Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Gode erfaringer med tilbygninger til rimelig pris?

Svar

Kommer jo helt an på hvad du mener med rimelig.

Men det er da nogen enhver tømrer ville kunne give dig en pris på.

www.tilbyg-tilbud.dkTømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland27/05-2010

Svar

Ja, tak for svar (og en efterfølgende god snak).

Jeg tænker på om der er andre "tilbyggere", som har haft gode erfaringer med tilbygninger i træ - og hvor de synes pris og kvalitet har hængt godt sammen?

Jeg hører tit overslagspriser på ca. 15-20.000 kr./kvm., men for en træbygning uden vådrum må man da kunne komme et stykke længere ned??
Jon Andersen, København27/05-2010

Svar

jeg kan gøre det til den halve pris, exkl.materialer..bennys byg&kram, hedensted27/05-2010

Svar

Prøv at spørge hos din lokale Stark.nn, nn28/05-2010

Vandtætning af terrasse

Svar

Der er flere muligheder.
Du skal finde en komplet løsning hos et af tagpapfirmaerne, f.eks Icopal.

Forlængelsen kan nok godt laves af træ, men det virker forkert at ligge fliser på en trækonstruktion.

Den bedste mulighed er måske at lægge betonelementer på 2 stålremme. (Særligt hvis det er standardelementer og du kan finde nogle tilsvarende)Gunnar Jørgensen, Risskov26/05-2010

Spørgsmål om trappe-et-eller-andet

Svar

Hvad med et vindfang?KO Nielsen, Viborg23/05-2010

Taghældning

Svar

Med mindre du har nogen hindringer i din lokalplan så er der intet til hindrer for det.

Minimums taghældningen kommer an på hvilken tegl det er, du kan få tegl der kan lægges helt ned til 10 grader.

Det vil ikke blive betragtet som 2 plan, med mindre der er 2 plan.

Så det vil blive betegnet for 1 plan hvis 1 salen ikke udnyttes på huset.

www.t&Tømrerfirmaet Koluda byg, Gørlev Vestsjælland23/05-2010

Svar

Du må gerne lave forskellig taghældning på dit hus. Også som saddeltag. Hvis de to tagflader mødes i en kip. Eller de øverste sider af tagfladerne skal forbindes af en væg!!!
Jeg mener ikke at der er nogen helt fast definitration for hvornår et hus kaldes et 1½-plans hus.
Betegnelsen forekommer ikke i bygningsreglementet.
Bent larsen, Grenå23/05-2010

Svar

Tak for jeres svar. Det er meningen at første salen skal udnyttes - jeg var bare i tvivl om, hvordan huset ville blive klassificeret (1½ eller 2 plan). I den side, hvor taget har en hældning på 45 grader, er det meningen at, der skal være skråvægge indenfor, men ikke i den anden side, hvor hældningen er 25 grader. Bliver det mon afgjort ud fra det sted hvor hældningen er mindst? Der er nemlig nogle krav til trempelhøjden, men ved ikke om det skal opfyldes i begge sider, hvis man gør som beskrevet? Jeg kan se, at der er lidt snak om noget der minder lidt om mit problem længere nede af siden, så måske du kan overveje det samme, hvis man altså må? Jan Nielsen, Roskilde23/05-2010

Svar

Med mindre det fremgår andet af lokalplanen, så kan der kun være tale om et eller flere plander når det handler om enfamiliehuse.
Hvis der er en etageadskillelse mellem to boligetager er der 2 planer.
Et hus der ligger på en skråning kan godt have f.eks. 3 eller flere gulvplaner, men det er stadig et etplanshus sådan rent beboelsesmæssigt. Og mht brand osse.Bent Larsen, Grenå23/05-2010

Svar

I lokalplanen står der, at man må bygge i et plan med udnyttet tagetage. Jeg er lidt i tvivl om, hvad der menes med dette så? Hvad deffinerer et 11/2 planshua så? Beklager hvis det er dumme spørgsmål, men jeg er altså lidt forvirret! :)JN, Roskilde23/05-2010

Svar

Det er fordi betegnelsen 1½-plans bruges i flæng.
Så vidt jeg ved var det oprindeligt et hus hvor halvdelen ar i 2 planer og resten i et. Forskudt en ½ etagehøjde. (For nu at bidrage til forvirringen)
Prøv at søge på Google.

Men lokalplanen er jo klar nok. Du må bygge i 2 boligplaner. Et plan samt en udnyttet tagetage. Det handler så om at udforme den tagetage bedst muligt indenfor de begrænsninger der givet til taghældning, trempelhøjde samt bygningsreglementets højde- og indbliksbegrænsninger.Bent Larsen, Grenå24/05-2010

Svar

Kender problemet, har selv været der!
1 1/2 plan betyder normalt at der IKKE må være fuld ståhøjde ude ved væggen. Typisk er afgrænsningen at der må være 1 m trempel. Hertil kommer at kviste må dække op til halvdelen af tagfladens længde (dvs er huset f.eks 14 m langt må kviste tilsammen udgøre 7m).

MEN MEN MEN....

1. regler om dette er ofte forskellige fra kommune til kommune så spørg din egen! Det bedste argument er at kunne fremvise billeder af tilsvarende huse i din kommune og aller helst fra samme lokalplan område!
2. nogen gange gives der dispensation, f.eks til huse med ensidig taghældning hvor der jo er fuld ståhøjde i en side.
3. Reglerne afhænger også af om naturlige forhold gør løsningen mere naturlig, f.eks skrånende terræn

og endelige

Tænk dig godt om, for et sådan hus med forskellig taghældning kan se frygteligt ud hvis det ikke gøres "rigtigt" (dvs ud fra arkitektoniske principper)!

Men start med kommunen!nn, nn25/05-2010

Trappe idé

Svar

Det kan da vist ikke psaae. Der er da osse nogen trapper der går ned i kælderen, eller ud i haven, eller rentetrapper. En hønsetrappe skal der nok osse være.
En trappe laves fra oven af.
Skal der være åbne trin eller skal den være lukket. Skal den være flisebelagt, tæppe- træ- osv. Skal den iøvrigt være støbt eller lavet af træ? Man kunne tæbnke sig en trappe lavet af plade, understøttet af trævanger og slutteligt beklædt med et eller andet.
Trapper kan iøvrigt osse laves af glas, rustfrit stål og marmor.
Iøvrigt tror jeg at du skal finde trapper i boligmagasiner og lign. Og på TV selvfølgelig. Til ethvert show hører en besynderlig trappe.
Fik jeg iøvrigt sagt at der osse findes åletrapper på nettet.Birger karlsen, Skive23/05-2010