Debatforum
sætning terrændæk
Spørgsmål
jeg har købt et hus fra 1985 ,og skal til at køre en sag mod sælger og byggesagkyndig på grund af sætninger terrændæk i hele huset ,jeg har fået foretaget et bygningssyn ,og har fået at vide at alt skal ud af huset da terrændæk er udført på blødbund ,der skal muligvis udgraves 1,1 m.da fundamenter står på bæredygtig bund . Mit spørgsmål er : kan man evt.grave 1/2m ned og støbe et armeret dæk bundet med jern ud i fundament,da dette sansynligvis er prismæsigt bedre og efter min mening biligereienkIb Kusk, Korsør07/07-2009
Svar
Muligvis.
Hvis det gamle fundament er støbt på stedet og man udskærer en reces/not som det nye dæk kan ligge på.
Men det vil blive alt for dyr en løsning.
Ud med det gamle materiale ned til 1,1 meter. Fyld op med sand til underside isolering. "Nemt og simpelt"Svend pedersen, Åbyhøj07/07-2009
Svar
jeg er i et funderingsfirma og der er flere mulighedder
man kan pælefundere sig ud af det enten med et sandwich gulv for at modvirke kuldebroer eller man kan lave en paddehatte fundering ( man borer et 300mm hul i gulv og slår en minipæl og støber en pude undergulvet som det kan ligge på
Men når der er fast bund kun en god meter nede er det den billigste løsning at grave hele huset ud igen og opfylder med sandfyld
pas på ikke at grave dybere end 10 cm over fundamentsunderkantPeter Pedersen, køge14/07-2009
åbning i væg
Spørgsmål
Hej, vi skal ha lavet nyt køkken, og der skal åbnes noget af en nuværende væg, som ikke er bærende. Åbningen blir ca 220cm bred og 205 cm høj...Fra gulv til loft er der 235 cm...
Hvordan får vi de sidste 30 cm leka blokke til at blive der?
Kan det understøttes via en bjælke?
Dette er for at undgå at skifte alt loft i både køkken og stue, hvor der vil blive åbnet.Tania Knudsen, 8762 Flemming28/06-2009
Svar
Der skal være en lille bjælke.
I brækker ned helt til loftet og murer op igen. hvis det hele skal pudses ilægges en alm. betondrager med armerinng, ca. 6,5 cm. høj og 11 cm bred. Dimmension som en mursten.
Kan ikke huske størrelsen præcis, spørg jeres betonbjælkehandler. :o)Danny Olsen, Fårevejle28/06-2009
Fugt i murede kældervægge
Spørgsmål
Vores hus er fra 1913 og har murede fundamenter og kældervægge. Der kommer løbende udblomstring af salte på væggene og der skaller i værste fald lidt af pudsen af.Jeg forstår at dette muligvis kan afhjælpes ved injektion i tæt borede huller i væggen, men jeg savner nærmere oplysning herom. Hvilke produkter findes der? Kan Xylex anvendes i murede vægge??Arne Hasle Nielsen, Holte28/06-2009
Svar
Fænomenet er meget almindeligt i den type vægge.
Det er ikke helt den metode du omtaler der anvendes.
Derimod kaa fugtindtrængen forhindres med en indvendig overfladebehandling, f.eks. Vandex.
Se her; www.vandex.dk Viggo Ovesen, Grinsted28/06-2009
Svar
se på hjemmesiden www.dne.dk
og ring der er flere mulighedder, men at behandle mure lodret er ikke godt da fugten ikke kan komme væk og demed danner svampPeter Pedersen, køge14/07-2009
Svamp....
Spørgsmål
Hej alleOvenpå den sidste massive skylle fik jeg desværre gennemvædet min mur mod vest så meget, at det er trængt ind i huset.
Nogle dage efter regnen begyndte jeg at bemærke en muggen lugt, og da den blev værre tilkaldte jeg en murer med speciale i fugt.
Han gik rundt med en fugtmåler og målte meget fugt rundt om to vinduer, en ventilationsrist (den består bare af et gitter set udefra uden skrå lameller, så regnen kan bare stå ind...der må dog stadig være en fejl i risten, da regnen er trukket ind i pudset under glasvævet..)og ude i min entre i hjørnet, hvor muret også er gennemgående.
Jeg har taget glasvævet af, og kan se, at der er svamp, så han har tilbudt at fjerne puds mv. og så påføre Vandtex. Herefter har jeg tænkt mig at få muren imprægneret udefra.
Er der nogen af jer, der har erfaringer med om forsikringen dækker? Jeg har en ejerskifteforsikring og en husforsikring med svamp....Det skal siges, at jeg har sat nyt vindue i det ene sted, men ikke det andet (men vandet er jo trængt igennem uanset, om der er nyt vindue eller ej). Det skal også siges, at tapetet i entreen har siddet løst længe uden jeg har tænkt over det. Bør ejerskifteforsikringen ikke dække ved risten, da den må være defekt, når regnen kan trænge helt ind i muren indvendigt...
På forhånd tusind tak for hjælpen...Birgitte, Høje Taastrup28/06-2009
Svar
Klap nu lige helste og spis brød til.
For det første var det en temmelig usædvanlig vejrsituation forleden.
Dernæst burde din murer have fortalt dig at alm. murværk sjældent er vandtæt og slet ikke for slagregn.
Svampen bag glasvævet er ikke kommet på kun et par uger.
Godt så.
Hvordan er der fuget omkring vinduerne - udvendigt. Det bør du kontrolere.
Det kan ikke afvises, men det er ikke sansynligt at fugten er trukket gennem murværket hele vejen omkring begge vinduer.
Imprægnering af murværk er ikke nogen mirakkelkur. Imprægneringen, (silikone) kan kun "skræve" over meget smalle revner, slet ikke dårligt murværk som sådan.
Hvis risten sidder uden nogen form for overdækning og bare er skruet på uden nogen særlig tætning er den nok ikke vandtæt.
Frede Sjursen, Roskilde28/06-2009
Svar
Tak for svaret.
Mht. fugten som er kommet fordi risten på muren er "piv åben", er spørgsmålet, om man behøver at gøre noget ved det? Jeg har taget glasvævet af indvendigt, og så har jeg tænkt mig at sætte en anden type rist udvendigt, så skaden ikke sker igen. Væggen indvendigt under glasvævet ser lidt gulligt ud, og er let fugtigt, men ellers ser det ok ud. Behøver man så at banke alt pudset af og komme vandtex på? Har fået et "tilbud" på 6500 kr. dog inkl. udskiftning af rist, og jeg synes, der er nok at bruge penge på, når man har hus :-)
Birgitte, Taastrup28/06-2009
Svar
Netop.
Hold lidt øje med udviklingen hen over sommeren.
Vask evt. synlig skimmelsvamp bort med Rodalon eller lign. Os se om det kommer igen.
Vær opmærksom på om risten iøvrigt er monteret rigtigt, om den er koblet sammen med den indvendig ventil med et rør eller det er råt murværk og om der er tætnet ordentligt med fugemasse osv.
Og endeligt er der jo nogle problemer som løser sig af sig selv. Hurra for det.
Frede Sjursen, Roskilde29/06-2009
Indervæg
Spørgsmål
HejVi fik for et års tid siden lavet en tilbygning på 50 kvm, vi har nu det problem at indervægge ( og en enkelt ydervæg ) slår voldsomme revner.
Det viser sig at firmaet som har lavet det, har ladet indervæggen hvile på gulvet og ikke på sokkel, samt hviler tilbygningens tagkonstruktion på indervæggen, så er spørgsmålet om det der er lavet er lovligt og bygningsmæssigt korrekt. Ser frem til at få et svar så jeg ved hvordan jeg står i denne sag... Mvh Christianchristian Colmorn, Rødekro25/06-2009
Svar
Nu ville det være godt om du fortalte lidt mere hvordan væg og gulv er opbygget og af hvilke materialer. Er det en "bærende skillevæg" og er det hele ydervæggen der slår revner.
Men som udgangspunkt skal bærende vægge stå på fundament og de må slet ikke revne efter 1 år.Lars Jørgensen, Skanderborg25/06-2009
Svar
Hej Tak for svar ...
Ydervæg er mursten, indervæg gasbeton begge dele vandskuret, indervæggen er sat direkte på gulv og ikke på sokkel, samt bærer indervæggen, tagkonstruktionen. 3 indervægge slår revner, syd, øst og vest, samt ydervæggen mod vest.
Vi har haft pudsen af og der er dybe revner i gasbeton
Mvh
Christianchristian Colmorn, Rødekro25/06-2009
Svar
Ja det er helt galt.
Hvad siger entreprenøren til det?
Han skal jo udbedre skaderne!Lars Jørgensen, Skanderborg25/06-2009
Svar
Det er helt klart en "ommer"
Det kan ikke repareres, entreprenøren skal rive det hele ned, og starte forfra.Aksel, Hørning26/06-2009
Svar
En bærende væg kan godt stå på terrændækket, der ræver dog en nærmere kontrol af sætninger.
Nu har det jo blæst en smule henover den senere tid/år (ikke ekstrem meget, men dog har vindstødene stedvis været høje). Det kunne tænkes at der ikke er tænkt på stabilitet. HVis tilbygningen (og det eksisterende hus) ikke er stabilie for kan der også forekomme revner. Sætninger er dog også et meget dog bud. Det underlige er blot at de også forekommer i ikke-bærende vægge, hvilket igen leder tanken hen på stabilitet.
April sidste år trådte den obligatoriske byggeskadeforsikring i kraft, er der været tegnet en sådan på tilbygningen? I såfald kontakter du blot forsikringen, så burde de tage over.fisherprice, konstruktions_ingenioer@hotmail.com27/06-2009
Vægge
Lofter
Brandpartier
Facadepuds
Facader
Fliseklæber
Fugemasse
Gips
Gipsplader
Glasvæg
Loftslister
Lydvæg
Plader
Puds
Radonspærre
Renovering
Skimmelsvamp
Spartelmasse
Stuk
Stuk rosetter
Stuklister
Stålprofiler
Træpaneler
Trævægge
Vandskuring
Væglister
BG ByggrosChalsitherm indeklimaplade En kalciumsilikatplade der isolerer og fugtregulerer boligen
KronospanSe vores brochure her
SundolittHer finder du alt du skal bruge til effektiv isolering af gulve, vægge og tage.
TriplanProdukt sortiment