Tag Guiden - Byggeri.dk - Alt om tag

Byggeri.dkTag Guiden

» Stil spørgsmål

Debatforum

Udskiftning af undertag

Spørgsmål

Hej alle!

Vi er i gang med at købe et hus og undertaget skal skiftes. Det er simpelthen helt udtjent.

Huset er fra 70'erne, er på 160kvm og er et 1-plans hus. Taghældningen ligger et sted mellem 15 og 35 grader. Nuværende tagbelægning er betontegl.

Følgende spørgsmål:

1. Vi har fået forskellige tilbud til udskiftning af undertaget og der er meget stor prisforskel. Den billigeste vil lave opgaven til 110.000 kr.
Er det realistisk eller er det et fup-tilbud? De andre tilbud ligger mellem 150.000 og 175.000 kr.

2. Kan det betale sig kun at skifte undertaget? Alle tegl skal jo op alligevel.

På forhånd tak!
Førstegangskøberen, Kbh14/01-2015
Svar

Hej
Jeg ville overveje at skære undertaget væk og understryge med tagkit, hvis der er plads til dette i tagrummet.
Forøvrigt har jeg set flere tage af denne type, som fungerede udmærket uden undertag.www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev14/01-2015

Svar

Hej
Jeg ville overveje at skære undertaget væk og understryge med tagkit, hvis der er plads til dette i tagrummet.
Forøvrigt har jeg set flere tage af denne type, som fungerede udmærket uden undertag.www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev14/01-2015

Svar

Tja prisen på 110.000 lyder billigt. Ifm. at undertaget på vores nybyggede eurodan-hus ikke lever op til anbefalingerne på området, fik vi vurderet det ville koste et sted mellem 200 og 300.000 at få skiftet. Jeg har dog ikke fået konkrete tilbud. Huset er 140m2 med valmede gavle og udhæng.

Genbruger de betonstenene? Jeg ville nok få nye sten på ved samme lejlighed. Og tjek nu hvilket undertag firmaerne forventer at bruge og tjek på duko.dk om det er ok.

Betonsten kan være rimeligt tætte så måske det er rigtigt det er nok at understryge eller helt uden undertag. Men vurdér også holdbarheden på stenene - måske de alligevel er udtjente om 10-20 år, for så var det måske en idé også at få nye tagsten.

For resten, det er nok en fordel at bruge et firma der er medlem af Byggaranti.KR, Storkøbenhavn15/01-2015

Svar

110.000,- er 680,- pr m2.

Hvis det kun er undertaget der skal skiftes, og dette kan gøres uden af skifte skotrender, stern, tagrender osv.. så er det ikke helt urealistisk at få nedtaget det gamle, op med nye klemlister, lægter og undertag samt nye betontagsten.

Læg ca. 15-20.000,- oveni prisen, hvis du vælger et kvalitet tegl, frem for de billigere beton tagsten.

Alternativt hvis lægteafstanden ikke er for stor, så kan tagstenen jo bare skiftes til tagsten med Danflock, selvom jeg personligt nok hellere ville have undertaget og lertegl, hvis taget alligevel skulle skites.
René Koluda, Jerslev, Sjælland17/01-2015

Svar

Det eneste problem der er ved at "genbruge" materialer er at det tager dobbelt så lang tid at lave taget fordi svendene skal passe på de ikke ødelægger tagstenene , så der bliver brugt lidt ekstra tid på det frem for hvis det bare skulle smides ud og nye tegl på

priserne lyder rimlig fornuftige, men hver nu sikker på at alt det der skal laves står på papirene, det sker tit at når man endelig begynder at renovere, støder man ind i problemer, er dit undertag utæt, som i virkelig utæt kan det godt være at nogle spær,lægter skal skiftes. står det ikke på papirene er det ekstra arbejde som du skal betale for udover den pris der er aftalt for startenRasmus jensen, glostrup21/02-2015

Fugt på indersiden af undertag

Spørgsmål

Hej,

Vi bor i et hus fra 2008, hvor der er tegltag.
Jeg opdagede i dag (under dagens regn og blæst) at undertagets inderside er helt fugtigt fra toppen og ned til midten af taget ca. Det er der samme over hele taget. Hvis man rører ved undertaget bliver hånden helt våd.

Jeg har tidligere haft problemet med skimmelsvamp på loftet, men troede på det tidspunkt at det var pga en utæt taghætte tilslutning (udblæs fra ventilationsanlæg) der ikke sluttede ordenligt til, det fik jeg rettet op på dengang . Men nu er jeg i tvivl om, om det kan skyldes konstruktionsfejl eller manglende ventilation.

Så mit spørgsmål er om det er normalt at undertaget bliver så vådt?
Jeg har stadig garanti på huset, så jeg vil kontakte ham der byggede huset om problemet. Men først ville jeg lige høre jeres mening, så han ikke bilder mig ind at det er helt normalt.

Til info er undertaget fra Trelleborg Phoenix
Søren Lindhardt, Odder10/01-2015
Svar

Der kan være flere forklaringer:
Din dampspærre er ikke tæt.
Ventilationen i dit tagrum er udført forkert.
Undertaget kan være en dårlig kvalitet (jeg kender ikke produktet).www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev12/01-2015

Svar

Så dit svar er, at der ikke må være vand på indersiden af undertaget?Søren Lindhardt, Odder12/01-2015

Svar

Hej

Det må være det her undertag?: www.phonixtagmaterialer.dk

Det fremgår der skal være opbygget som et ventileret undertag, så mit bud er at der mangler udluftning i loftrummet så fugten kan komme ud. Jeg tvivler på det må være så fugtigt som du beskriver. Jeg synes du skulle kontakte Phønix's kundeservice og spørge og så kan du tage svaret med til byggefirmaet.

Det ser i øvrigt ud til at være et godt undertag. Det at der er bitumen i undertaget gør det mere holdbart. Må jeg spørge hvilket firma der har bygget huset?
KR, Storkøbenhavn13/01-2015

Våde spær

Spørgsmål

Jeg har fået skiftet nogle vindskeder for 14. dage siden og det yderste spær er blevet vådt i den forbindelse. Det er nu ved at tørre op, men jeg kan se et ligesom et tyndt lag hvidt støv, på de steder, der har været våde. Er det svamp og vil det forsvinde af sig selv når træet tørrer helt.Lisbeth, ,,21/12-2014

Gennemføring af aftræksrør i undertag mangler undertagskrave

Spørgsmål

Jeg vil købe et hus fra 1996, hvor tilstandsrapporten bla. nævner at gennemføringen af aftræksrør mangler undertagskrave.

Sælger oplyste at dette ville blive udbedret ifm. salg, men er nu efterfølgende kommet på andre tanker. De nævner at det var standarden for huse bygget på den tid, og at forsøg på udbedring muligvis vil kunne ødelægge undertaget i området omkring.

Er der nogen som ved at det kan gøres uden risiko for at ødelægge undertag, og hvad det ca. koster at eftermontere undertagskraver?Claus Nicolaisen, Esbjerg25/11-2014
Svar

Hej du,

Jeg har selv haft glæde af at snakke med en tagekspert (jeg brugte compara.dk), dengang jeg selv skulle lægge mit tag. Der er så mange uforudsete spørgsmål man støder på, så det er meget rart at have en med på sidelinjen, hvis man vælger selv at lægge taget.

God vind!Thomas, Favrskov27/11-2014

Svar

Det er sandsynligvis korrekt, at det ikke var et krav i 1996. Men det vil kræve et større "detektivarbejde" at afklare det.
Men man kunne også stille sig det spørgsmål om det er et væsentligt problem, når der nu tilsyneladende ikke har været nogen problemer siden 1996.Henrik, Nn, nn,27/11-2014

Svar

Det var hverken et krav den gang eller nu, at der skal undertagskrave på.
Der skal dog sikres at der ikke kan komme vand fra undertaget til hullet hvor feks ventilation går igennem, dette kunne være ved montering af monarfolrende eller lignende. samme løsning som velux har på deres vinduer.
hvis du kan se hvad det er for et undertag så kan du spørge leverandøren om anvisningen den gang det blev anvendtStephen høyer - Høyer byg a/s, www.hoyer-byg.dk/tagrenovering27/11-2014

hvorfor afskære hjørner på tagplader?

Spørgsmål

hvorfor afskære hjørner på tagplader?
Mvh. LeifLeif Mikkelsen, stoholm17/11-2014
Svar

For at tagpladerne kan ligge ordentlig og jævnt ?
Har du prøvet at lægge tagplader uden afskårne hjørner ?
Henrik, Nn, nn,17/11-2014

Svar

grunden til at jeg spørger er at jeg skal til at lægge onduline plader på vores 15 m2 store redskabs rum,
i beskrivelsen står der at man skal lægge pladerne forskudt, for at blive fri for at skære hjørner af,

og nej jeg har aldrig lagt et tag på før.

Mvh. Leif
Leif Mikkelsen, Stoholm17/11-2014

Næste side »« Forrige side

Tag

Faldsikring

Glasrækværk

Glastag

Glasværn

Grønne tage

Håndtering af tagpap

Insektnet

Krydsfiner

Regnvandsfaskine

Renovering

Sne & fuglestop

Snefangsrør

Spær

Stilladser

Tag Beregner

Tagisolering

Tagpap/tagfolie

Tagrende Beregner

Tagrendenet

Tagrender

Termotag

Trapeztag

Undertag

Tilføj firma,
send en mail

  • BG ByggrosBG Byggros

    BGreen-it sedumbakker ALT I ÉT-bakkesystem til grønt tag

  • EXPO-NETEXPO-NET

    Fremtidssikret snefangsrør med sømkant - med EXPO-NETs patenterede snefangsrør undgås problemer med fygesne

  • Phønix Tag MaterialerPhønix Tag Materialer

    Tagpapinspiration - Vælg fri arkitektur og lang levetid

  • Phønix Tag MaterialerPhønix Tag Materialer

    Undertage - Vælg undertag med omhu

  • PlastmoPlastmo

    Tagrender i alle materialer - 15 % større vandkapacitet. Op til 25 års garanti.

  • PlastmoPlastmo

    Termo- & Trapeztage med lysgennemgang til lette konstruktioner.