Byggeri.dkVægge & Lofter Guiden

revner i gulv

Svar

Gulvet skal jo revne et sted !
Ved udtørring af beton kan det ikke indgås at der kommer svindrevner. Man kan fordele revner over flere mindre revner eller acceptere færre større.
Ud fra din beskrivelse passer det vel meget godt med at der er et fundament under gulvet i "knæklinjene" og at der naturligt vil ske revnedannelse på disse steder.
Nu skriver du jo heller ikke noget om revnerne er 1 mm eller 5 mm ?
Jeg vil anbefale, at kontakte L&R skriftligt, og gøre opmærksom på din observation.
Desuden har du vel allieret dig med en uvildig byggesagkyndig til at følge din byggesag ?
De penge kan være rigtig godt givet ud, hvis du ikke selv er fagligt rutineret i den slags sager.Henrik, Nn, nn,18/07-2013

Svar

Tak for svaret. Revnere er ikke store, 1 mm vil jeg tro, men de er lange. Det lyder fornuftigt som du skriver, og jeg har også tænkt mig at henvende mig skriftligt. Jeg ville bare gerne høre andres mening om det var normalt eller jeg skal frygt reverne går dybere end overfladen. Jeg har også allieret mig med en byggesagkyndig, men ærligt talt så virker han ikke særlig interesseret. Glemmer aftaler, ikke på nogen måder proaktiv, skriver ikke det observerede I nogen form for rapport, men meddeler det muntligt som jeg selv skal gå videre med. Jeg føler lidt pengene er spildt hvis der skulle opstå nogen form for komplikationer og jeg skal gøre brug af ham. Kan det være rigtigt? Og hvordan hæfter byggesagkyndig for sine observationer?Kasper E., Søborg18/07-2013

Svar

Jeg er enig med Henrik. Det er naturligt, at gulvet revner i det målstok du nævner.
Det kan så også skyldes, at LR ikke har været gode nok til at afdække dækket med plastic i den varme periode vi har haft.

Mht. den byggesagkyndige så går jeg ud fra, at han har sendt et tilbud med beskrivelse af de ydelser han leverer under byggeprojektet. Derfra kan man netop lave en afstemnings forventning.

Det er tit jeg bliver udsat for, at kunderne ønsker at spare lidt penge på mit honorar, og derfor beder de selv om at få mine bemærkninger mundtligt. De skriver bemærkningerne ned, og jeg får lov til at læse dem igennem inden udsendelses til entreprenørfirmaet. Det er en god måde at gøre det på, ellers er det tankevækkende, at den byggesagkyndige ikke skriver tilsynsnotater. Om ikke andet bare for at beskytte sig selv.
Det er jo sådan, at den byggesagkyndige kan drages til ansvar for evt. fejl som ikke bliver opdaget, og var synlig på et givent tilsyntidspunkt. Jeg er indforstået med, at det er først og fremmest typehusfirmaerne, som har det fulde ansvar, og at den byggesagkyndige ikke kan være på tilsyn hverdag. Men er også sikker på, at ved en evt. retsag vil retten drage den byggesagkyndige til ansvar ellers giver det ikke mening at bruge en byggesagkyndige.

www.art-tek.dk Rodein Al-Hadid, Værløse18/07-2013

Svar

Svindrevner kan løbe helt løbsk hvis gulvvarmen sættes på fud tryk for hurtigt.
Mit hus fra 2013 havde netop mange svindrevner og mureren indrømmede at hanhavde været bagud med affugtning af det støbte terrændæk , derfor fyrede han op for varmeslangerne i terrændæk som derved revnede vildt. Yderligere havde min murer glemt kantisolering af terrændæk, herved opstod der en mega temperaturforskel mellem det opvarmede terrændæk og de tilstødende mure.
Min byggerådgiver havde overset den manglende kantisolering, det får han en sag på halsen af senereDura-XL, Lillerød08/03-2015

Wediplader som indvendig beklædning i badeværelse i sommerhus

Trykimprægneret Fyrretræs terrasse svder harpiks ???

Svar

hej Poul.
der er enten at skrabe det af hvergan det dukker op eller skifte de brædder det er galt med, du har oplevet problemet her i sidste uge da det har været meget varmt, harpikskanaler sveder meget ved en temperatur over 40 grader og det vil det have været i læ med solen lige på.

det vil som oftest være fra splintsiden af træet så du kunne evt prøve at vende brædder rundt da 90 % af trykket brædder er rundet på alle 4 sider.
mvh
Krestennkskovservice.dk, Simmelkær14/07-2013

Svar

1000 tak for svaret, Kresten - endnu et sommer 'projekt' er hermed søsat :)
Det drejer sig om 3 eller 4 brædder der sveder, så det med at vende dem om på ryggen var måske nok værd at prøve :)Poul Vestensgaard, Odense15/07-2013

Fra trægulv til Cement gulv i Kolo efter vandskade.

Svar

Vi har ændret beslutning.
Vi annulerer cementgulvet med klinker og laver et nyt trægulv.Ferie-fri , Århus10/07-2013

Revner på gips loft

Svar

Fordi arbejdet er udført forkert eller der er anvendt forkerte materialer.

Flere oplysninger udbedes!www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev17/06-2013

Svar

I Huset er der 6 nye lejligheder. Alle lejligheder er lavet på den sammen mål. Kun i nogen lejligheder revner lofter. Hele huset er levet er træ elementer. Oven på træ elementer skruer man gips på og maler bagefter. Malerarbejder udført som: Stremling( papir ), spartling, og maling. Adrian , Albertslund18/06-2013

Svar

Det kræver en nærmere undersøgelse.

Hvis underlaget for gipspladerne er osb-plader eller tilsvarende, ses disse skader jævnligt, men der kan være andre årsager, eller en kombination af flere årsager.www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev19/06-2013

Svar

Kan jeg gøre undersøgelsen selv?

Underlaget for gips er brædder. Adrian, Albertslund19/06-2013

Svar

Så er det sikkert revner i kortkanterne, og er sikkert manglende understøttelse.

Det kan man ikke sådan lige undersøge udover at lave et hul i en af samlingerne.

Havde der været anvendt 2 lag gips med limet samlinger, eller plader med kortkanter og underlag, havde det ikke været et problem.

www.koludabyg.dkRené Koluda, Kirke Helsinge23/06-2013