Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Gæstehus i haven

Svar

Et gæstehus er bolig og afstanden til skel skal være mindst 2,5 m. Arealet skal medregnes i bebyggelsprocenten. (Normalt max. 25%)
Hvis du bygger et skur af omtalte størrelse og det er max. 2,5 m høj må det gerne ligge i skel og medregnes ikke i boligarealet.
hpox, Århus18/08-2006

Svar

Husk blot, at ligger huset i skel, eller indenfor de 2,5 mtr. så må der ikke være vinduer ind mod naboen.Lars, Outrup18/08-2006

Spær

Svar

hvis det ikke er en gitterkonstruktion, dine spær danner, er der vist noget med, at der skal aflastning til på murkant, ellers skrider det hele fra hinandenhans olsen schmidt, kalundborg16/08-2006

Svar

Læg en rem ud oven på din gasbetonvæg, evt. et 25x100 eller 32 x 120 som du fastgører til væggen med 112/132 karmskruer ca. pr. 30-50 cm, så du har noget at fastgører spærrene i, har du vindtræksbånd fastgjort i fundmament , så trækkes de henover spærene eller en veksel mellem spærene og fastgøres med karmsøm.

Limtræsdragene kan du ligge direkte i væggen, evt. med murpap rundt om bjælken hvor den ligger af i væggen, er det dog en indervæg , er det ikke så nødvendigt , da den vil være tør og opvarmet jo.

Hvis de er fastgjort i toppen til limtræsdrageren , og fastgjort i bunden til remmen, så har du ingen udskridning af spærene.
Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )16/08-2006

Dimensionering af flat tag

Svar

Nej, det lyder helt forkert.

Et spær pr. 3 m med enspændvidde på 4,2 m skal være meget større.
Lægten med 3 m spænd vil dårlig nok kunne bære en gråspurv.
Hvad skal der på taget?hpox, Århus15/08-2006

Svar

Jeg har vist fejlformuleret mig - Sorry.

Garagen skal påsættes vores hus og hælde væk fra huset med minimal hældning.

Det er planen at anvende 45x195 som både rem og spær. Remmen skal støtte på hver 2.8 m (afstanden mellem opmuret søjler) - ialt knap 8.5 m og 4 søjler.

På denne skal der lægges 45x195 spær (max 4.8 m i spænd), disse skal ligge på remmen med ca 70 cm i afstand (og det er her jeg er usikker).

Taget skal bare være noget let sort et-eller-andet - dette er ikke nærmere bestemt.

På forhånd tak!Jens Iwan Jørgensen, Dianalund15/08-2006

Svar

Ok, det gør sagen meget bedre.
Men med 45x195 mm spær må afstanden max. være c/c 60 cm.
(Og du skal anvende konstruktionstræ)hpox, Århus16/08-2006

Radon-spærre.

Svar

Nej, er det ikke.
Dit armenede betondæk er nok.
Men de fleste sparer ikke de par kroner det koster ekstra af smide dampspærren i også.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )14/08-2006

Svar

Hej

Hvis du anvender en armeret beton 16 er det ikke nødvendigt med en membran under og den bliver i de fleste tilfælde også defekt inden der bliver støbt.

Hvis du skal have trægulv vil du have 2 fugtspærrer i konstruktionen da du skal have en lige under trægulvet.
www.danskbygningsundersøgelse.dk, Jebjerg14/08-2006

Svar

Tak for svarene.
Jeg vil udelade plasten under betonlaget. Jeg er også lidt betænkelig ved at få lavet et fuldstændigt tæt bassin, hvis det så bliver regnvejr inden jeg får fyldt beton på. Det er sikkert ikke nemt at tømme, når først rionettet er placeret.Per, Brabrand15/08-2006

Svar

Hej,

Det er ikke tilstrækkeligt, at følge de nuværende SBI anvisninger, idet dit betondæk ikke er tæt. Endvidere 0,2 mm PE folie ikke tilstrækkeligt til at bremse radon effektivt. Et Monarfol i 0,3 mm (Undertag går jeg udfra) er heller ikke nok. Den mest sikre løsning du kan vælge er en fulddækkende radonmembran, der er godkendt i Norge og Irland til opgaven. Icopal sælger membranen under navnet RMB 400. Kig på Icopal''s og Monarflex''s hjemmesideM. Fisker, Helsingør30/04-2007

Pris på tegninger

Svar

Hej Niels
Afhængigt af det eksisterende materiale der forligger på projektet ligger priserne fra 25000 - 40000 eksl. moms.

Du er velkommen til at kontakt os for et uforpligtende tilbud hvad det vil koste af få et komplet tegningssæt til brug for myndighedsgodkendelse indholdende tegninger, energiramme og statiske beregninger. Tegninger håndværkerne kan bruge til prisafgivelse og opførelsestegninger vil også være includeret.

Mvh. Bygningskonstruktøren

toliver@ddb-byg.dkBygningskonstrukør, Odense13/08-2006

Svar

Hej Niels,

Prisen på de 25.000-40.000 er nok ikke helt ved siden af, hvis man skal have et firma til at står for det hele.
Det bedste vil nok være at have en "ven", som har forstand på det og som ved hvor der skal laves statiske beregninger, som der ofte skal en underskrift på af et ingeniørfirma, så er man også godt sikret forsikringsmæssigt, hvis noget ikke holder.

Men det er blevet dyrere med energirammeberegning m.v.

Prøv at send din tegning til os(privat), så kan vi se om vi kan være din "ven".

ixx-trade@hotmail.com


Torben, Kolding15/08-2006

Svar

Til Niels.
I tilfælde af at der er tale om ren optegning og udarbejdelse af arbejdstegninger udfra en færdig plan, er de 25-40.000 et godt bud. Men er der tale om et decideret projekt koster det nok nærmere 75-100.000 kr + moms.

Og til Torben. Det er et debatforum det her, og ikke en arbejdsformidling med "vennetjenester" via hotmail-adresser...
Men det er da rigtigt at man fornuftigt nok kan få en ven til at hjælpe sig, men det er jo nok ikke aktuelt for spørgeren når han efterspørger en pris vel? ;-)M.Thomsen, Horsens15/08-2006

Svar

Hej Niels

Alt afhængig af eksisterende tegningsmateriale og evt. krav til det arkitektoniske, kan det være billigere at opføre et "typehus" med individuelle rettelser. Kontakt evt. olympiark@mail.dk

Mvh

Henrik Nørgaard
Arkitekt maaHenrik Nørgaard, Gilleleje24/08-2006