Byggeri.dkTag Guiden

Opførelse af hemse på 3 værelser, kviste?

Svar

Ud fra loftshøjden lyder det som om du har et almindeligt 1-plans parcelhus?

Jeg må indrømme at jeg aldrig har set almindelige kviste monteret på et sådan hus, men dermed ikke sagt at det ikke er muligt. Teknisk tror jeg ikke det er et problem (men jeg er IKKE ekspert!) men det må ingeniøren afgøre.

Med kun 160 cm som max højde kan jeg godt se behovet for at skabe luft og i det hele taget gøre hemsen anvendelig mht fremkommelighed og rum til at bevæge sig i. Har i regnet på at der er plads til at komme op på hemsen og i det hele taget få en hems af tilstrækkelig størrelse?

Jeg kunne godt forestille mig flade kviste som en mulighed, men det skal vurderes ift husets udseende og indretning, f.eks hvor de 3 værelser ligger placeret.

Måske vil en række velux vinduer placeret de rigtige steder kunne give næste samme effekt? Da et velux sidder øverst i tagfladen kan du på den måde sikkert få 20-30 cm ekstra frihøjde på de rigtige steder. Og velux vil nok være noget billigere end kviste og ikke ændre voldsomt på husets udseende set udefra!nn, nn01/10-2009

Svar

Men en hems må kun være 4,5m2 og der må være 1 hems i hvert rum.
Hvis en "hems" bygges større end de 4,5m2 er det ikke mere en hems, men en etage, evt. indskudt. Og der skal søges byggetilladelse og etagearealet skal indregnes i boligens etageareal.Ove Pedersen, Vojens01/10-2009

HJÆLP..

Svar

Der er ingen særlige regler for skjulte tagrender eller tagrender iøvrigt.
DEt er heller ikke noget krav at der skal være tagrender på et hus.
Kravet er helt enkelt at regnvand og fugt ikke må ødelægge bygningen.

Det er almindelig kendt at skjulte tagrender skal projekteres og udføres med den allerstørste omhu ellers kan de ved forstoppelse medføre store skader på bygningen.Kurt Holm, Herning30/09-2009

fjernelse af gammelt lim fra vaeg inden ny maling

Svar

Det nemmeste er nok at slibe det af.
Med ekscentrersliber f.eks.
Men ellers rystepudser, roterende stålbørste, (kopbørste) eller andet velegnet slibeudstyr.
Hvis limen stadigvæk ikke kan gå af må I banke muren ned og bygge en ny.
Per Øhm, Hasle29/09-2009

Fuglegitter

Svar

Det er rigtigt at fuglegitter ikke er noget krav.
Men.
Det er et krav at undertaget skal konstrueres således at det forbliver tæt. Hvis fuglene kan ødelægge undertaget er det manglende gitter en "mangel"
Endvidere er det nog osse sådan at fuglegitre af en eller anden art er noget man altid montere og alene af den grund kan du forvente at det indbygges. (Fuglestop af div. arter har været kendt i DK i mindst 50 år)
Det er ikke nok at din entreprenør henviser til lov eller bygningsreglement. Bed ham dokumentere at fuglegitter IKKE er nødvendig.Ove Knudsen, Århus28/09-2009

Svar

Fuglegitter er som sagt ikke noget krav.

Men monteres det ikke, vil der i forbindelse med reder blive problemer med at vandet kan komme væk fra undertaget, hvilket over længere tid vil betyde nedbrydning af lægter, klemlister og ikke mindst undertaget.

Dette ville give en anmærkning i evt. tilstandsrapport, og må derfor konstateres for at være en "bygningsfejl", dvs. dit byggefirma må på den igen.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland28/09-2009

Opretning af spær

Svar

Kommer an på flere ting.

Skal der tungere tag på ?
Skal der påfores for yderligere isolering ?

Genrelt kan opretningen bare foretages med en 1½ forskalling, men vil man øge styrken på spærene, bør spærtræ benyttes.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland27/09-2009

Svar

Opretning af spær på siden skal udføres af min. 45 mm planke i henhold til Træ 51 sa, odense28/09-2009

Svar

Okay, var ellers sikker på at 38 mm var nok, men det er så 45 mm...

Må vist se at få frisk op på lidt læsning, har stået lidt sløvt til, med mindre man lige står og skal finde noget...;)


www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland28/09-2009