Byggeri.dkVægge & Lofter Guiden

Vindspær

Svar

Der er selvfølgelig et krav om at bygningen skal være stabil !
Altså skal der principielt være en beregning, som efterviser dette.
Tagpladen afstives normalt med diagonale stålbånd eller træregler.

Bed firmaet som byggede huset om stabilitetsberegningerne på huset !
Egentlig burde kommunen havde gjort det ved byggetilladelsen, men dagens byggesagsbehandling er nærmest bare registrering og arkivering.

Hvis firmaet ikke har dem (og det er altså ikke så usædvanligt for almindelige parcelhuse) så vil de sikkert gerne eftermontere dem.

Henrik, Nn, nn09/08-2013

Svar

Bygggeskadefonden har stadig rigtig mange sager ved 5 års eftersyn, hvor det viser sig at bygninger ikke er stabile.
Enten er beregningerne ikke udført korrekt eller også har håndværkere efterfølgende sjusket med befæstigelser osv.Henrik, Nn, nn,09/08-2013

Svar

Nu står der vindspær og ikke vindtræksbånd eller vindafstivning nogen steder, så vil tro det er en vindspærre der er tale om her....;)
René Koluda, Kirke Helsinge20/08-2013

Er flamingo lovlig som vægisolering

Svar

Ja, det er fuldt lovligt når flamingo'en er brandbeskyttet af en gipsplade. (Der sidder tæt ind til)
Sælges også som et færdigt produkt.
www.knaufdanogips.dkHenrik, Nn, nn,30/07-2013

Våderumslim

Svar

Hej Anne.

Det nemmeste du kan gøre, er at fuldspartle væggen, med sandspartel. Hvis halvdelen af væven sidder så meget fast, at det ikke kan fjernes, så spartler du det bare over :-) Du skal nok regne med at skulle spartle væggen et par gange, men du får en flot lige og glat væg ud af det.

Mvh
Michael Haahr
Malermester
www.maler-maling.dkMichael Haahr, Brande04/09-2013

Tjærede vægge indendørs.

Svar

Tjære er ikke nødvendigvis kræftfremkaldende.
Det kommer an på type, årgang og hvordan det
er anvendt.
I dag er det meste af folk i almindelighed kalder
tjære f.eks. biologisk nedbrydeligt.
Personligt ville jeg være mere bekymret over
cellutex pladerne (hvad i jo også er)
Er "forsegling" med Fermacel plader er efter
min mening en acceptabel løsningHENRIK, nn, nn24/07-2013

revner i gulv

Svar

Gulvet skal jo revne et sted !
Ved udtørring af beton kan det ikke indgås at der kommer svindrevner. Man kan fordele revner over flere mindre revner eller acceptere færre større.
Ud fra din beskrivelse passer det vel meget godt med at der er et fundament under gulvet i "knæklinjene" og at der naturligt vil ske revnedannelse på disse steder.
Nu skriver du jo heller ikke noget om revnerne er 1 mm eller 5 mm ?
Jeg vil anbefale, at kontakte L&R skriftligt, og gøre opmærksom på din observation.
Desuden har du vel allieret dig med en uvildig byggesagkyndig til at følge din byggesag ?
De penge kan være rigtig godt givet ud, hvis du ikke selv er fagligt rutineret i den slags sager.Henrik, Nn, nn,18/07-2013

Svar

Tak for svaret. Revnere er ikke store, 1 mm vil jeg tro, men de er lange. Det lyder fornuftigt som du skriver, og jeg har også tænkt mig at henvende mig skriftligt. Jeg ville bare gerne høre andres mening om det var normalt eller jeg skal frygt reverne går dybere end overfladen. Jeg har også allieret mig med en byggesagkyndig, men ærligt talt så virker han ikke særlig interesseret. Glemmer aftaler, ikke på nogen måder proaktiv, skriver ikke det observerede I nogen form for rapport, men meddeler det muntligt som jeg selv skal gå videre med. Jeg føler lidt pengene er spildt hvis der skulle opstå nogen form for komplikationer og jeg skal gøre brug af ham. Kan det være rigtigt? Og hvordan hæfter byggesagkyndig for sine observationer?Kasper E., Søborg18/07-2013

Svar

Jeg er enig med Henrik. Det er naturligt, at gulvet revner i det målstok du nævner.
Det kan så også skyldes, at LR ikke har været gode nok til at afdække dækket med plastic i den varme periode vi har haft.

Mht. den byggesagkyndige så går jeg ud fra, at han har sendt et tilbud med beskrivelse af de ydelser han leverer under byggeprojektet. Derfra kan man netop lave en afstemnings forventning.

Det er tit jeg bliver udsat for, at kunderne ønsker at spare lidt penge på mit honorar, og derfor beder de selv om at få mine bemærkninger mundtligt. De skriver bemærkningerne ned, og jeg får lov til at læse dem igennem inden udsendelses til entreprenørfirmaet. Det er en god måde at gøre det på, ellers er det tankevækkende, at den byggesagkyndige ikke skriver tilsynsnotater. Om ikke andet bare for at beskytte sig selv.
Det er jo sådan, at den byggesagkyndige kan drages til ansvar for evt. fejl som ikke bliver opdaget, og var synlig på et givent tilsyntidspunkt. Jeg er indforstået med, at det er først og fremmest typehusfirmaerne, som har det fulde ansvar, og at den byggesagkyndige ikke kan være på tilsyn hverdag. Men er også sikker på, at ved en evt. retsag vil retten drage den byggesagkyndige til ansvar ellers giver det ikke mening at bruge en byggesagkyndige.

www.art-tek.dk Rodein Al-Hadid, Værløse18/07-2013

Svar

Svindrevner kan løbe helt løbsk hvis gulvvarmen sættes på fud tryk for hurtigt.
Mit hus fra 2013 havde netop mange svindrevner og mureren indrømmede at hanhavde været bagud med affugtning af det støbte terrændæk , derfor fyrede han op for varmeslangerne i terrændæk som derved revnede vildt. Yderligere havde min murer glemt kantisolering af terrændæk, herved opstod der en mega temperaturforskel mellem det opvarmede terrændæk og de tilstødende mure.
Min byggerådgiver havde overset den manglende kantisolering, det får han en sag på halsen af senereDura-XL, Lillerød08/03-2015