Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Spørgsmål

Hej,

Vi har fornylig købt et nybygget sommerhus (bygget 2003), som vi er rigtig glade for. Sommerhuset er et træhus af svensk mærke.

Vi har dog efterfølgende konstateret, at der ikke er opsat fuglegitter under tagstenene. Som følge heraf har vi en del fuglereder mellem stenene og undertaget.

Vi har følgende spørgsmål:

1. Er fuglegitter et krav?

2. Hvis ja, kan vi så kræve at entreprenøren kommer og sætter et sådant op?

3. Eller kan vi bruge vores ejerskifteforsikring? Der stod ikke noget i tilstandsrapporten om dette.

4. Skader det overhovedet huset med fuglereder, når der er undertag (tagpap)?

Håber I kan hjælpe.

Mange hilsner

Den glade sommerhusejer, der dog ønsker at undgå pip under taget.Lars, Gilleleje18/04-2006

Spørgsmål

Er der nogen der kender producenter eller håndværkere der laver havestuer i gammel stil (træ med småsprossede vinduer og døre)?Lene, Hellerup18/04-2006

Spørgsmål

Vi planlægger at lave en havestue/udestue på nordsiden af vores hus. Det typiske er nok sydsiden, men er der noget til hinder for at lave det mod nord?Benny, Hellerup18/04-2006

Spørgsmål

Vi kunne godt tænke os at bygge ud men de vedtægter der er giver ikke den bedst tænkelige udnyttelse udbygningen. Vores udbygning går på at vi vil bygge til på hele siden af huset så det altså bliver bredder. Men kan/tror i at man kan få dispensation og hvordan søger man bedst om dispensationen, skal der f.eks være tegninger.
De omtalte vedtægter lyder sådan her:
Den tilladelige udvidelse på indtil 54 m² skal placeres i forlængelse af huset i hele gavlbredden.Tilbygningen skal have samme rygningshøjde og taghældning som det eksisterende hus. Udestuer på indtil 54 m² kan opføres enten i byggefeltet for de egentlige tilbygninger (se B.2.),
eller ud for havefacaden. Dette vil sige at man godt må bygge en stor udestue på siden eller i forlængelse af huset. Men en tilbygning skal være i forlængelsen, hvorfor ved jeg ikke da regelen om mindst 2.5 m til naboskel overholdes.
Håber at der nogen der kan svare på dette lange indlæg.
Michael Jensen, Vallensbæk18/04-2006

Spørgsmål

Vi skal snart igang med at bygge nyt hus og vil gerne have en ting der er "vores eget fingeraftryk" og har tænkt at lade en rå betonmur være gennemgående i huset.
Vi vil gerne høre om der er nogen der har erfaring med en sådan og hvad merprisen kan være i forhold til en muret væg.Stefan Madsen, Aabybro18/04-2006