Byggeri.dkTag Guiden

FYGESNE

Svar

Fygesne er altså utrolig svært at undgå.
I bund og grund vil sneen i praksis kunne komme ind alle steder hvor luft skal kunne komme ind/ud.
Hvis du kan få nedsat lufthastigheden så meget at den ikke kan "bære" sneen, så vil sneen falde til ro.

I praksis er det vist nemmest at stoppe en tot mineraluld i taghætterne. Men husk nu at fjerne det igen, så tagkonstruktionen efterfølgende igen bliver ordentlig ventileret.
Jakob Rasmussen, Tommerup14/02-2010

Fuglegitre ??

Svar

Fuglegitre er ikke omtalt i bygningsreglementet.
Kun generelle krav til konstruktionerne, bla. at de skal virke efter hensigten, se her; www.ebst.dk
Nogle fuglereder kan nok ikke siges at være direkte ødelæggende for undertag eller konstruktionen iøvrigt.
Men det er en mangel. Det har været kotume at monterer fuglestop af forskellig art, ved bølgede tagbelægninger, i årtier.
I kan jo forelægge sagen for entreprenøren, der er formodentlig/muligvis stadig garanti på arbejdet, bla. et 5-års syn.
Ved eftermontering vil jeg tro at de bare skal proppes op under nederste tagsten og "limes" med noget sulikonehalløjsa.Åge Mogensen, Varde30/01-2010

Svar

Som nævnt står der ikke i BR at der skal være fuglegitter ved tagfoden.

Er det ikke monteret, kan evt. fuglereder forhindrer vandet i at komme væk fra undertaget, hvilket vil betyde ophobning af fugt, og over længere tid nedbrud af undertaget.

Der skal benyttes ventileret fuglegitter i dette tilfælde, og denn har en tendens med at vælte hvis ikke den er skuret godt fast, derfor er det næsten umuligt at holde dem fikseret længe nok til at de kunne limes på inden under teglene.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland31/01-2010

valg af tag

Svar

Jeg ville vælge Creaton tegl og få 50 år garanti, de fleste levere kun 30 år garanti, og nogle faktisk helt ned til 15 års garanti.

Brandenburger, Meyer Holsen, Creaton, Nibra levere efter min mening nogle rigtigt godt tegl.

Men valget af tagsten, skal også være udfra profil på teglet, og ikke nødvendigvis levetiden og mærke.

Det kan selvfølgelig godt betalt sig at købe af en kendt producent, så har du større garanti for at tagstenene kan suplleres op fremover, og at producenten stadig eksistere ved en evt. reklamation mange år frem.

Så længe tagstenene er bundet som de skal, er der ingen hensyn at tage, i forhold til klimaændringer.

Det er en smagsag, men tegl holder sig længere tid pænere end betontegl, specielt hvis det er en hårdtbrændt, glaseret eller engoberet tagsten.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland25/01-2010

Svar

har du tegl i forvejen ??
ellers husk at undersøge om huset kan bære vægten af et tegltagByggemand, Bob26/01-2010

Dan flock og undertag.

Svar

En mand med både livrem og seler, den sælger.
Men det er jo rigtignok at det er en slags dobbelttætning. Man kunne jo sige at samtlige sten kunne have være bundet.
Men skader efter knækkede og ødelagte sten iøvrigt er der jo også sikret imod.
Det eneste du skal efterse engang imellem, som alle andre med tagrum, er at der er passende ventilation i samme tagrum. Og ingen tegn på svamp osv.
Lasse Høst, Kalø23/01-2010

Svar

Er der benyttet Danflock tegl til taget, samtidigt med der er undertag, nedsætter man ventilationen af taget væsentligt, da danflock teglene ikke tillader meget luft igennem tagstenene.

Det er faktisk en mindre heldig kombination.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland24/01-2010

Svar

Hej Koludabyg.
Jeg tænkede faktisk det samme på et tidspunkt vedr. ventilation!
Men syntes egentlig det skulle være ok da der er monteret fuglegitter forneden og grat-rulle bund foroven så det må da tillade luften at passere hele vejen op mellem undertag og tagsten?
Så det mener jeg ikke der vil gi nogle problemer.
Men jeg kunne jo prøve at løfte en tagsten og tjekke lægterne for råd.

Karsten, Vestjylland24/01-2010

Svar

Hej Karsten

Hvis eller ikke der er alt for mange skotrender, tagvinduer, tagkviste osv. som spærrer for ventilation denne vej, så er det ikke sikkert det giver problemer nej.

Men var der mange ting der forhindrede luften i at komme igennem konstruktionen, ville det være en fordel at montere nogle taghætter, der kunne skabe lidt ventilation.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland24/01-2010

Svar

God morgen Koluda!!!
Hvis der er etableret ventilation på normal vis, f.eks. via gavle, udhæng og kip så er der jo ingen problemer med tagrumsventilationen.

Tætte materialer som eternitbølgeplader, stålplader og pap tillader heller ikke megen luft gennem tagbeklædningen.
Men man kalder ikke tagmaterialerne "mindre heldige" af den grund!!! Lars Høst, kalø24/01-2010

Svar

Jamen jeg har været opppe længe, så var ikke træt da jeg skrev det indlæg...;)

Skriver også at det er mindre heldig hvis der er områder der ikke ventileres, hvis du læser ovenstående var engang til.

Nu er det heller ikke uden grund at Monier selv oplyser, at tagstenen ikke er velegnet i forbindelse med undertage, netop fordi tagstenen ikke tillader samme ventilationer som tagsten uden danflock.

Men jeg mener så også at SAMTLIGE af de materialer du selv nævner også er mindre heldige valgt, hvis det er en vanskelig ventileret konstruktion, og vil også mene at hvis dette var tilfældet, ville der også i de tilfælde blive sørget for ekstra ventilation.Tømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland24/01-2010

Svar

Det korte af det lange, Koluda, er vel at ventilation af tagkonstruktioner og tagrum ALDRIG kan forventes at ske gennem utætheder i tagbeklædningen. Derimod skal ventilationen ske på den gammelkendte måde via udhæng osv.
Du kan næppe mene at man bør undlade undertag ved oplægningen af almindelige tagste - af hensyn til vanskeligt ventilerbare konstruktioner?
Jeg har endnu til gode at se tagmaterialeleverandører reklamerer med "Utæt tagbelægning - sikrer god ventilation i tagrummet" :o)
Jeg kan ikke overhovedet se at den i det oprindelige spørgsmål beskrevne konstruktion skulle være problematisk.
En yderligere fordel er jo netop at undertaget ikke blafrer når der anvendes Danflock. Hø-hø.Lasse Høst, Kalø24/01-2010

Svar

Har du aldrig set et tag hvor tagstene er lagt i mørtel langs udhænget feks, og har mørtel rygning, men stadig ingen udluftning i selve taget, selvom der er benytte et undertag.

Jo, jeg forventer at der kommer en hel del ventilation gennem taget faktisk, da det ikke er så tæt, og vi kan forvente af den ligefrem holder luften ude af taget, men dette kan altså forventes af et danflock tegltag.

Men uanset hvor længe vi diskutere dette, frem og tilbage så bliver vi ikke helt enige, for du sammenligner pærer og bananer nu alm. tagsten er ikke så tætte som danflock tagsten, uanset hvilket profil og hvor mange false de har.

Men spørgeren må lige vende tilbage, hvis ikke han mener han har fået de svar han forventede på sit spørgsmål.

Back to topic...;)
Tømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland24/01-2010

Svar

Hej igen.
Egentlig lidt spændene at høre alle disse indlæg omkring min tag-konstruktion.
Huset er bygget med valmet gavle og 29 grader taghældning, 2skotrender.
Men jeg har nu selv denne opfattelse at alt er i den skønneste orden på måden taget er udført på.
Eneste foreskel er der er brugt Danflock tagstene.
Har man nu brugt almindelige Ibf tagstene mener koloda byg taget har ventileret bedre!
Jeg har talt med Lafarge i aalborg og de siger på måden det er bygget på (mit hus)vil jeg aldrig opleve nogen problemer da luften cirkulere frit mellem undertag og tagsten.
Men jeg er glad for alle disse kommentare der har været.
Tagsten som Danflock tillader luft gennemstrømning men bare ikke vand at trænge igennem.
Karsten, Vestjylland25/01-2010

Undertag dækkes ikke af ejerskifteforsikringen

Svar

Det er desværre forventeligt da et banevare undertag kun har en levetid på den tid.

Derfor anser de det ikke for at være en skade.

Men jeg ville nok mene det burde være anmærket at det måtte forventet udskiftes inden for en årerække.

www.koludabyg.dk
Tømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland23/01-2010

Svar

Det er muligt at der burde være en bemærkning, men i såfald bevæger den bygningssagkyndige sig uden for rammerne for tilstandsrapporter.
Et undertag kan kun besigtiges fra undersiden og er der ingen synlige skader er tilstandsrapporten retvisende.
For hvad så med tagstenene, vinduerne gulvtæppet eller skorstenen.

Et huseftersyn/tilstandsrapport er en professionel vurdering af, om bygninger på ejendommen er i ringere stand end tilsvarende bygninger af samme alder. En tilstandsrapport afdækker synlige skader, som nedsætter bygningens funktion eller værdi nævneværdigt. Desuden afdækker en tilstandsrapport tegn på skader eller andre fysiske forhold, der giver en nærliggende risiko for, at der kan udvikles en egentlig skade.

Som skrevet står. En tilstandsrapport kan ikke afdække en ikke-synlig skade.Hans Larsen, Viborg24/01-2010

Svar

Selvfølgelig hvis ikke undertaget kunne besigtiges så var det jo ikke muligt, men det er jo i de fleste tilfælde muligt gennem skunk eller loftlemme.

Hvis alderen på taget var oplyst, burde punktet med undertag måske have fået en UN, da en professionel vurdering da ville være at undertaget nok efterhånden havde udløbet sin levetid, det er jo en professionel byggesagkyndig vi snakker om her, og ikke en total uvidende man der ikke aner hvor langt tid levetiden er på et undertag fra den periode.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland24/01-2010

Svar

Det er slet ikke formålet med en tilstandsrapport at vurderer enkelte bygningsdeles restlevetid.
Købers forventning om en given restlevetid må stå helt for samme købers regning.
Husk iøvrigt osse på at der er en sælger et eller andet sted i forløbet. Som nok ville betakke sig for at få sine bygningsdele restlevetidsvurderet på så løst et grundlag.
Tilstandsrapportenapporten danner primært grundlag for et tilbud om ejerskifteforsikring og sekundært en vurdering af bygningens stand - som skrevet står.
Hans larsen, Viborg24/01-2010