Byggeri.dkVægge & Lofter Guiden

Erfaringer med polerede granitklinker i bryggers søges

Lofthøjde i kælder

Svar

Det er der ingen krav om eller til.Lasse Hoyer, Varde05/05-2009

Svar

Tak for det Lasse!!!

FinnFinn Kolling, Århus05/05-2009

Svar

Hej Lasse,
Unden højdekrav kan jeg nøjes med 1,9 m lofthøjde. Det betyder at jeg ikke behøver at understøbe soklen hvis jeg kan nøjes med Leca nødder, 10 cm isolering og nyt betongulv med klinker. Overholder den konstruktion bygningsreglementets krav? Jeg har søgt støtte til projektet i "Puljen" for at komme et fugtproblem til livs og isolere gulvet a.h.t varmeforbruget :-)

Hvis ja, hvor tæt til soklens underkant kan jeg gå for at undgå sætningsskader? I niveau med underkant?

M.v.h.

FinnFinn, Århus06/05-2009

Svar

Lige en ting af gangen.
Jeg rager 196 cm op i luften, så du vil ikke kunne sælge dit hus eller kælder til nogen der er over 187 cm høje. Jeg mener ikke at man i år 2009 kan lave en kælder under 2 meters højde.
Der behøves ikke Leca, flamingo gør det samme og der skal i alt 250 mm i gulvet.
Absolut kun til soklens underkant. Sætningsskader er voldsomt dyre.
Der findes en løsning, at lave en såkaldt plint, hvor man holder sig en ½ meters penge fra ydervæggen.
Enten ved at lægge et tyndt lag isolering langs væggen, dog min. 150 mm og tilsvarende mere i resten af rummet. Eller ved simpelthen at lave gulvet i to niveauer, el langs væggen og et resten af vejen. Derved fremkomme plinten - som man kan sidde på, jo.
Hvad er det for et fugtproblem du har?
Lasse Hoyer, Varde06/05-2009

Svar

Lige en ting af gangen.
Jeg rager 196 cm op i luften, så du vil ikke kunne sælge dit hus eller kælder til nogen der er over 187 cm høje. Jeg mener ikke at man i år 2009 kan lave en kælder under 2 meters højde.
Der behøves ikke Leca, flamingo gør det samme og der skal i alt 250 mm i gulvet.
Absolut kun til soklens underkant. Sætningsskader er voldsomt dyre.
Der findes en løsning, at lave en såkaldt plint, hvor man holder sig en ½ meters penge fra ydervæggen.
Enten ved at lægge et tyndt lag isolering langs væggen, dog min. 150 mm og tilsvarende mere i resten af rummet. Eller ved simpelthen at lave gulvet i to niveauer, el langs væggen og et resten af vejen. Derved fremkomme plinten - som man kan sidde på, jo.
Hvad er det for et fugtproblem du har?
Lasse Hoyer, Varde06/05-2009

Svar

Hej Lasse,
Det her begynder at ligne rødvin næste gang jeg er i Varde :-)

2 meter - point taken!

Plinten - fin løsning og realiserbar i min plan. Dog ikke i den ene ydervæg hvor der sidder en dør. Derfor:
Når du skriver 250 mm, er det så bygningsreglementets krav som gennemsnit over fladen? Jeg vil helst kun isolere det der er nødvendigt for at afskaffe fugtproblemet - hvis ikke jeg SKAL overholde reglementet for at få tilskud. Hvis det bliver en meget dyr løsning(og det er det når der skal understøbes) vil jeg helst lave en spareløsning da rummene kun bruges som opbevaring og vaskehus. Opvarmingsen er minimal i vinterperioden hvorfor den potentielt sparede energi er negligibel. Rummene er uegnede til beboelse fordi der ikke kan etableres vinduer fornuftigt. Huset er 180 m2 i øvrigt, så det slår til :-)

Ydervæggene er isolerede udefra og tørre, bortset fra de nederste 5-10 cm. Der er omfangsdræn på ydersiden.

Fugten opstår når det har regnet og jeg er sikker på det kommer op gennem gulvet. Det er støbt direkte på ler. Huset er fra 1948. Grundvandet står en halv meter under gulvet. Derfor har jeg lavet en sivebrønd med pumpe i kældern for nogle år siden men det hjælper ikke nok. Den er tør for tiden men lugten fra kælderen kommer alligevel når det har regnet kraftigt.Finn Kolling, Århus06/05-2009

Svar

Den fugt der!
Når du siger at der er omfangsdræn, men samtidig fugtophobning og at fugten primært opstår efter regn er der rigtig meget der tyder på at det dræn ikke fungerer. Enten fordi det er stoppet eller kollapset eller det eventuelt ligger for højt. Netop regnvandet som kommer fra oven skal drænet jo opsamle. Der kan også være fald mod huset og det gavner jo ikke tørhedsmodulet i kælderen.

Hvis du alligevel kun bruger kælderen til lager og vaskeværksted så vil det nemlig være en langt billigere løsning at tætne gulvet, (og evt. nederste del af væggen) med f.eks. et Vandex-produkt og klinker på toppen.
Vandex bor i Århus, få evt. en konsulent ud for en vurdering.

www.vandex.dkLasse H, Var det i Varde06/05-2009

Svar

Hej Lasse,
Jeg har selv tænkt på den løsning men har hidtil valgt den fra fordi den ikke fjerner årsagen og blot lukker vandet inde under gulvet. Har det ingen ulemper at huset kommer til at stå på en vand pude som ikke kan difundere væk? Er "våd beton" en holdbar løsning i længden?

M.v.h.

FinnFinn Kolling, Århus07/05-2009

Svar

Den fugt der! Del 2.
Ja, det var en ommer.

Grunden til at dit gulv er fugtigt er for det første at der vand i undergrunden og at der intet kapillarbrydende lag er. Under gulvet.
Det kapillarbrydende lag, som tidligere var singels, men nu oftest er 15 cm Leca eller flamingo forhindre optrængen af vand fra grundvandslaget. (Derfor min. 150 mm flamingo-isolering i det nye gulv).
Der kan ikke ophobes vand under gulvet så længe grundvandsstanden er lavere end gulvniveauet. Og selv om grundvandsstanden er højere end overside vil omfangsdrænet danne en lokal grundvandssænkning. Dog også afhængig af afstand mellem drænledninger, dimensioner osv.

Så jeg vil absolut mene at et Vandex-produkt eller tilsvarende vil være velegnet. Hvis der er revner i gulvet skal de, alt efter bredde, tætnes.

Og beton nedbrydes ikke af vand overhovedet. Man bygger endda vandtanke, kloakrør samt flydende olieboreplatforme - i Norge ganskevist. Fantastisk materiale.
Lasse H, Varde07/05-2009

Svar

Hej Lasse,
Tak for dine gode råd og den udsøgte rådgivning du har givet mig. For slet ikke at nævne den mindre formue du har sparet mig for!
Jeg har helt styr på projektet nu. Vandex gav mig den "sidste olie" idag - TAK!

M.v.h.

FinnFinn Kolling, Århus07/05-2009

Svar

Glimrende.
Og du kan endda stadig vride 15.000 ud af renoveringspuljen.Lasse H., Varde08/05-2009

Løbesod fra sløjfet skorsten

Svar

Ja den med kolort kommer hvergang. Men hvordan man får koen til at stå med rumpen op mod skorstenen er der aldrig nogen der ved.
Og få proppet omtalte kulturgødningsprodukt ind bag tapeten bliver nu heller ikke nemt.

Den helt rigtige løsning er at fjerne bemeldte skorsten. Næstbedste løsning er at rive tapetet ned, banke pudsen væk og dernæst anvende et af de omtalte specialprodukter.

Men en foreløbig løsning kunne være en spærregrunder - evt. oven på tapetet - og efterfølgende vægmaling. Det holder ihvertfald længere end tapetet alene.Torben Kodriver, Ko-lding30/04-2009

panelbrædder

Svar

Nej, er der ingen problemer i.
www.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland27/04-2009

Tærloft uden knaster...

Svar

jeg ville forhøre mig ved et savværk og spørge om gran af høj kvalitet, så kan man bestille det med friske knaster der ikke er større end en lillefinger negl.

men er man til loft helt uden knaster kan der vælges Eg ell. bøg af finér træ godt nok en dyr løsning men det er dog ikke så stort et rum det drejer sig om.
eller douglas fra en finer grosist kan også være en mulighed.

Under alle omstændigheder skal i have fat i enten et savværk eller en maskinsnedkeri, så i snakker med den der laver det. Til sådan en opgave dur tømmerhandleren ikke. Og husk google ved alt...www.nkskovservice.dk, Simmelkjær26/04-2009

Svar

Hvorfor må der ikke være knaster i - om jeg så må spørge?
Knaster skal der være, i livet og i brædderne ellers bliver jeres loft ganske kønsløst - eller ihvertfald karakterløst.

Jeg har et loft i min stue, fyr - tror jeg, med ganske mange knaster. Men ingen af dem er døde eller sorte og der er aldrig faldet en eneste en ud.
På 20 år. Og de er hvidpikmenterede og ligner brædder - (og ikke plastik)
Mon ikke en god tømmerhandler kan skaffe sådan nogle.


Lasse K., Middelfart26/04-2009

Svar

Du kunne også opsætte Vibopan loft, enten finer eller folie.;-), ,27/04-2009

Svar

Undskyld mig, men et knastfrit loft er da ikke karaktérløst men blot ren i udtrykket. Din sammenligning er som at sammenligne en beskidt skovarbejders madpakke med en direktørs frokostmenu... HVER SIN SMAG !

De pænere knastfrie lofter er dyrere. De kan fåes i fyr men også i mange andre træsorter. Hør din lokale tømmerhandel for knastfrit træ, og så får du forhåbentligt masser af forslag og priser. Hvis de ikke kan hjælpe, så skæld dem gerne ud !M.Thomsen, Horsens03/05-2009