Debatforum
Hvilke slags nye vinduer?
Spørgsmål
Vi bor i et 70èr hus med valmt tag og vil meget gerne have nye vinduer. Vi savner dog at man kan få lavet en tegning eller taget et billede og derefter sætte forskellige forslag til vinduer ind. Ved I hvem der evt. kunne lave sådan noget?Karen Skipper, næstved21/08-2006Svar
Hej Karen
Jeg vil gerne være behjælpelig med at tegne huset op for Jer med forskellige vinduestyper.
www.allanjuhl.dk, Fredericia24/08-2006
Nybyg, fejl og mangler, hvad gør jeg
Spørgsmål
Jeg er ved at få bygget et nyt hus og følger slavisk med i opbygningen. Nu regner det jo en del og fundamentet + vægge er opsat i færdiglavet indervægge i beton, 1 sal også støbt, men intet tag. Har nu set at de har boret hul i loftet i stueetagen så vandet drypper igennem !Herudover er der mange polakker mm. omkring arbejdsområdet, så frygten for sjusk er stor da de først regner med at ligge tag på (tagpap, skrå hældning) til vinter. Men også i helhed så spørgsmålet lyder: Hvordan forholder jeg mig når jeg flytter derind ? hvad hvis jeg opdager flere fejl undervejs (har set et par stykker og de er nu tilrettet) Jeg er tvivl om jeg bør kontakte min advokat hver gang og få en byggesagkyndig til at efterse Deres arbejde når den er indflytningsklar ????Bo, Frederikssund21/08-2006
Svar
Hvis du ikke har kompetence eller er usikker bør du absolut få en byggesagkyndig til løbende at efterse arbejdet. Meget arbejde kan jo dels ikke ses efterfølgende, dels er det jo meget nemmere at rette op på tingene løbende! Dernæst, hvis du i din kontrakt har 1 års eftersyn skal alle de ting som du samler op i husets 1-år rettes af bygmester (såfremt I kan blive enige om hvad det er, ellers må uvildig syn/skøn på opgaven)nn, nn21/08-2006
Svar
Hej Bo fra Frederikssund.
Først og fremmest er det selvfølgelig altid vigtigt at have lavet en ordentlig kontrakt, så der er enighed om hvilken "regler og krav", man bygger efter. Ikke dermed sagt at hvis ikke man har papirene i orden, at så kan (og skal) man regne med at blive snydt, men det er dog altid nemmere hvis man henholder sig til vedtagne "spilleregler".
Nu lyder det som om at du ikke kender entreprenøren særligt godt (du skriver at "...der er mange polakker mm. omkring arbejdsområdet...) og at du selv har tilsynet med byggeprocessen, og derfor (såfremt det det er tilfældet) så vil jeg anbefale at du så hurtigt som muligt kontakter en byggesagkyndig der kan tilrettelægge resten af byggeriet og evt. få lavet en plan for allerede udførte byggefejl.
Mht. at bore huller i (hvad jeg tænker er huldæk) dækket, så er det det rigtige at gøre når der er kommet så meget regn. Du skriver at de først vil lægge tag til vinter,- hvorfor dog først så sent ?.
Desværre er der rigtigt mange "plattenslagere" i byggeriet lige nu når der som nu er så mange penge i branchen,- men derfor er der også rigtigt vigtigt ikke kun at kigge på prisen når man vælger entreprnør/håndværker ...........
hilsen sørensøren, københavn21/08-2006
Altan på taglejlighed (2. sal)
Spørgsmål
Vi er i gang med forberedelserne til at etablere en altan ud fra vores køkken i en taglejlighed med skrå vægge. Vi vil gerne have lavet en 4 M bred kvist med vinduer i venstre side og en dør i højre side. Der er ca. 1,5 M fra indervæggen i lejl. ud til tagryggen og vi ønsker ikke at inddrage for meget af køkkenet. Derfor vil altanen komme til at hænge ud over tagryggen. Vi ønsker ikke understøttelse af søjler. Altanen skal være så stor som muligt. Men min. 3 M ( bredde) og 2 M (dyb). Vi vil gerne have stålgelænder og trægulv. Er der nogle der har erfaringer de vil dele, mht. hvad vi skal være opmærksomme på, prisleje, anbefalinger af tømrerfirma osv.. Alle svar (opysninger/ priser/ tilbud) modtages med kyshånd. Vi har finansieringen i orden, så nu mangler vi bare nogle til at lave det for os. Tanja Mortensen, Odense C21/08-2006Svar
Jeg kender muligvis et firma i Odense der vil være istand til at hjælpe jer omkring jers projekt.
I kan evt. skrive til ddb@ddb-byg.dk hvis i vil høre mere.
mvh. BygningskonstruktørenToliver, Odense21/08-2006
tilbygning
Spørgsmål
hej, vi overvejer at købe min bedstefars hus, da vi er helt forelskede i det. Men det kræver at vi får lavet en tilbygning på ca. 60 m2. Den skal blot bestå af 3 værelser. jeg ved det er svært at sige en pris på det, men i hvilket prislege ligger vi? 200000 eller 1000000 eller????stig, hobro19/08-2006Svar
650-700hamann, Brøndby19/08-2006
Svar
En lille tommelfinger beregning siger altid: ca. 10.000 pr m2 ved selvbyg og ca. 14.000 pr. m2 ved proffesionel byggefolk.Bo, Frederikssund21/08-2006
Svar
Bo, hvilke forudsætninger er der for tommelfingerreglen? Er det gennemsnitlig og er det dyrere ved f.eks. vådrum og køkken?
Jeg spørger, fordi jeg selv står foran tilbygning på 50 m2 i 1½ plan, hvor der bl.a. skal laves nyt køkken/alrum.
Vi regner med ikke selv at skulle lave noget, så et overslag på en "hovedentreprise" vil være velkommen. :-)
KristianKristian, København22/08-2006
Svar
Hvor er der mange der spørger om hvad m2 prisen er for en tilbygning el lign. Forståeligt nok, men man må forstå at det er umuligt at svare på når man ikke kender synderligt til projektet! Det svarer jo til at sige: jeg vil ha en bil, der skal være plads til 4 personer, hvad koster den? Tjaaa, du kan sikkert få en Suzuki el lign til 100.000 eller en Audi til 2 mio !
Et byggeri består af hundredvis af dele hvor standarden på det valgte kan spænde vildt. En mursten koster f.eks mellem ca. 2 kr og op til 12-14 kr!
Sidst jeg hørte var gns. prisen på nybyggeri 11.000 kr/m2i Danmark, dette tal er sikkert steget noget siden pga høj byggeaktivitet og generelle prisstigninger. Som udgangspunkt må man derfor sige at en tilbygning vil være dyrere end dette pr. m2 i det man kan kalde "gennemsnitlig" standard. Selvfølgelig kan folk herinden på forummet så "prale" med billigere byggerier, enten i form af selvbyg, polske håndværkere eller andet, men i den sidste ende er det jo kun spørgeren der ved hvilken standard der ønskes. Til alle jer spørgere: husk at gøre Jer klart hvilken standard (=hvilken bil) Jeres byggeprojekt ligner. Så har I også en bedre idé om de priser I får oplyst her på siden er vejledende eller vildledende...:-)nn, nn28/08-2006
Svar
..og for lige at supplere mig selv: :-)
Brug krudtet på at lave et møde med en fagkyndig (håndværker eller arkitekt) som I har tillid til, og som kan vejledede Jer I hvordan I får mest muligt for pengene. Kun gennem et møde ansigt til ansigt kan man komme i nærheden i at give Jer et prisoverslag I kan bruge til noget! nn, nn28/08-2006
Kvadrat Huse A/S
Spørgsmål
Er der nogen der ved, hvad der lige er sket med Kvadrat Huse A/S på Fyn? Havde regnet med at kontakte dem her i efteråret for at starte et husprojekt op, men tilsyneladende eksisterer de ikke mere. Er der eventuelt nogen, der ligger inde med tegninger over deres hus, f.eks. bare dem, man kunne printe fra deres hjemmeside?Helle Madsen, Korsør18/08-2006Svar
Firmaet er under konkurs - Se www.cvr.dk og søg på Kvadrat Huse.NN, Vejle20/09-2006
Nybyggeri
Typehuse
Træhuse
Tilbygning
Udestuer
Byggegrunde
Byggeguide
Cement/mørtel
Dræn
Facademaling
Find arkitekt
Fritidshuse
Fundament
Gallerier
Huse til salg
Jordskrue
Lavenergihuse
Liebhaver villa
Markiser
Materielopbevaring
Natur-suite
Naturhytte
Radonspærre
Rækkehuse
Skelafsætning
Skruefundamenter
Stilladser
Tinglysning
Træ Søjlehuse
Udstillingshuse
Vinterhaver
Flyttebox / FlyttecontainerFå Xtra tid, når du flytter
Jysk skruefundamentVærd at bygge på!
Lind & RisørFra Typehus til Drømme Villa
RockidanAmphiSilan NQG Facademaling