Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

støttemur

Svar

Det var et noget hidsigt projekt. 4 meter højt og på pælefundering???
Det dur ikke at banke stålpæle ned, de ruster jo.
Men det er formodentlig heller ikke nødvendigt.
Man sænker grundvandsstanden lokalt med et sugespidsanlæg.
Men dernæst skal du jo sikre dig at jorden har den fornødne bæreevne idet hele taget.Per Vestergaard, Køge02/07-2009

Svar

Det var da lidt af et projekt - en 4 meter høj støttemur !
Men husk nu på at den reelt kun skal holde 1,2 meter jordtryk.
Jeg ville nok foreslå at udføre den af specielle betonsten f.eks. fra IBF
Se f.eks. www.ibf.dk eller www.belaegningsfraktionen.dk
Så kan du jo f.eks. lave et træhegn rundt omkring terrassen.

Men funderingen af muren er vigtig, og som du beskriver forholdene så kan det godt være du skal ofte et par timer til en geotekniker og en jordbundsundersøgelse.
Jakob Rasmussen, Tommerup02/07-2009

Svar

brug IBf sten på stampet stabil og afrettet sand. Tommelfingerregel: Muren skal hælde 15 cm bagover pr. meter højde. SÅ kan du køre op til månenuwe, aabenraa03/07-2009

Om at bygge på eksisterende sokkel

Svar

Jeg tror ikke bygningsmyndigheden accepterer det som en ombygning !
Men du kan jo prøve at spørge.
Det kan jo også være at andre har erfaringer på området, og kan bidrage til debatten.Jakob Rasmussen, Tommerup29/06-2009

Svar

Næe jeg regner heller ikke med det men jeg har ingen erfaring med sådanne sager. Det er mere for at afgøre om jeg skal få soklen fjernet også.
Men takmette, nyborg29/06-2009

Svar

Nedrivningen skal, (formodentlig),anmeldes til til byggemyndigheden,((hvis bygningen har været registreret som bolig)
se her: www.ebst.dk

Endvidere vil det rent lotteri at bygge oven på en sokkel fra et bindingsværkshus. Som dårlig nok når ned under græstørven.

Men rent teoretisk kunne man nok godt tænke sig at der IKKE skulle søges byggetilladelse såfremt man vælger at bygge oven på en gammel sokkel fra et enfamiliehus. Såfremt der ikke sker ændring i anvendelsen eller i arealet.
Men Bygningsreglementets krav skal jo stadig overholdes, f.eks til frostfri funderingsdybde.

Sluttelig kan jeg slet ikke se hvad spørgeren vil opnå ved IKKE at søge byggetilladelse?Jørgen Holmgaard, Give29/06-2009

Svar

Tak tak skønt med flere svar ...........
jeg har bestemt tænkt mig at søge bygge tilladelse ,men har ikke så meget forstand på dette og nogen fortalte mig at hvis jeg lod noget væg stå så var det en ombygning med hele huset var sat til med skimmelsvamp så derfor har jeg valgt at vælte det...........og derfor spørgsmålet omkring sokkel.
Ved godt der er regler der skal overholdes ang. isolering af sokkel osv.
men når man er ny er 100 af spørgsmål
Hilsen Mettemette, nyborg29/06-2009

Svar

Det er jo et spørgsmål, om der overhovedet er en sokkel under huset. Bindingsværk fra før 1880 har sandsynligvis sylstens-sokkel - dvs kampesten. I bedste fald mursten i 30 cm dybdekaj uwe, aabenraa30/06-2009

Svar

Tag en snak med teknisk forvaltning i din kommune.Erik, Silkeborg02/07-2009

Støbning mod eksisterende fundament

Svar

Skal du støbe ovenpå eller i tykkelsen eller hvá?
Er det et rendfundament du skal igang med?
Du må forklare lidt mere. Størrelse og så´rn.
Men start her: www.aalborg-portland.dk Bent Skovhøj, Give23/06-2009

Svar

Hej Bent

Sorry, jeg skal "forlænge" fundamentet, da vi skal lave en tilbygning på huset.
Så størrelse: ja kontaktfladen bliver ca. 90 * 40 og samling er i hjørne af nuværende hus (begge steder)

Håber det hjælper på forståelsen.

Mvh
Klaus

Klaus, Greve23/06-2009

Svar

Når det er et alm. randfundament skal samlingen ikke være vandtæt.
(Beton har næsten ingen klæbeevne og den nye betong vil "arbejde" anderledes end den gamle).
Du skal osse være opmærksom på at der skal være en lodret fuge i evt. ovenstående murværk.
Selve sammenslutningen kan udføres på mange måder.
Den simpleste er at fræse en lodret not ca. 1/3 af fundamentets bredde. Du tager din vinkelsliber med stenskæreskive og skærer 2 lodrette spor i en dybde på ca. 20-40mm og hugger noten ud med mejsel. Det behøves overhovedet ikke at være pænt, bare det virker.
Metode 2 består i at du borer ca. 4-6 huller ind i det gamle fundament, dybde en 20-30 cm. Der skal kunne skubbes et tentor 12 eller 16 mm ind i hullerne. Ankrene/jernene skal være ca. dobbelt så lange som hullerne. Den udragende ende vil blive faststøbt i det nye fundament og de 2 fundamenter vil være sammenkoblede.
Eftersom samlingen ikke er vandtæt vil armeringsjernene rent teoretisk ruste over om mange år, så du bør give dem zinkstøv-maling eller hvad du nu har at gøre med.
Bent Skovhøj, Give23/06-2009

Svar

Hej Bent

Tak for svarene og for linket.

Mvh
KlausKlaus, Greve24/06-2009

Udnytte 1. sal med stråtag!

Svar

Hej Claus
Jeg har talt med en tækkemand som sagde til mig at idag skal man ligge en brandhæmmende dug under stråtaget, så i tilfældet af brand vil denne dug nedsætte ilten/luften til stråtaget så det var svære at antænde, men det lille problem denne løsning havde var at det nedsætte levetiden på stråtaget. Jeg vil derfor side at du måske nedsætter levetiden på dit stråtag hvis du beklæder/brandhæmmende dug tæt til stråtaget, men til gengæld vil hytten brande hurtigere af hvis du ikke gør det. Valg mellem kolera og pest.
Vedr. Hanebåndspærene er det nok ikke nogle god ide at "bare" flytte dem, idet at de sidder der for at undgå større nedbøjning på dit spærhoved. Forstærk dit spærhoved ved at bolte/sømme tømmer påsiden af dette, derefter kan du flytte dit hanebånd

MVH TH-byg og design APS
v. bygningskonstruktør Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.stofanet.dk
Tommy Poulsen, 4700 Næstved18/06-2009

Vasketøjsskakt - fra 1. sal til kælder

Svar

Min kære svoger har flere gange bygget sådan en skakt. Erfaring siger: Brug stålplader og lav den firkantet (30x40). Evt. samlinger skal vende NEDAD. Vær opmærksom på, at der vil forekomme trækvind gennem kanalen.kuno clerk sørensen, bellinge18/06-2009

Svar

Lige et øjeblik.
En sådan skakt skal udføres brandmæssigt adskilt fra bygningen iøvrigt.
I et hus i mere end 2 etager som BD60.Brandmajor Bastian, Risskov18/06-2009

Svar

Kære Brandmajor Bastian,
Det er en helt alm. villa med kælder, stueetage og 1. sal. Der er åben forbindelse via trappen hele vejen fra kælder til 1. sal, d.v.s. åben trappe uden stød-trin og ingen døre imellem adskillelserne.

Skal skakten så alligevel være BD60?

Skriv meget gerne igen!

Mvh. DortheDorthe & Jakob, Langå18/06-2009

Svar

Jeg har været med til at lave en i bodex plade engang,
Det er en brun træplade med en meget glad flade, det kan jeg godt anbefale :DAndreas, Jebjerg18/06-2009

Svar

Hvis det er en ældre villa er der muligvis ikke nogen opdeling i brandafsnit.
Men der har i mindst 30 år været krav om at kælderen i enfamiliehuse med kælder og 2 etager skal brandmæssig adskilles.
Skakten skal udformes således at en brand ikke breder sig via skakten til andre brandafsnit i bygningen, dvs. at den skal lukkes.
Det er ikke tilfældigt at affaldsskakte i etageboligbyggeri er udformet med ståldæksler.
Her har du Bilag 5 til Bygningsreglementet BR08:
www.ebst.dkBrandmajor Bastian, Risskov18/06-2009