Byggeri.dkTag Guiden

afstandslister

Svar

Afstandslister funktion er primært at holde tagstenene fast og sikre en god ventilation på undersiden af tagstenene. Kravet om afstandslister har været et byggeteknisk krav siden 1960érne for vingetegl og har siden 1984 været obligatorisk til alle tagtyper

Jeg syntes det er for let at kalde det en K1, for du risikerer afskalning af dine tagsten, fordi de kan bevæge sig for meget i forhold til hinanden uden afstandslister. Du må kunne kræve et nedslag for en klar byggeteknisk fejl. Tommy, Terndrup13/01-2005

Svar

Afstandslister er placeret oven på dine spærhoveder og har mig bekendt ikke noget at gøre med hvor meget tagstenene kan bevæge sig i forhold til hinanden. De ligger med andre ord på de samme lægter med eller uden afstandslister.!
Men hvad ventilationen angår ar det straks mere alvorligt og hvis det så samtidig er falstagsten så har du en meget tæt konstruktion frem for eksempelvis vingetegl.
Falstagsten kræver mig bekendt hvis også 34 mm afstandslister mod normalt ca. 25 mm.

Du kan være helt sikker på at der ikke er garanti på noget som helst fra teglværkets side i det de til hver en tid vil fremhæve denne udførselsfejl og fraskrive sig ansvar også selv om der skulle være tale om ting der intet har med afstandslisterne at gøre.
Michael Jensen, Tjæreborg13/01-2005

Svar

Jeg tog vist fejl - Troede afstandslisters funktion var at montere bindere.
Risikoen for afskalning er der stadig, ikke mindst for glaserede tegl. Det er fugtophobningen der gør, at du risikerer afskalninger i frostperioder.

TOmmy, Terndrup13/01-2005

Svar

Taglægterne vil vel også rådne med tiden ?

Morten, Taastrup13/01-2005

Svar

Hej

Jeg mener det er en alvorlig fejl at kalde det en K1 i tilstandsrapporten.

Efter min mening bør det være en K2 (nogle ville måske skrive K3) men ikke K1.

Her er beskrivelsen for de forskellige K'er:

K0: Kosmetiske skader
Beskriver skader eller forhold, som kan påvirke købers indtryk af bygningen. Kosmetiske forhold er uden betydning for bygningsdelens funktion, og vil ofte være "bagatelagtige skader", som derfor sjældent fremgår af rapporten.
Eksempler på KO skader: slidte og skjoldede gulve, malerstænk, løse dørhåndtag.

K1: Mindre alvorlige skader
Beskriver skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion. Skaden vurderes ikke at udvikle sig med tiden, men omtales for at undgå usikkerhed med hensyn til bedømmelse af huset.
Eksempler på K1 skader: Sætnings- og stabilitetsrevner, der skønnes at være i ro, defekter på dørplader, overfladerust på vvs installationer, fine netrevner i sokkelpuds.

K2: Alvorlige skader
Beskriver skader, som medfører at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette vil ikke medføre skader på andre bygningsdele.
Eksempler på K2 skader: Sætnings- og stabilitetsrevner, der ikke skønnes at være i ro, men som heller ikke vurderes at give anledning til skader på andre bygningsdele, nedbrudte trækonstruktioner uden risiko for skader på andre bygningsdele, tærede beslag på døre og vinduer.

K3: Kritiske skader
Beskriver skader, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette svigt risikerer at medføre skader på andre bygningsdele.
Eksempler på K3 skader: Sætnings- og stabilitetsrevner, der ikke skønnes at være i ro og som vurderes at give anledning til skader på andre bygningsdele, vandindsivning ved døre og vinduer, revner i bærende konstruktionsdele, utætte tagflader, inddækninger og samlinger

Af ren nysgerrighed kunne jeg godt tænke mig navnet på den bygningssagkyndige og evt navnet på firmaet bag vedkommende.

Nye klemlister kan kun monteres ved afmontering af tag og lægter (altså den hårde måde)www. tømrermesteren.com, Jebjerg13/01-2005

Svar

Kan man risikere at argumentet bliver, at siden der ikke er sket noget siden 1996, så er risikoen for at fejlen udvikler sig til en skade minimal?Tommy, Terndrup14/01-2005

Svar

En herlig problemstilling, der viser hvor svært det er at lave en tilstandsrapport.
Hvis det takseres som K3 og der ikke kan påvises fugt eller andre skader, vil sælger anke over tilstandsraporten med erstatningskrav på de tab han lider i forbindelse med salget. K3 betyder at der vil ske svigt indenfor overskuelig tid. Det kan ikke komme på tale, hvis der ikke er fugt i træ fra 1996.
K1 vil medføre erstatningskrav fra køber, da forholdet er for alvorligt til at være K1.
K2 kan ikke komme på tale, da skaden er under under undertage, og spær og lægter er et andet punkt. Dvs. at sondringen er mellem K1 og K3. Det er et eksempel, som ikke er hentet fra TVKlaus, Odense14/01-2005

Svar

Du skal nok ikke forvente at taget holder de næste 50 år uden afstandslister. Afstandslisternes primære funktion er at sikre effektiv ventilation af teglstenes underside. Som du selv er inde på; er den bedste løsning "den hårde måde": tag af, afstandslister på, tag på. Nedslag i pris, eller sælger ordner det inden køb.Jesper, Aabenraa15/01-2005

Svar

Afstandslister/klemlister... Jeg kalder dem for skyllelister, for det siger mest om funktionen: Nemlig at tillade regnvand på oversiden af undertaget at passere ned ad undertaget uden at komme i kontakt med lægterne(der jo går på tværs).
At de skulle medvirke til øget ventilation er for mig et ukendt fænomen, idet teglsten er så åbne i samlingerne og jo har en kurvet form, så der er masser af plads til frist luft under/mellem teglstenene selv uden skyllelisten/klemlisten/afstandslisten...M.Thomsen, Horsens20/01-2005

Svar

Skyllelister!......jaja nu er det jo minimalt hvad vand som faktisk kommer igennem tagstenene ;)....men ja...af med taget og lister på!Christian, Brande21/01-2005

Rensning af beton tegl...?

Svar

der er blevet lavet en del undersøgelser om dette, altså belægning på taget. Disse undersøgelser har vist at alger mv IKKE skader taget (mere end normalt) pånær hvis de vokser ind imellem tagplader. Herved kan taget blive utæt.
Mange firmaer tilbyder jo at rense taget, men det er vist mere for synsskyld (og ikke dokumenteret at taget skulle holde længere, selvom disse firmaer selvfølgelig skriver at det er tilfældet), eller hvis huset skal sælges.
Man kan fjerne disse belægninger selv med et algemiddel (tjek farvehandler el. lign), det kræver selvfølgelig en del knofedt.hansen, Blovstrød11/01-2005

Svar

Tak for svar!

Det er nu også mest for syns skyld. Samtidig skal der udvises stor forsigtighed ved afrensningen, så undertaget m.m. ikke tager skade.

Vi har ikke selv mulighed for at lægge knofedt i, så vi må finde en kompentent person til afrensningen.
MK, Gentofte11/01-2005

Svar

vi fik ¨for ca 3 års siden et tilbud på rensning af vores eternittag (ca 150kvm), det ville koste ca 17000 kr.
Men der findes rigtig mange firmaer der laver dette. søg blot i google efter tagrensning så finder du mange valgmuligheder.
held og lykkehansen, blovstrød12/01-2005

Svar

Hvis Du har en højttryksrenser, kan Du selv sprøjte algefjerner på taget, når Du sprøjter algefjerneren på, det vil lægge sig som et lag skum på taget, og det er fidusen i det, så render algefjerneren ikke bare af igen men har tid til at trænge ned i algerne, som så i løbet af kort tid vil blive skyllet ned af regnen (og det har vi jo nok af her i landet)Jyden, 12/01-2005

Svar

Tak for svar. Men tager tagstene ikke skade af det store tryk fra højtryksrenseren?MK, Gentofte16/01-2005

tegl tagsten

Svar

Kontakt randers tegl - de har forbindelser.Mads Bøggild, Kbh NV11/01-2005

Svar

Kontakt Katrinedal, de handler med brugte sten af alle slags. www.katrinedal-handel.dkMartin Christiansen, Glostrup11/01-2005

Svar

prøv hos STEEF-BYG i Esbjerg 75459800 de har alt i nye og brugte tagstenPer, Esbjerg (12-01-2005)12/01-2005

STORM/ORKAN

Svar

Hvis Du har en stormskadeforsikring dækker denne, hvis ikke må du have fat i en murer eller en tømmer, de vil kunne lave det, husk at få et par tilbud, da der kan være stor prisforskel, selv på en så lille ting.Jyden, 10/01-2005

Placering af murremme på pulttag

Svar

Hvorfor kan du ikke det?
Er der noget i opgaven, som siger, at du ikke kan?
C. W. Jensen, Holstebro18/01-2005

Svar

du da ikke til meget hjælp... :o) Jeg er igang med en uddannelse og har ikke lært det endnu, eller det vil sige jeg har fundet ud af det selv -ellers mange tak.Katrine, Glostrup19/01-2005

Svar

Du øhh, jeg er altså bygningskonstruktør, og jeg kan ikke se din opgave, og er derfor nødt til at spørge lidt ind til den, hvis altså jeg skal kunne hjælpe dig. Ydermere har jeg baggrund som tømrer, så mon ikke der skulle være en god chance for kvalificeret hjælp. selv :o)

Murremmene placeres i hver side på bagmur.
Det der sikkert volder dig problemer er, at bjælkespærene ikke får fuld kontakt med remmene, med mindre der sadles ud.
Hvis du derimod skal bruge pultspær, gør du ligesom ved et almindeligt gitterspær.

Dette er sikkert lige så dårlig hjælp som før, men hvis ikke du giver flere og bedre oplysninger, vil svarene være der efter.
Ærgeligt at man ikke kan bruge skitse i dette forum, lige som man kan på www.lav-det-selv.dk hvor der også kommer mange fagfolk.

Nå, du fik det løst :oDC. W. Jensen, Holstebro20/01-2005

Svar

Øhh du selv! Det var bestemt ikke ondt ment! Jeg var bare i vildrede eftersom jeg ikke kunne få hjælp af en lærer!

lav-det-selv.dk? Der vil jeg kigge, tak.

Ja jeg fik det løst... håber bare det er rigtigt nu!

Men ellers (ærligt) tak.Katrine, Glostrup20/01-2005

Svar

Det er forstået, jeg kender godt til brugen af :o)

Grunden til min udmelding er at jeg nogen gange her på denne side har fået slynget i hovedet, at jeg ikke ved, hvad jeg taler om og jeg gider altså ikke skulle skrive stillingsbetegnelse hver gang jeg signerer et indlæg. Min uforbeholdne undskyldning til dig, fordi du var den det gik ud over.

Så må jeg undre mig over, at du ikke kunne få hjælp af en lærer, det er for ringe.

Kig du bare på lav-det-selv, der er rigtig mange ting at kigge på. Hvis du ellers skulle få brug hjælp, er jeg at finde der, og kan kontaktes på en privat besked.
Carsten Weye Jensen, Holstebro21/01-2005