Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Ændring af plan ihenhold til køkken/toilets placering?

Svar

Du kan flytte alt det du vil. Det er blot et spørgsmål om hvilke omkostninger du vil acceptere.
Flytning af installationer, vand, kloak og varme er dyrt, men teknisk ikke noget problem.hpox, Århus23/02-2008

Svar

Mange tak for dit svar hpox,

Som udgangspunkt glæder det mig dog, at høre at det er muligt at flytte alt. Men ved du også i hvilken prisklasse vi ligger i? Hvis f.eks. skal have flyttet køkkenet? På forhånd mange tak!Jens, Århus23/02-2008

Svar

Hvorfor australske stakater? Hvor meget bliver kvm-prisen? Takjens, Århus25/02-2008

Svar

Jens, hvordan skulle hpox eller nogle andre kunne svare på dit spørgsmål ?

Det kræver en vvs`er på stedet.Jan, Danmark25/02-2008

Arkitekt til anderledes sommerhus på fantastisk naturgrund i Kolding

Svar

Hej Morten.
Fint at du informerer os om at du er på en jagt ... Har du ikke prøvet at henvende dig til et af de lokale anerkendte arkitektfirmaer...

Nå, lidt spørgsmål får du nu alligevel til det du skriver :

Hvad med det fredede hus, det må nok ikke fjernes, og er der mon klausuler om byggelinjer omkring dette fredede hus?
Må du bygge mere på grunden for myndighederne?

Det nye og helt specielle ved dit kommende hus er jo at du selv døber det helårs-sommerhus... Den har jeg ikke hørt før ;-) Er det et helårshus eller et sommerhus?

Håber dette indlæg er typisk "ikke-type agtigt" nok for dig - og at du har lidt humor overfor mit indlæg ;-)M.Thomsen, Horsens23/02-2008

Svar

der er mange restriktioner omkring Stallerup Sø. Du må ind over kommunen og få det hele klarlagt. Forhåbentlig har du ikke investeret endnu? Men der kan stå en masse juletræer på den jord. Er hældning under 16 grader?gunna quistbo, karlslunde23/02-2008

Svar

Hej Morten, det lyder spænende. Ring til mig så finder vi den rigtige arkitekt til jeres projekt.Felix Wuisman, Ulstrup24/02-2008

Svar

Grunden ligger indenfor søfredningslinien. Det eksisterende hus er dog ikke fredet som sådan.

Vi har ejet ejendommen i et par år nu og har oprindeligt haft en snak med kommunen, hvor de gav os mundtligt tilsagn om de ville tillade at vi erstattede det nuværende nedslidte sommerhus med et nyt tidssvarende hus.

Når jeg skriver helårssommerhus, så betyder det bare at vi gerne vil have et sommerhus, som er isoleret ligeså godt som et helårshus Vi vil også gerne kunne bruge det i løbet af vinteren (ikke som en helårsbolig).

Er det ikke nogen der har konkret erfaring med nogle gode arkitekter i det område?Morten, Kolding24/02-2008

Svar

Jeg vil gerne informere om der findes en rigtig god arkitekt i Horsens, som ikke laver det traditionelle.

Tror tegnestuen hedder arkitekt carsten fynbo larsen.
har hørt den skulle være god.max, horsens03/10-2008

garagebyggeri

Svar

Hej Søren!

Mener det kræver en BD30 dør - Så det er såmænd ikke noget specielt.Michael, Silkeborg23/02-2008

Svar

Det afgørende er hvor tæt garagen ligger på skel.
Er det nærmere end 2,5m fra skellet skal væggen mod skel være BS60.
ELLER.
Adskillelsen mellem hus og garage skal være BD30.
(Der er ingen krav såfremt afstanden mellem garage og skel er over 2,5m)
www.ebst.dk
hpox, Århus23/02-2008

Svar

så er det den gode gamle med hvad, hvor og hvor meget.
mureren, odense25/02-2008

Tilbygning af Givehus fra 1967.

Svar

vi bygger nyt i nordjylland til små 13000 kr pr. m2 ikke skrabet men bestemt heller ikke vild luksus, nok så´n meget gennemsnitligt.
Det skal også siges at vi ikke røre i finger selv.bb, nord19/02-2008

Svar

Hvis du skal have lavet tegninger til myndighederne, kan jeg godt hjælpe - til en billig pris.

Skriv evt. på td.gren@gmail.comMads, Struer20/02-2008

Svar

Ok tak det lyder helt klart som en mulighed. Efterlyser måske lidt en eller flere som har eller er ved at bygget til eller har udført tilbygninger i Østjylland inden for de seneste par år. Det er nu engang billigere at få bygget helt nyt fremfor kun at få bygget til. Samtidig er der jo også stor forskel i håndværkerpriser rent geografisk.Kent Pedersen, Horsens20/02-2008

Svar

Sidste år projekterede jeg i Horsensegnen en tilbygning på godt 50m2 med forlængelse af stue, værelse+soveværelse, walk-in og badeværelse til et 60''er hus. Byggeprisen inkl. honorar til tegninger var vist i omegnen af knap 500.000 kr inkl. moms, altså under 10.000 kr/m2 inkl. tegninger. Det var lokale håndværkere der udførte med mureren som hovedentreprenør.M.Thomsen, Horsens20/02-2008

Svar

Okay se det var sandelig noget af en anden pris end det jeg indtil nu har kunnet finde frem til. Kan man være så fræk at spørge om det er noget man kan høre mere om?Kent Pedersen, Horsens20/02-2008

Svar

Kent, nu har jeg en holdning til dette fora om at det ikke skal være en arbejdsformidling så derfor lægger jeg ikke kontaktinfo her.
Men det skal jo ikke gå ud over dit projekt, så smid en mail og jeg sender dig nogle informationer om den konkrete sag jeg kender til.M.Thomsen, Horsens21/02-2008

Svar

Nej det giver jeg dig fuldstændig ret i. Det er jo ikke jobcenteret. Jeg tænkte ligeså meget i materialevalg osv. Men jeg vil meget gerne høre mere om projektet. Min mailadresse er patrickkronborg@yahoo.dk. Kent Pedersen, Horsens21/02-2008

Svar

Der er mange ting der spiller vedr. pris på tilbygning, men umiddelbart vil jeg mene det godt kan lade sig gøre, da håndværkerne har mindre at lave pt, hvilket vil sige de nok bygger lidt billigere.

Jeg har et link du kan benytte dig af www.gratisbyggetilbud.dk der er ihvertfald nogle gode råd vedr tilbygning,de har også et ekspertpanel på deres side, som besvarer spørgsmål gratis, så det er en mulighed. god vind med det.Andre Johannsen, Viby Sjælland22/02-2008

Udendørsvandhane

Svar

Montere en frostsikker udendørshane, så er problemet løst. Den kan erhverves for ca. 500-800 kr. plus moms, og så skal du ikke bekymrer dig om at tappe vandet af hvert efterår pga. frost.Peter, Frederiksværk19/02-2008

Svar

Tak for svaret Peter, men jeg tror ikke du helt har forstået hvad jeg spørger om. Det handler ikke om valg af hane eller frostproblemer.
Mit problem ang udendørsvandhane:
Der føres et vandrør gennem muren. På den udvendige side af muren monteres en udendørsvandhane. I den anden ende af røret (indvendigt - skjult i en gipsvæg) vil jeg montere et flexrør som så skal trækkes (stadig inde i gipsvæggen)hen til en håndvask, hvor vandet kommer fra.
Mit spørgsmål er så: Hvordan monterer jeg flexrøret inde i væggen (som ikke er bygget endnu). Jeg må jo ikke lave skjulte samlinger.MPB, Egå19/02-2008

Svar

Uanset hvad du gør så skal du have en lukkeventil, (med luftskrue?), så du kan lukke for udendørshanen om vinteren.
Der må også gerne være fald udaf på røret, således at der ikke sker frostsprængning.
Jeg tror iøvrigt slet ikke at en udendørs vandhane kanmonteres med synlig samling mellem hane og vandrør.hpox, Århus19/02-2008

Svar

Du kan ikke montere en udendørshane i dag uden at du får en samling på den invendige side af væggen, ihvertfald ikke hvis det skal være lovligt.
Jeg plejer at fører pex-rør frem i indervæggen, og afslutter med en koblingsdåse. Så borer jeg udendørshanen ud igennem væggen tæt på det sted hvor koblingsdåsen sidder, herefter samler jeg det hele synligt på indersiden. Jeg støder ofte på kunder som gerne vil have en udendørshane feks. på det hjørne hvor deres stue er, dertil må jeg svarer at det kan kun lade sig gøre hvis de vil acceptere en synlig samling i stuen. Så vælger de at flytte den hen ved vaskeskabet eller på væggen ved fyrrummet.

Du slipper ikke for den synlige samling uanset hvad, desværre.Peter, Frederiksværk20/02-2008

Svar

Øv, men tak for svaret.MPB, Egå20/02-2008

Svar

Til Peter (og andre):
I mit 1,5 år gamle hus (bygget efter det gamle reglement) har vi en af disse frostsikre udendørshaner. Den indvendige koblingsdåse er muret ind i teglstens-indervæggen, er det ulovligt? MN, Kolding20/02-2008

Svar

Ikke hvis den vender med fronten ind imod rummet. Der sidder højst sansynligt en roset på væggen, træk ud i den, så skal du kunne se samlingen inde i koblingsdåsen.
Hvis du intet kan se på den invendige side, så er det en ulovlig installation.Peter, Frederiksværk20/02-2008