Byggeri.dkTag Guiden

Utæt undertag

Svar

Det skal lige tilføjes at murermesteren, som byggede huset selv har boet i huset i 12 år, og at det er ham vi har købt det af.H. Kristensen, Frederikshavn13/01-2003

Svar

Hej.

Det jeg lige kan fornemme om dit problem, er at undertaget rører ved isoleringen, "det dur ikke", du får som du beskriver teltdugseffekt heraf.
Løsning af problemet, er at lave ventilation mod tagfor, forstået herved, at fjerne lidt isolering, måske også lidt af vindbrædt så ikke undertaget rører ved isoleringen.
Jeg synes at du skal kontakte sælger og oplyse ham om dit problem, så tror jeg det løser sig uden besvær fra din side.
Sælger har altid pligt til at oplyse alt ved salg af hus, måske har sælger ikke haft det problem som du/i har nu. Byggeteknik v/Poul Erik Vittrup, Pandrup13/01-2003

Svar

Hej

Jeg vil råde dig til at kontakte ejerskifteforsikringen først, for så får du en sagkyndig til at udtale sig.
Du kan altid kontakte din advokat på et senere tidspunkt, hvis der bliver behov for det.
Under alle omstændigheder må der ikke komme fugt ind gennem et undertag med den alder.
Håber ikke din selvrisiko er for stor.www.orla-nautrup.dk, Jebjerg13/01-2003

Hvad er?

Renovering af tegltag

Svar

Hej

Pkt 1: Jeg har ikke Tyveks monteringsanvisning, men prøv selv at anskaffe den for at se om hvad den siger om montering på tværs af spærene.
Under alle omstændigheder skal håndværkeren sikre sig at undertaget er både tæt og forbliver tæt, det vil sige at det ikke må blafre og blive slidt i stykker.

Pkt 2: Der SKAL være min. 25 mm. (34 mm. ved falstagsten) trykimprægneret afstandsliste på spær, netop for at evt. fugt o.l. ikke kommer i kontakt med lægterne, og undertaget skal hænge lidt på midten så fugten løber her. Ligeledes skal afstandslisten sikre tilstrækkelig ventilation til tørring af tagstenene.

Pkt. 3: Korrekt udført skal der monteres et fodblik som undertaget limes på og som leder vandet ned i tagrenden.

Allerførst må du gøre håndværkeren bekendt med at du mener han har lavet et par fejl og bede ham udbedre det. Du burde måske hyre en arkitekt ingeniør til at gennemgå arbejdet hvis han vælger at udbedre det.
Ellers er der kun den trælse vej med advokat og syn og skøn, hvor jeg mener du står stærkt efter de oplysninger du har givet her.www.orla-nautrup.dk, Jebjerg08/01-2003

Svar

Enig med Orla i ovenstående.
Forslaget med at hyre en ingeniør/arkitekt/bygningskonstruktør til at gennemgå konstruktionen og påpege fejlene er godt, da du nok ikke selv som ikke-fagmand kan argumentere kraftigt nok over for tømreren. Tag gerne en lokal ingeniør/arkitekt fra et større rådgivningsfirma, da håndværkerne gerne har respekt for disse licitationspartnere!M.Thomsen, Horsens09/01-2003

Svar

Jeg må også give ret i pkt 2 og 3 (1 kender jeg ikke noget til). Det eneste jeg tænker på er hvorfor du skal hyre/betale for at få det gennemgået. I betragtning af at arbejdet ikke er korrekt udført skal du vel sørge for at holde dig selv skadesløs mht. kontrol og udbedring. Det jeg mener er at du skal gribe det an sådan at tømreren kommer til at betale for det hele. Det er vel mest rimelig. Prøv evt at høre hos en af de gratis retshjælp/advokatvagt der findes hvordan du starter "sagen" op sådan at du ikke står med en masse omkostninger. Hvis du bestiller den helt store rapport uden at have kontaktet tømreren vil han sikkert nægte at betale noget af den del. Der må vel være nogle byggemyndigheder du kan henvende dig til. Held og lykke med det. Og post da gerne et svar her på hvad der sker. Du er jo nok ikke den eneste der render i sadan nogetLars, Århus11/01-2003

skifertag

afvanding fra udhustag

Svar

Du kan købe en faskine i plast i byggemarkedet (koster ca. 600,-), der kan afvande op til 50 m2. Fordelen ved den er, at du kun skal grave et lille hul, da den har et stort hulrum modsat en stenfaskine.
Men check lige med kommunen, om de tillader faskine.Jan R., Holstebro08/01-2003