver det som du skriver!
3. sidder allerede og tegner samt beskriver min ansøgning:)

Hpox - SUPER mange tak for hjælpen

hpox - jeg siger MANGE tak for hjælpenDanni Dines, Vordingborg02/07-2008

Dimension på spær/rem

Bygge til

Svar

Hej Christian

Med hensyn til at få inspiration vil jeg anbefale dig at tage en tur rundt i de forskellige kolonihave foreninger og dermed få lidt forskellige indtryk. Hvordan du bygger dit fundament afhænger af hvilken type tilbygning du har i sinde at bygge.



info@arkitekturzonen.dk


Ronald Ed Toliver, Odense01/07-2008

Afstand til skel ifm. staldbygning

Svar

Planloven § 35 samt husdyrgødningsbekendtgørelsenjensen, rudkøbing10/10-2008