Byggeri.dkGulv Guiden

gulvvarmestyring

Svar

hvad står der i materialet over huset??er det med eller ikke med. der bør være styring pr rum ved rumtermostater, ellers skal du have samme temperatur i alle rum det dur [link fjernet] er umugligt ar styre på de ventiler der sidder på fordelenPeter, Stævns26/10-2008

Svar

Hej

Der er ingen tvivl: Der må ikke udføres gulvvarme uden termostatstyring for de enkelte rum ifølge varmenormen (DS 469).

Mindre rum såsom depotrum, toiletrum [link fjernet] dog fritages for dette krav.

www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev26/10-2008

Svar

@www.danskbygningsundersøgelse.dk

Termostatstyrring er ganske rigtigt et krav. Men der er intet krav der sige at der skal være rumtermostater som Jan spurgte om.
Claus, kbh ø27/10-2008

Svar

Hej Claus

Det kan godt være det kan klares på en anden måde, men jeg kan bare ikke se hvordan man opretholder en ensartet temperatur i opholdszonen i de enkelte rum, så styringen er uafhængig af andre rum uden en rumtermostat, men har du et forslag så lad os høre.
www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev27/10-2008

Svar

Mange styre deres varme på evt pumpeshunt ventilen, eller på fremløbstemparatur på kedel.
Men klart rumtermostater er bedst.Tage, Greve27/10-2008

Svar

..Tage, Karlslunde27/10-2008

Svar

Hej alle sammen
Jeg vandt i 2002 gennem min rethjælpsforsikring en sag på mit nybygget hus - der var igen termostatstyring på mit gulvvarme - bygmester kunne klare det for ca. 6000 kroner men ville ikke - så han kom istedet af med ca. 50.000 kroner (incl sagsomkostninger) - og jeg fik trådløs termostatstyringPer Mølholt, Sønderborg27/10-2008

Svar

@www.danskbygningsundersøgelse.dk

Er helt enig med dig at, rumtermostater er det bedste men det er ikke et krav i henhold til varmenormen.
Styringen kan godt som Tage skrev laves på shuntens fordelererør. Claus, Kbh ø27/10-2008

Svar

Hej igen Claus

Det er da rigtigt at der ikke står rumtermostater i DS 469, men jeg kan bare ikke se hvordan man skulle kunne opfylde kravet til automatisk regulering af temperaturen i de enkelte rum uden at måle temperaturen.
www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev28/10-2008

Svar

det kan man med en fremløbstermostat på hver afgrening på gulvvarmeshuntens fordelererørclaus, kbh ø30/10-2008

gulvklinker 50 mm

Svar

Der må foregå noget rigtig "sofistikeret" i det soveværelse, hvis en gulvklinke
på "50mm"´s tykkelse ikke kan holde :-):_), ;_/24/10-2008

Svar

MAn må da kun håbe, for jeres økonomi, at I ikke har gulvvarme!folmer, aabenraa25/10-2008

Terazzogulv

Svar

Ja af med terazzoen, den er meget nem af få af, nyt slidlag på gulv med dejligt fald til gulvafløb, og husk at du også skal skifte gulvafløbet så det kan udføres lovligt med vådrumsmembran til gulvafløb..Jeg vil tro at en murer skal have ca 10.000,- for at fjerne terazzo og støbe et nyt slidlag, det er da ikke så dyrt.Peter, klogeåge, blücher24/10-2008

Svar

nej 10.000 er da godt nok billigt når gulvet er 50m2!!!!!, lad nu være med at slynge priser ud på noget man ikke ved hvad omfatter.sa, odense24/10-2008

Svar

går ud fra det er et toiletrum/badeværelse har ikke set terazzo andre steder 50m2 terazzo i en stue i kastrup, måske i odense ???Peter, klogeåge, blücher24/10-2008

Svar

Tak for svaret. Mit badeværelse er kun knap 3 m2 så der er ikke tale om noget stort, men at det kun skulle koste 10.000 lyder da dejligt. Har fået en pris der er meget større, det viser bare at jeg så nok skal vælge et andet firma.R. Petersen, 277027/10-2008

Gulvvarme

Svar

Hvis det er et gasfyr som en unit er der en kraftig cirkulationspumpe. Den mangler du måske hvis du kører på stokeren.HCJ, Odense25/10-2008

Svar

tror du skulle tage og kontakte Skjoldborg VVS det har jeg selv haft god erfaring med... den glade kunde, hundborg26/10-2008

Svar

Tak for svarene - problemet er løst, det var en "motorventil" som hang så nu er der varme på igen.Steen, Sundby27/10-2008

Er der krav om fald på badeværelsesgulv

Svar

Nej.
Der er ikke krav til fald på et badeværelsesgulv, kun den vandbelastede del.
Her har du et uddrag af bygningsreglementet.
a. Gulve og vægge skal udføres, så de kan modstå de fugtpåvirkninger og de mekaniske og kemiske påvirkninger, der normalt forekommer i vådrum.
b. Gulve og gulvbelægninger, herunder samlinger, tilslutninger, rørgennemføringer og lignende skal være vandtætte.
c. I rum med gulvafløb skal gulvet i den vandbelastede del af rummet have fald mod afløbet.
d. I den vandbelastede del af rummet må der ikke udføres rørgennemføringer i gulvet.
e. Vægge og vægbeklædninger, herunder samlinger, tilslutninger, rørgennemføringer og lignende skal være vandtætte i den vandbelastede del af rummet.

Jeg ville nok heller ikke bruge min ferie til at tørre op efter mig, (så længe det ikke lugter)
Du bør satse på gæster fra dele af verdenen hvor det faktisk er almindeligt at der "IKKE" er gulvafløb i badeværelserne, i [link fjernet]. USA. Det anses for uhygiejnisk med gulvafløb, så de har lært at tørre op efter sig, amerikanske turister. (Til gengæld kan de ikke spise med kniv og gaffel, men evnerne er jo sjældent ligeligt fordelt)

007, USA22/10-2008

Svar

Enig i ovenstående.
Der er rigtigt nok ikke direkte krav til fald på gulve der i teorien ikke udsættes for jævnlige vandpåvirkninger [link fjernet]. omkring badekar.
At dit gulv i praksis så alligevel udsættes for en problemfyldt vandpåvirkning er så en anden sag.
Du kan dog ikke komme efter håndværkerne/byggefirmaet, idet der rigtigt nok ikke er krav til fald iht normer og vejledninger , da der som udgangspunkt i loven ikke forventes vandpåvirkning af større karakter omkring badekar.

Ikke fordi det hjælper noget, men det skulle man(læs bygherre og udfører) have taget højde for da man talte byggeprojektet igennem inden opførelsen.

M.Thomsen, Horsens22/10-2008

Svar

Hej

En fejl jeg tit ser, er at der ikke er fald på gulvet under badekar eller spabade, hvor faldet skal være 2 cm pr m, ligesom der er en del der "glemmer" at der skal vådrumssikring helt til loft omkring badekar og spabade.

Det er rigtigt at der ikke kræves fald på gulv udenfor det vandbelastede område som brusenichen jo er, men der må så sandelig heller ikke være lunker/bagfald.
www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev24/10-2008

Svar

Tak for de hidtil indkomne svar. Det ser jo desværre ikke ud til, at jeg kan kræve noget af byggefirmaet.
Det er da rigtigt, at det ville have været smart, hvis bygherre og byggefirmaet havde drøftet dette inden opførelsen, men det er jo svært at tage højde for noihet, man ikke er opmærksom kan kan være en ulempe. Jeg tog det som en selvfølgelig ting, at et firma, der lever af at opføre sommerhuse også ved, at der bør være fald sådan et sted.
Det er desværre ikke den eneste ting, jeg ikke er tilfreds med. Jeg synes [link fjernet]. heller ikke, at det er særlig smart, at den eneste opvarmningskilde i badeværelset er gulvvarme. Mange gæster lukker for gulvvarmen for at spare eludgiften. Når så de næste gæster kommer, så varer det et døgn, inden gulvet (og dermed rummet) er varmt.
Spaen er kun tilsluttet koldt vand, selv om der en en varmtvandshane og en bruser på den. Der er jo ikke meget sjov ved kun at have en kold bruser i spaen. Og så tager det 2½ time at varme vandet op til 37 grader.
Der er også installeret et amerikanerkøleskab. Her er der så lidt luft omkring det, at man kun meget, meget vanskeligt kan få det ud af "hullet". Her frygter jeg, at køleskabet bliver overophedet pga. manglende ventilation.
Tja, næste gang (hvis der bliver en næste gang), så er det i hvert fald ikke dette firma, der skal levere mit sommerhus.Niels, Odense24/10-2008

Svar

Nu er vi vist ovre i småpillerierne, Niels i Odense.

Et godt stykke af vejen har din entreprenør jo formodentlig bare leveret varen som den er beskrevet i den kontrakt I begge har underskrevet.

Du må simpelt hen indse at bygherren har et vist ansvar for at en byggesag bliver vellykket. Bygherrens rolle er i øvrigt veldefineret i AB92.

Og brug så lige et par tusinde eller fem til en radiator i badeværelset. Og afmonter termostaten til gulvvarmen, så den ikke kan slukkes.

Dit sommerhus skal bare fintunes lidt, så bliver det så godt som nyt. :o)Bolighajen, Kondemneringskøbing24/10-2008

Svar

Hej Bolighajen,

ja, vi er måske nok nede i småpillerierne, men når først man er irriteret, så virker de små ting jo som bekendt også store. Det er ikke særlig rart gang på gang at blive ringet op af gæster, der er sure over, at deres hyggeaften i spaen blev til en midnatsforestilling :-)
De er heller ikke begejstrede over det strømforbrug, der kræves for at have spaen kørende så længe - alt andet lige er det meget billigere at varme det op i varmtvandsbeholderen.

Og hvis det er småpillerier, hvorfor tilbyder firmaet så ikke at afhjælpe tingene? Jeg har ikke sagt, at jeg ikke ville betale for ydelserne.

Når man købet et nøglefærdigt projekt af et firma, der reklamerer med, at de har mange års erfaring i at bygge udlejningssommerhuse, så bør jeg som amatør ikke være klogere end dem (hvad jeg så heller ikke var). De burde have givet mig valget/muligheden for at tilkøbe flere løsningsmuligheder.

Selv om du kalder dig "Bolighajen" virker det ikke, som om du har prøvet at være udlejer. Der er ikke grænser for, hvad gæsterne kan klage over i forventning om at få en reduktion af lejen.

Nå, jeg har fået svar på mit spørgsmål. Tak for det!
MvhNiels, Odense24/10-2008

Svar

Byggeri er omfattet af et utal af regler og et utal af manglende regler.
Når det drejer sig om papirarbejde ( det der giver smør på brødet til diverse højt uddannede) er der ingen slinger i valsen. Bare det at lave en EL-tavle ( selvom der er lavet i tusindvis) kræver en større procedure, men en simpel ting som at forlange aktiv berøringsbeskyttelse af alle elektriske brugsgenstande kan man ikke af konkurrencemæssige grunde.
Der burde være regler for at alle badeværelser skal have afløb med tilhørende fald i gulv.
Der burde være regler for indbygning af køleskabe mm, så der altid er den fornødne luftcirkulation.
Når alt dette er sagt, så er det et problem at sommerhusudlejere skal have ågerpriser for EL og vand.
Når jeg lejer sommerhus benytter jeg aldrig spa badet. Det er simpelthen for dyrt.
Det er i orden at betale for strømforbruget så længe det er afregningsprisen til EL forsyningsselskabet der er gældende.HCJ, Odense25/10-2008

Svar

Tak for de seriøse svar jeg har fået.

M.h.t. gæsternes betaling for strøm, så er det ikke nogen guldgrube. Vi modtager kr. 1,70 pr. kW og har i gennemsnit betalt kr. 1,62 til elselskabet. Dette giver så tilsyneladende en gevinst på 8 øre pr. kW. Men da indtægten er fuldt skattepligtig, så er det reelt en underskudsforretning at gæsterne bruger el. Og dertil kommer, at vi jo selvfølgelig sørger for, at huset er opvarmet, at køleskab, fryset etc. kører, inden gæsterne kommer.



Nu er diskussionen i hvert fald afsluttet for mit vedkommende :-)



Redigeret af,
[link fjernet]
Niels, Odense31/10-2008