Debatforum
undertaget har mistet sin elasticitet og udlevet forv. levetid
Spørgsmål
1. gangs køber. Vi har kigget på et hus, som vi er interesseret i at købe. I Tilstandsrapporten er der en K3'er, som vi blevt nervøse ved. " Der er ikke anvendt afstandslister, undertaget er udført til tagrenden uden fodblik og undertaget forvitre på hanebåndsloft. note: Undertaget har mistet sin elasticitet og udlevet sin forventede levettid. " Hvor alvorligt er det? er det noget der kan udbedres? og til hvilke udgifter? Mustapha E. Taget er cementsten og er fra ca. 1992. Mustapha E., Vejle21/04-2013Svar
Der skal nyt tag på.
Forvent pris på 1000-1400,- pr. m2
www.koludabyg.dk René Koluda, Kirke Helsinge21/04-2013
Svar
helt enigstephen høyer høyer byg a7s, hoyer-byg.dk22/04-2013
Svar
Ja ja rolig nu.
Jeg er selvfølgelig enig i at undertaget ikke er mere værd, og det kan ikke betale sig at forsøge at genbruge tagsten fra 1992.
Men faktisk kan cementtagstene jo have en ret lang restlevetid endnu.
Og hvis ,man er opmærksom på problemet, så sker der jo ikke noget ved at købe huset.
Henrik, Nn, nn,26/04-2013
Svar
Her har vi det klassiske problem, hvor man benytter en dyr tagbelægning, der kan holde i over 50 år. Samtidigt vælger man en billigløsning på undertag, der kan maks. holde i 20 år. Det har jeg faktisk aldrig forstået ideen bag!
Når det er sagt så er jeg også lidt uenige i den forhastet konklusion med at taget skal udskiftes.
Et undertag funktion er at være der som "en sikkerhed", hvis tagbelægningen er af et eller andet grund ikke er tæt. Derfor er det vigtigt at undersøge tagbelægningen, og hvis der er ingen problemer er, hvilket jeg formoder der ikke er, idet taget er kun 20 år gammel, så er der absolut ingen grund til at udskifte taget.
Venlig hilsen
Rodein / www.art-tek.dkRodein Al-Hadid, Værløse28/04-2013
Etablering af Manzardtag på bungalow
Spørgsmål
Vi overvejer at købe en bungalow på 74 km2 men dette hus er for lille til vores famile, derfor overvejer vi muligheder for udbygning. Vi overvejer hvad det ville koste at skifte det eksisterende tagpaptag ud med et manzardtag er der nog der ved hvad en ca pris for sådan en løsning vil ende ud i for tag, tagkonstruktion, undertag isolering og nye tagrender og nedløbsrør ville ende ud i?Signe Bjerregaard, Frederiksberg12/04-2013Svar
Hej Signe.
Du skal også regne med at forstærke de eksisterende spær, da disse ikke kan holde til boliglasten fra 1. sal.
Derudover skal du sikre dig at væggene (og fundamenter) har den nødvendige bæreevne fra den ekstra last.
Når det er gjort, kan du nu tænke på 1. sal og indretning.
Hvis du vil have loftet til at være åbent til kip, så vil jeg anbefale at du bruger moeleven Trimpelspær.
www.moelven.com
Ja..spærene er lidt dyre end alm. spærtræ, men til gengæld sparer du en del penge på andre område.
Jeg vil gætte mig til at etablering af 1. sal med tagkonstruktion som du nævner inkl. udgifter til rådgiver og myndigheder vil være mellem kr. 500.000 - 600.000.
Venlig hilsen
Rodein / www.art-tek.dkRodein Al-Hadid, Værløse13/04-2013
Forankring af tagkonstruktion
Spørgsmål
Vi skal have nyt tag og nye spær på vores hus. Den ene halvdel er fra ca. år 1900 og den anden halvdel er fra ca. 1950. Det jeg går og grubler over er hvordan man forankrer den nye tagkonstruktion forsvarligt i sådan et gammelt hus.. I den gamle del af huset har vi understøbt sokkelen da der før bare var to mursten og en stak marksten under jorden. Kan man fæstne på indvendig side og føre bånd el.lign inde i gipsvæggene? Væggene er udført i cement-sandsten og hulmuren er meget sparsom (5-10 cm)Vi har haft et par tømrer ude og kigge, men de er noget uenig om løsningerne, og kan ikke rigtig redegøre for forankringen. En vil bare rette det eksisterende rundtømmer op (måske for at undgå at komme længere ind i selve konstruktionen?? men mængden af træ er jo ca. den samme.. og der er 90cm mellem nogle af de gamle spær)Sabrina Bøgh, Vejen08/04-2013
Svar
Hej
Hvis du vil være sikker på at der kommer revner i din indvendig væg, så forankrer du din tagkonstruktion på indvendig side af gipsen.
Det er mening med trækbånd, at disse bliver aktiveret når det blæser. Dvs. der kommer bevægelser i trækbåndet og det skaber revner.
Nu nævner du ikke noget omkring tagtype, tagbelægning m.m. og hvor i landet huset er. Man kan jo regne på det, og det kan være muligt at vægten af tagkonstruktionen er tilstrækkelig, at der er ikke behov for forankring.
Hvis der er behov for forankring, vil jeg brug en M12 gevindstang i hulmur, og fastgøre den til fundamentet med klæbemasse som HIT-HY 200-A fra Hilti. Gevindstangen placeres i hulmur. Det er besværlige arbejde, da der kræves at en del sten fjernes, så man kan komme til at bore og fastgøre ankret i fundamentet.
Ankret fastgøres til en udveksling f.eks. 5"x5" som fastgøres til de 2 nærliggende spær.
Jeg håber, at ovenstående var en tilfredsstillende svar og du er velkommen til at skrive tilbage.
Rodein - Art-tek Ingeniør Rådgivning
www.art-tek.dkRodein Al-Hadid, Værløse10/04-2013
Beton teglsten
Spørgsmål
Vores tag fra 1977 ( beton teglsten) er kedeligt at se på falmet i farven og mange hvide plamager? (alger). Ellers tror vi ikke det fejler noget. Vil i anbefale vi får det renset og malet ? Så vi kan få opgraderet udseende Eller ødelægger det taget ...Mvh Lone , Lyngby 01/04-2013
Svar
Hej, vi har selv fået renset og malet vores tag og det er bare så flot og holder i mange år. Kan klart anbefales.mia, 266016/04-2013
Svar
Hej ,
Tak for svaret. Er det også beton teglsten i har ??
Mvh lone Lone, 280017/04-2013
Armeret plastundertag revner..
Spørgsmål
Vi har et1½ plans dobbelthus,fra 1984 med tegltag, hvor jeg har opdaget, at vores undertag af armeret plast er begyndt at revne. Hvad kan /skal man gøre, uden at man skal have taget afmonteret og nyt undertag monteret? Det er ikke sådan taget er utæt for vand eller fygesne, overhovedet ikke endnu... Tænkte selv på, at kunne montere nyt armeret plastik på hvert spærfag helt i plan med det gamle og med lister langs spærrerne... eller reparere revner med tape ?Jan P-Hansen, Esbjerg V25/03-2013Svar
Det er et kendt problem at den type undertag ikke var hverken UV- eller aldersbestandige!
Så vidt jeg ved kan revnerne tætnes med tape - i et vist omfang! Muligvis med dampspærretape!
Monarfol - som produktet hedder ejes af Icopal. Og måske har de et forslag til reparation.
Den ultimative metode er at fjerne undertaget og understryge på undersiden af teglene!
Det skal så vurderes dels om det er nødvendig nu eller på et senere tidspunkt og dels om det overhovedet kan betale sig at understryge.(Det kan det muligvis, såfremt der er endnu 20-30 år i de teglsten) Frem for at oplægge nyt tag, incl. lægter og undertag.
Men der skal under alle omstændigheder holdes skarpt øje. Således at fugt og vandskader hindres!Morten Poulsen, Skanderborg25/03-2013
Svar
Taget kan lægges om. Af med tagstenene, tilpassede sten mærkes og gemmes særskilt. Af med det gamle undertag, op med et nyt inklusive nye lægter og op med de gamle tagsten igen.
Dyr operation, men eneste løsning. Alternativet er at lægge solceller over hele tagfladen :-)Sol over, Gudhjem31/03-2013
Svar
Hvis i vil tage tagstenene ned og lægge nyt undertag skal i huske at hele loftet skal efterisoleres til nuværende standard, desuden skal lægterne skiftes.Aksel, Hørning03/04-2013
Tag
Faldsikring
Glasrækværk
Glastag
Glasværn
Grønne tage
Håndtering af tagpap
Insektnet
Krydsfiner
Regnvandsfaskine
Renovering
Sne & fuglestop
Snefangsrør
Spær
Stilladser
Tag Beregner
Tagisolering
Tagpap/tagfolie
Tagrende Beregner
Tagrendenet
Tagrender
Termotag
Trapeztag
Undertag
BG ByggrosBGreen-it sedumbakker ALT I ÉT-bakkesystem til grønt tag
EXPO-NETFremtidssikret snefangsrør med sømkant - med EXPO-NETs patenterede snefangsrør undgås problemer med fygesne
Phønix Tag MaterialerTagpapinspiration - Vælg fri arkitektur og lang levetid
Phønix Tag MaterialerUndertage - Vælg undertag med omhu
PlastmoTagrender i alle materialer - 15 % større vandkapacitet. Op til 25 års garanti.
PlastmoTermo- & Trapeztage med lysgennemgang til lette konstruktioner.