Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

hus i gammel stil

Svar

Det kan Asger fra Høng, og han kan klart anbefales herfra.

www.degulesider.dk

Super behagelig mand at arbejde med, både som håndværker og byggeherre.

www.koludabyg.dk
Tømrerfirmaet Koluda byg, Slagelse vestsjælland13/01-2011

Svar

Kender ikke Asger fra Høng, men han er sikkert et rigtigt godt bud - især når det kommer fra Koludas skrevne hånd.
Ellers vil jeg mene at ethvert seriøst arkitektfirma kan løfte din opgave relativt nemt, især når du på forhånd har sådanne fine idéer selv til materialevalg.M.Thomsen, Horsens13/01-2011

Svar

hej henning,

jeg har gjort mig erfaringer med tegltag fra Monier / Lafarge. for det første er kvaliteten sjofel. der er på mit sortglasserede tag, røde striber i siden på stenene, så sortglasseret kan man jo ikke engang kalde det, for den del. og så er der det allerværste, nemlig at teglene overhovedet ikke er ens i farve, og denne virkelighed er tiltagende, således at farveforskellen for hver måned og for hvert år tiltager, og I DAG LIGNER TAGET ET SKAKBRÆDT. farverne spænder fra grå til mat sort. - og firma Monier / Lafarge er umulige at få en ordning med, som bare er en smule rimelig - jeg har kæmpet forgæves for dette nu i 7 år. torben ørskov - tlf 50545847, nr. broby lige syd for odense på fyn14/01-2011

Svar

Hej Henning.

Jeg bliver altså nødt til at anbefale mig selv......... ! (må man det ?). Endelig en som ønsker et ordenligt hus, og ikke et ligegyldigt parcelhus,..... som jo skyder op over alt !. Klassiske huse er helt klart mit speciale.

Jeg er faktisk ikke enig i at at ethvert seriøst arkitektfirma kan udføre denne opgave. Faktisk langt fra endda !. Det kan godt være at nogle firmaer kan lave noget "der ligner lidt", men jeg mener ikke at de kan levere den ægte vare !. I et klassisk hus (som jeg forestiller mig er det som Henning ønsker), er der altså en anden ånd end i et typisk parcelhus, og det ikke blot en "stil" som man kan putte på. Dvs. at et klassisk hus ikke blot ligner et fiskerhus eller murermester-villa fra 1910, men er et rigtigt moderne klassisk murermestervilla, tegnet i 2011 !.

Til sidst skal man selvfølgelig huske på at et klassisk hus er fuldstændig tidssvarrende mht. indretning, isolering, komfort osv. osv..

hilsen arkitekt Nielsen

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekt Nielsen, Kbh..16/01-2011

Svar

Hvis man vil have den form for arkitektur, hvorfor så ikke købe et velholdt gammelt hus med autentisk charme og historie?
Ved ikke helt hvad der er mest kikset; nyopførte parcelhuse i "moderne" 70`er stil, eller nyopførte huse i byggestil som for 100 år siden! Det er sgu fattigt... Øv, og 10 gange øv30/01-2011

Svar

kære øv (bøv).
hmm,- ved ikke helt hvorfor du lufter din uvidenhed omkring arkitektur, men der er ingen der taler om 100 år gamle kopier......, tværtimod !. Det som jeg kan læse mig frem til fra arkitekten, det er at han laver moderne huse i klassisk stil (classism is not a style.....), hvor han tager kvaliteterne fra klassiske huse op. Heraf naturligvis rumlighed, måske også materialer og stofligheder.

Jeg tror sgu han har fat i den lange ende .........

hilsen sofie h. l. s h l, århus01/02-2011

Svar

hej hvor skal du have bygget dit hus henne
venlig hilsen michael andreasenmichael, tårs04/02-2011

Svar

Hej Henning (og andre interesseret)

Vi kan hjælpe dig med tegneriet og byggeriet - Vi er et team af "gamle drenge" som alle kender bygge koncepterne fra gamle dage. Vi bygger individuelle og særlige boliger. Tilbygninger samt renovering af normale og fredet bygninger mm. Det er ganske uforpligetende at kontakte os og du kan fange vores Ingeniør der har ansvaret for projektudvikling og tilbud - Leo Nielsen på tlf. 24 82 09 51 eller mail Leo@baes.dk

Morten Christensen, Næstved15/02-2011

Stikledning.

Svar

Ring til din lokale elektriker.Tømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland06/01-2011

Svar

skal kommunen ikke kontaktes??Mohammed, odense (Agedrup)06/01-2011

Svar

Nej, stikledningen er stykket fra vejen og ind til dit hus, og den er kommunen ligeglad med. Som Koluda siger, så ring til en elektriker. I bund og grund afhænger det mest af hvor langt der er fra vejskel og til hvor det føres ind i huset og dermed hvor langt der skal graves.nn, nn07/01-2011

Svar

PS. I starten skal du blot have byggestrøm for at byggeriet kan starte op. Elektrikeren som skal lave el enterprisen gør normalt dette som del af hans enterprise.nn, nn07/01-2011

Svar

Mohammed
Hvilken stikledning ???
Er der tale om :
-el
-vand
-fjernvarme
-kloak
-antenne
-telefon
???
I Agedrup ved Odense kontaktes Vandcenter Syd mht. kloak og vand. Fjernvarme Fyn mht. fjernvarme. Energi Fyn mht. el (kan evt. også være Ravdex)
osv. osv.Henrik, nn, nn07/01-2011

Svar

Tak for svarene.

Jamen det er hele stikledning. har ringet rundt til de forskellige idag og fået nogle svare. tænkte på er det kun Vandcenter syd som laver kloak og vand eller er der andre.
Antenne, internet og tlf. hvem har området derude. Mohammed, Agedrup odense07/01-2011

Svar

Vandstikledningen er det nok kun Vandcenter Syd der laver, men du må hellere spørge.
Kloakledningen laves typisk af den aut. kloakmester der også laver husets øvrige kloakinstallationer.
Antenne og internet har jeg desværre ikke overblik over.
Men telefon laver TDC uden tvivl også i området.
Fjernvarmestikledning udføres af Fjernvarme Fyn, og prisen afhænger af husets størrelse og stikledningen længde.
Men spørg den som har udstykket grunden ? Er det Odense Kommune så burde de da have oplyst det ved salget.

Prøv at se en side på internettet www.boligprojekt.net
om erfaringerne ved at bygge nyt hus i Odense.
Henrik, nn, nn07/01-2011

Erfaring med Eurodan

Svar

Prøv siden www.boligprojekt.netHenrik, nn, nn24/12-2010

Svar

Brug mindre lokale håndværkere, de også nemmere at snakke med, sådan gjore vi, oger super tilfredsebb, nord24/12-2010

Svar

Drømmehuset får man ikke, ved at entrere med et typehusfirma.

realisten, danmark25/12-2010

Svar

@realisten

Hvad er et drømmehus, det er vel noget subjektivt?

SanneSanne, Faxe28/12-2010

Svar

Hej Sanne !.

Har I tænkt på at man også kan benytte en arkitekt til at tegne drømme-huset ?. Så får man det lige som man gerne vil have det ........, + lidt ekstra, da en arkitekt ofte vil kunne komme med et helt særligt indput til hver opgave, som gør ens hus til noget specielt !.

Et første møde med arkitekten er oftest gratis, og så får man nogle gode råd og et professionelt blik på grunden som man vil bygge på !. Et typehusfirma har jo, om man så må sige, et standard-produkt som "blot" bliver placeret på grunden uden den helt store hensyntagen til grundens særligheder, som f.eks. udsigt, solorientering, etc. etc..

mvh. arkitekt nielsen

arkitekthjaelp@ofir.dkarkitekt nielsen, københavn29/12-2010

Svar

Hej Sanne

Skal du have bygget nyt hus, kan et Tømrer firma i Faxe Ladeplads godt anbefaldes. Tag en tur ned og se alle de flotte huse der f.eks. er bygget på Brombærvej. Du har grunden så bare kom igang, dog vil jeg ikke anbefalde at bygge nu, det giver ikke andet problemer med smat, sne og vand. Vent til Maj og flyt ind til Juli/August.
God Jagt og velkommen til Faxe
Michael, Faxe02/01-2011

Svar

Glem nettet. Det handler om at finde noge Eurodan/Huscompagniet kunder i dit område som har fået bygget for nyligt. Hvis de er tilfredse og du er tilfreds med hvad du ser, så bliver du det højst sandsynligt også. Begge firmaer er landsdækkende så det er altid kun en halv sandhed du får når du søger på erfaring om dem, da kvaliteten i høj grad afhænger af hvilke håndværkere der konkret har bygget det - og det varierer jo fra landsdel til landsdel.

Og ja, Eurodan har haft et MEGET dårligt ry, men tiderne er jo skiftet så at det var virkeligheden i 2004-2007 kan du ikke bruge til så meget i dag.nn, nn03/01-2011

Svar

Hej Sanne,

Jeg arbejder for Eurodan, og hvis du vil sende mig lidt info om det hus I ønsker, så sørger jeg for at du for en oversigt over huse i ca. samme størrelse i dit område, og så kan I køre ud og høre om deres forløb med et Eurodan byggeri. Du kan sende en mail til bjb@eurodan-huse.dk hvis det kunne være interessantBjørn Borg, Rødekro06/01-2011

Svar

Hej Sanne.

Hvis i skal have bygget et typehus så er Eurodan helt sikkert en af de solide leverandører og de er yderst konkurrencedygtige prismæssigt men hvis du har drømmen og de økonomiske rammer for at få bygget noget lidt ud over det sædvanlige så kunne du alternativt tage fat i os ganske uforpligtende. Vi skitserer og arbejder med vores kunders boligønsker og skaber på baggrund af vores erfaringer de helt rigtige rammer. Du kan venligst kontakte vores ingeniør der har ansvaret for tilbud og projektudvikling på sydsjælland og øerne - Leo Nielsen på tlf. 24 82 09 51 eller mail Leo@baes.dkMorten Christensen, Næstved15/02-2011

Vinduer

Svar

Jeg tror at der findes mindst 100, måske 200 forskellige vinduesmærker, at vælge imellem, i Danmark.
Hvorfor så lige JNA?
Hvilken type vinduer vil du have?
Hvorfor vil du handle på nettet?
Vil du selv montere vinduerne?
Find selv på flere ? :o)Frank Jensen, Skåde23/12-2010

Svar

hvis du vil have JNA vinduer, så handler du hos JNA... vil du have JVK vinduer så handler du ved JVK, vil du have KPK så finder du en tømrer der vil skaffe dem..
vil du have det store udvalg og hjælp til at finde de rigtige vinduer ... så klikker du ligeså stille ind på www.davir.dk (men sig det ikke til nogen her på siden, så råber de bare reklame...)
God jul - held og lykke med dine vinduer (uanset valg)Bruno, Davir.dk23/12-2010

Svar

Er der nogle der kander til jna vinduerThomas, Kolding26/12-2010

Svar

JNA er vel ikke det ringeste.
Men så vidt jeg er bekendt med, så er firmaet ikke medlem af DVC eller BYG´s garantiordning.
JNA lader dog til at være rimeligt økonomisk stabilt (selvfinancierende og ingen registerede konkurser)
Desuden tilbyder de en 10 års garanti (mod merpris)

Det jeg mangler mest er nok en referanceliste !
Prøv evt. at få at vide om der er nogen i nærheden af dig, der har købt ved JNA og om du kan kontakte dem for at høre om deres erfaringer.
Henrik, nn, nn27/12-2010

Svar

hvis JNA ikke er blandt de ringeste.... hmmm... ja så ved jeg ikke´
men sikkert er det de er bland de billigste

kvalitet og pris har det med at følges adØlmanden, Roskilde27/12-2010

Svar

Er der ikk nogle der har handlet med JNA vinduer, er godt nok lidt usikker på hvad jeg skal?Thomas, Kolding28/12-2010

Svar

du skal da bare købe de vinduer fra JNA, du kan jo altid købe nogle nye når knasterne falder ud, ikk´
der kan jo nemt gå flere år får det sker.

har du tænkt på at det tager den samme tid at skifte "billige vinduer" som "kvalitetsvinduer" ??
jeg ville vælge vinduer fra en leverandør der var medlem af DVC, og så ville jeg vælge en forhandler der kan give dig gode råd med på vejen, du lyder til at have brug for det !Jens Peter, Hillerød01/01-2011

Svar

Hvad mener du lige med det?Thomas, kolding02/01-2011

Svar

Hej - vi har købt vinduer fra JNA for 3 år siden og er super tilfredse med dem.
Vi valgte dem efter at have besøgt deres udstilling i Odense hvor vi fik en rigtig god behandling.
Vi fik leveret 10 vinduer og 3 døre efter mål. Grunden til vi valgte JNA var at prisen var god og at de fremstiller i knastfrit træ med fingersamling.
Efter levering havde vi spørgsmål til montering og der gav de igen gode råd. Hvis man skal sige noget negativt er det at de ikke har en udstilling i Jyland hvor jeg kommer fra.
Kan anbefales.Søren Nielsen, Viborg13/02-2011

Svar

Vi købte også ved JNA i 2015 og kan ikke anbefale dem... Læse historien her -> oakmountain.dkAnders, Horsens18/02-2016

Tilbygning. Hvad er prisen?

Svar

Det er jo svært - på grundlag af 2 linier.

Men du kan i nogen grad sammenligne handelspriser på eksisterende huse i området.
Hvad koster et almindeligt nyere hus i dit område. Pr m2.

Men jeg kan vanskeligt forestille mig at du kan få noget som helst lavet til under 10.000 kr/m2.
Men nok til det dobbelte.
Skal vi gætte på et sted mellem en ½ mill. og 800000.
I Hørsholm, som vel er et højprisområde.Klaus Friis, Varde14/12-2010

Svar

Helt enig med Klaus.

Det er umuligt at give et fornuftigt overslag på udfra så få oplysninger.

Men 600-800.000,- er vist ikke helt ved siden af.

www.koludabyg.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland14/12-2010

Svar

Tak for svar begge 2 :) Det er ikke fordi, jeg ikke vil give oplysninger, men ville gerne lige kende prisniveauet inden jeg springer videre ud i det. Kommer man først dertil, er der jo ingen vej tilbage :)

Er dog lidt nysgerrig nu. Vil det sige, at hvis jeg i stedet skulle have lavet det samme stykke arbejde i f.eks. Nivå (max 10 km herfra) ville prisen være det halve fordi husene generelt koster det halve dér?? Stine, Hørsholm14/12-2010

Svar

Nej men det ville helt sikkert være billigere i Hirtshals...
der er arbejdslønnen nemlig en helt anden.. :-)
Byggemand, Bob14/12-2010

Svar

Hmm.. Kan da godt stille et par værelser til rådighed for et par jyske svende ;)

Nogen bud på, hvad proceduren så er ? Skrive en detaljeret plan med en skitse og sende bud efter tilbud eller er der andet, der skal gøres først? Lokalplan, ledninger, kloak mv. er tjekket og skulle være OK.

Er der ''byggelinier'' på sådan en helt almindelig grund? Den er ca 1200 kvm og tilbygningen skal ligge næsten midt på. Stine, Hørsholm14/12-2010

Svar

Nej. Når det handler om udvidelse af arealet skal der søges byggetilladelse.
Og det kan du formodentlig ikke selv lave.
Derfor; Sæt min. 25.000 kr af til rådgivning fra i første omgang en arkitekt.
Eller måske 40.000. Rådgivning er nok osse dyrt - i Hørsholm.

Og jyske håndværkere rejser i hobetal til KBH-området natten til mandag og arbejder til torsdag aften.Klaus Friis, Varde15/12-2010

Svar

5-800.000 er nok det mest sandsynlige prisområde uden at kende detaljerne hvis vi taler 100% færdigtbygget uden din egen hjælp.

Mht processen videre:

Hvis lokalplan mm er ok og du forventer en godkendt byggeansøgning så vil jeg starte med at få lavet tegningsmaterialet, dvs plantegning, facadeskitser, snit og materialebeskrivelse så du kan indhente 2-3 tilbud. Hellere kende prisen før du starter på byggeansøgning til kommunen i tilfælde af at du må justere på projektet. Hvis ikke du kan lave dette materiale selv så lav en aftale med en rådgiver. Rådgiveren kan være arkitekt eller en teknisk tegner. Jo mere vigtigt det er at tilbygningen passer harmonisk til huset jo vigtigere er arkitektens kundskaber. Selve tegningsmaterialet kræver som sådan ikke arkitektbaggrund. Du kan så vurdere om du også vil bruge rådgiveren til kontraktsforhandling og byggestyring.

Læs evt bogen "Den private bygherre" af Jan Felland.

nn, nn15/12-2010

Svar

Hej Stine.

Vil helt klart anbefale en arkitekt til at tegne Jeres tilbygning. En "grim" eller ikke tilpasset tilbygning vil forringe prisen på Jeres hus, hvorimod en smuk og funktionel tilbygning vil forøge prisen. Samtidig kan en arkitekt nemt (det er i hvertfald min erfaring), tjene sit honorar ind i bedre udnyttelse af arealet, materialerne og indretningen......, og ikke mindst er der den daglige glæde ved en smuk og funktionel bygning !.

...... men der er desværre også altid eksempler på arkitekter der fordyrer et projekt, der er ligesom i alle andre brancher de gode og de dårlige. Så det er klart at man skal se sig for.


mvh. arkitekt Nielsen

arkitekthjaelp@ofir.dk

arkitekt nielsen, kbh.19/12-2010

Svar

Heysa Stine
Hvad med et par polakker, de er billige. De kræver normalt et skur og maks 50 kr i timen.
Nej spøg til siden, er helt enig med arkitekten, find ud hvordan det skal bruges og se ud, lav evt. en skitse.skal det være sort, ring til mig, -03/01-2011

Svar

du kan sende mig tegninger og så kan du få en pris
med venlig hilsen michael andreasen
mamurerfirma@os.dkmichael andreasen, tårs01/02-2011

Svar

Hej Stine.

Vi kommer gerne og ser på dine byggetanker ganske uforpligtende og får fældet dine ideer ned på et stykke papir. På baggrund af dette kan vi give dig et fornuftigt overslag og et par rentegnet skitser du kan tage med i banken så de også kan få indblik i dine planer. Vi er dagligt i københavnsområdet så du kan venligst kontakte undertegnet såfremt du vil lave en fornuftig og gennem arbejdet vurdering af økonomien i forbindelse med dine byggetanker. - Morten Christensen 22 11 62 64 eller mail: Morten@baes.dkMorten Christensen, Næstved15/02-2011