Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

kolonihvaehus

Svar

Et svar fra en offentlig myndighed skal ifølge forvaltningsloven være begrundet og skriftligt.
Altså kan du da bare spørge kommunen på hvilken baggrund og med hvilken lovhjemmel de stiller et sådant krav.
Men forøvrigt synes jeg da det lyder meget fornuftigt at stille krav til brandsikkerheden - også i kolonihavehuse - mange af dem har jo efterhånden næsten karakter at sommerhuse, hvor beboerne ofte overnatter i løbet af sommerhalvåret.Jakob Rasmussen, Tommerup05/08-2009

Svar

Bygningsreglementet er en kende uklar idet det hedder:
(5.1, stk. 3)
Når kolonihavehusets placering i forhold til nabo skal fastlægges, bør der tages hensyn til risikoen for brandspredning mellem bygningerne.
Men samtidig er kolonihavehuse fritaget for krav om brandsikring.
Men måske er meldingen helt klar. Dispensationen er betinget af at der udføres fornøden brandsikring.
Og ganske fornuftig som det siges.Lars Høeg, Odense06/08-2009

Opsætning af gips

Svar

Hvis du vil undgå revner i gipsen, så kommer du ikke uden om at forskalle. Spær og mellembjælker vridning med tiden vil med garnti afstedkomme revmer i din gips.

God forskallingslyst...
G. Gearløs, Billund30/07-2009

Brandsikring/spredning

Svar

Den klogeste på dette felt er nok ham fra kommunen - og så dig hvis du får det udført ;-)

Hvis afstanden til skel er under 2,5m skal du have K1 10 B-s1,d0 [førhen kaldet klasse 1 beklædning] på din garage.
Klasse 1 er konstruktions-klasifikationen, og klasse A er materialekravet.M.Thomsen, Horsens29/07-2009

Svar

tja det er jo det jeg er bange for. Og det vil så sige at den træbeklædning jeg allerede har sat op! ikke er nok, og at jeg derfor er nødt til at bekæde dem med eternit :-(. For man kan vel ikke rede den indefra (med den indvendige bekædning), der ikke er opsat endnu ;-) eller hva??

Og hvis kommunemanden har ret skal garagen vel også "sikres" inde fra, og der findes vel ikke andre alternativer end gips
msc, Århus29/07-2009

Svar

Ja "hastværk er lastværk" men sket er sket...

Jeg ville høre ham om hvilke muligheder han mener du har og om det kun gælder den udvendige beklædning han stiller krav til. Det kan ikke løses med en indvendig beklædning. Så det er blot af med bræddebeklædningen og lave det som han anviser. Problem løst !

PS: Det er ikke smart at bygge før tilladelsen er i hus, men det har du jo nok fundet ud af ;-/
M.Thomsen, Horsens30/07-2009

Svar

egentligt ikke, for byggetilladelse var i hus! Placeringen af garagen har han selv godkendt. På min BBR-ejermeddelelse står der at yderbeklædningen har træbeklædning. Men har han lavet en fejl, er det jo nok stadigt mit problem!!
Grunden til at jeg ringede til ham var for at høre om den indvendige beklædning skulle klases.msc, Århus30/07-2009

Hvordan får man udstuen godkendt

Svar

Hej der skal laves noget tegningsmateriale (situationsplan, facader, snit), men tag en snak med teknisk forvaltning om hvad de kræver.

Jeg ville kræve at sælger lovliggør udestuen inden handelen indgåes, eller lade handelen være betinget af en lovliggørelse.

Hvis udestuen er opvarmet kan der være et problem med de nye energikrav.www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev29/07-2009

Svar

Enig i ovenstående. Få lavet et par skitser af udestuen, og så skal den nu nok blive godkendt hvis flugtvejene er iorden fra huset.

En lille sidebemærkning :
Det lidt mærkelige er at man for bygningsmyndighederne ikke må opvarme sin uisolerede udestue(der så regnes som en del af beboelsen), men godt må opvarme sit uisolerede haveskur med [link fjernet]. el-radiatorer. Det hænger ikke rigtigt sammen i disse CO2-tider.M.Thomsen, Horsens29/07-2009

Fundament til isoleret redskabskur