Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Hultsfreds-Hus

Svar

Jamen så burde du også have alt hvad du skal bruge, kommunen skulle gerne ligge inde med plan/snit/facade - så er de bare igang med "kniv og gaffel" hjemme på køkkenbordet.

Hvad er du mener du mangler?, de overnævnte tegninger + en kloakplan er nok alt hvad du skal regne med at finde for et hus fra 72.Peter Haslebo, Nanjing04/11-2006

Svar

Jamen så burde du også have alt hvad du skal bruge, kommunen skulle gerne ligge inde med plan/snit/facade - så er de bare igang med "kniv og gaffel" hjemme på køkkenbordet.

Hvad er du mener du mangler?, de overnævnte tegninger + en kloakplan er nok alt hvad du skal regne med at finde for et hus fra 72.Peter Haslebo, Nanjing04/11-2006

Svar

Hej
Du kan evt. prøve at skrive til ddb@ddb-byg.dk og så kan vi prøve at finde en løsning på problemet.

R. E. Toliver, Odense06/11-2006

At fjerne bærende væg

Svar

Der skal flere oplysninger til for at beregne hvor stor det I-Jern skal være.

Spærrenes dimension , afstand mellem dem, placering/fastgørelse af skunkstopler, dimension af bjælkelag , træets stand osv..

Du må have en ud og kigge på det.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )04/11-2006

Hvormeget kælder må der bygges på en parcelhusgrund?

Svar

Umiddelbart skal gældende byggelinier overholdes, men måske kan du få dispensation.

www.ebst.dk
hpox, Århus04/11-2006

Armering

Svar

10 er betegnelse for 10mm armering. Y betyder højst sandsynlig Nytentor armering. At jeg siger højst sandsynlig er at det normalt er man bruger at normalt benytter man Y som betegnelse for netop Ny-tentor. Det burde dog fremgå af tegningsmaterialet ellers spørg vedkommende der har lavet det tegningen til dig.fisherprice, konstruktions_ingenioer@hotmail.com31/10-2006

Svar

Ø10 og Y10 er ikke det samme. Med Ø10 menes oftets glat stål med diameter 10 mm, mens Y10 har ribber og er koldtrukket, så det får nogle lange spirallignende ribber på sin side. Det giver meget bedre forankring til betonen. Alternativt kan du anvendes K10 stål, hvis der ikke er Y10 til rådighed.L. Petersen civ. ing. (B), Solrød01/11-2006

Skal den flyttes?

Svar

Hej Morten

Det er tilladt at opføre carporte og garager i skel. Bygningen må ikke være mere en 2,5 meter på det højeste sted.

Men du har vel fået byggetilladese, ikk` ?

thomasthomas, kbh30/10-2006

Svar

Jo - jeg har fået tilladelse. Bygningen må være 2.5 m høj 2.5 m inde på grunden. Nu er det bare sådan at bygningen, med høj rejsning, ligger 2 m fra skel og ikke 2.5 - dvs bygningen er for høj eller ligger for tæt på skel.morten, næstved31/10-2006

Svar

Du er nødt til at tage fat i Teknisk Forvaltning i kommunen, måske du kan være heldig og få dispensation, men tag fat i dem og få dem evt. ud på stedet.
;-), ,31/10-2006

Svar

Du skal nok lige klappe hesten - lidt.

Afstandskravet til skel på 2,5 m er ikke helt normalt i helårsbebyggelser ???

Hvor sikker er du på at skellet er der hvor du tror ???

Du skal vente med at tale med Teknisk Forvaltning. Dels fordi, hvis du IKKE er heldig får du ingen dispensation. Dels vil kommunen jo høre hvad naboen har at sige og siger han nej = 0 ispensation.

Du skal overveje om du i det hele taget skal foretage dig noget. Eller skaffe dig naboens opbakning. Eller undersøge hvordan Næstved Kommune har det med dispensationer og carporte.
Endelig kan du jo bare lade være med at gå og kontrolmåle og sån!hpox, Århus31/10-2006

Svar

Du kan hænge dit problem på ham håndværkeren der har støbt sokkel. Hans tommestok er brækket. Men høj rejsning er der vel ingen håndvæker der laver af sig selv?? Du er ret meget selv skyld i dit problemgunna quistbo, karlslunde01/11-2006

Svar

Det juridiske aspekt:
Jeg går ud fra at du har fået byggeriet godkendt, dvs der findes tegninger som angiver carportens placering. Det er derfor dit ansavar som bygherre at disse tegninger overholdes. Hvis ikke de overholdes, kan du selvfølgelig gre krav gældende overfor entreprenøren.

Det praktiske aspekt:
Tal med teknisk forvaltning, evt gennem en tredje person. Problemet er så almindeligt at de BØR have en klar holdning til det. Hvis du fornemmer at kommunen vil give dispensation, vil det formentligt kræve nabohøring, så inden må du sikre dig naboens velsignelse, selv om en nabos indsigelser jo ikke behøver at betyde at kommunen nægter dispensation! Det må afhænge af en konkret vurdering på stedet, f.eks om naboen har fået forringelser som følge af overskridelsen. Med mindre kommunen direkte siger at den uden tvivl skal flyttes, vil jeg slå koldt vand i blodet. Hvis din nabo ikke har reageret, vil jeg heller ikke gøre noget i forhold til ham.

Hvis kommunen derimod kan henvise til lignende sager, og sandsynliggøre at der skal ske "noget", er det op til dig om du vil foretage dig noget. Jan, Silkeborg01/11-2006

Svar

Først tak for alle svar -so far.

Jeg er blevet lidt roligere. Har også talt med naboen og han er ligeglad - hvilket jeg havde regnet med. Opmålingen og opsætning af galger gjorde jeg selv - så det er min tommestok der skal til eftersyn!!

Færdiggørelsen står jeg selv for (tagsten, tagrender og indvendig beklædning) og det vil jeg bruge min energi på nu. Og så færdigmelder jeg projektet og krydser fingre. Har hørt flere sige at kommunen ikke har tid til at rende rundt og checke at de opførte garager o.lign overholder reglerne - det tager simpelthen tid. Specielt lige nu hvor der er nok af byggesager at tage sig af.

Det vil bare være for ærgeligt at rive en garage til 120.000 ned pga 50 cm.Morten, Næstved02/11-2006