Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Fjernelse af eksisterende skur på under 10 m2

Svar

Det må I gerne og det skal faktisk meddeles til BBR-registret - (ved lejlighed)

www.ebst.dk Inge Sørensen, Ålborg22/04-2009

Svar

Tusinde tak for dit hurtige svar.
Vi vil straks gå igang med nedrivningen.Lone, Grindsted22/04-2009

Overdækket terrasse

Svar

Det afgørende er ikke on terrasseoverdækningen er integreret i huset eller ej.
Ved sommerhuse må ingen bygningsdel, (stort set) være højere end 2,5 m i området mellem 5 og 2,5 meter fra skel.

Der menes simpelthen at der ikke må være "gennemkikkelige" områder hvor man kan kikke på naboens kønne kone.

Men i dit tilfælde handler det om indbliksgener.

www.ebst.dk
www.ebst.dk


Jan Smith, Kalunborg22/04-2009

Svar

Tak for svar, og links.

Det må vist gentænkes kan jeg se på det hele. Det med indbliksgener er dog ikke entydigt synes jeg, men fordi en sådan terrasse vil være til gene for naboen (inbliksgener) må den ikke opføres forstår jeg?

?

Er det rigtig forstået?

M.v.h.Bo Frank, Frederiksberg22/04-2009

Svar

Helt rigtigt.
Hvad der lægges til grund for vurderingen af indbliksgener i de enkelte kommuner ved jeg ikke. Heller ikke om der evt. er udarbejdet mere detaljerede retningslinier.

Du bør spørge i din sommerhuskommune.Jan smith, Kalunborg23/04-2009

Aneks

vindfang

Svar

Detbkommer meget an på om det er åben overdækning, som i åfald kan sammenlignes med en overdækket terrasse. Så skal du ikke.
Men er det lukket tilbygning er det en arealudvudelse og så skal du søge om byggetilladelse.
Endvidere skal du være opmærksom på at der gælder visse regler for adgangsforholdene til en bolig.
Hvis dit hus var nybyggeri gælder bygningsreglementets krav, (BR08)
Men i hvilket omfang reglerne gælder når det er ombygning ved jeg ikke.

Se her; www.ebst.dk Frank Nielsen, Risskov18/04-2009

Udestue

Svar

Hej Allan

Nu ved jeg ikke hvordan din udstue er opbygget, men hvis der eksempelvis er sløjfer imellem elementerne kan et sømbånd fæstnet i randfundamentet (betonen) løbe op der og fæstne elementerne og fodremmen som spærrene sidder fast i. Hvis der ikke er sløjfe men elementerne stødes sammen (knasfuge)stemmer du ud til sømbåndet kan være der, og skruer elementet fast til båndet.

MVH TH-byg og design APS
v. Bygningskonstruktør Tommy P
k.a.t.a@mail1.stofanet.dk Tommy P, 4700 Næstved16/04-2009

Svar

Tak for svaret.
Hvad gør jeg nu når sokkel plus gulv allerede er støbt?
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg17/04-2009

Svar

Så montere du dem via gevindstænger som limes fast i fundamentet.www.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland17/04-2009

Svar

Tak for svaret.
Men er det nok bare at bore et hul til gevind stængerne og fylde op med beton.
Skal der ikke være en slags modhage,evt at bore ind i sokklen fra siden og sætte noget på tværs.
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg18/04-2009

Svar

Der skal ikke bruges beton til det.

Men speciel 2 komponent lim, og ja det holder.

www.expandet.dkwww.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland18/04-2009

Svar

Hej igen
Hvad betyder speciel 2 komponent lim?
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg18/04-2009

Svar

Tjek det link jeg lavede i ovenstående indlæg...;)www.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland18/04-2009

Svar

Hej og tak for svaret.
Hvad skal man gøre når håndværkeren ikke vil lave en forankring af tagkonstruktion sammen med sokkelen?
Men udlukkende vil skrue vinduerne fast i lecablokkene.
Han påstår og måske med rette at han har gjort det i over 20 år uden problemer.
Er det direkte byggesjusk det der er gang i og hvad hulen gør jeg ved problmet?
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg20/04-2009

Svar

Det er ham der betaler der bestemmer - husk det.Den Barske, Melding20/04-2009

Svar

Det er rigtig,men er det ulovligt det han gør?
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg20/04-2009

Svar

At din håndværker har kvajet sig i over 20 år berettiger jo ikke til at fortsætte.
Det er kun et udtryk for at de steder han har arbejdet har der ikke blæst særlig kraftigt.

Helt grundlæggende kan du ikke forankre noget ret meget i Leca-blokke.
Hvis der blæser kraftigt nok vil taget lette, taget er fastgjort til væggen og væggen letter også. Hvis bvæggen er fastgjort til lecablokkene vil enten skruerne fra beslaget ned i levablokken blive revet op. Eller lecablokken vil følge med væggen til himmels.

Derfor skal man ned i det underliggende betonfundament for fastgørelse. (Som det tidligere er anbefalet)

Alt mht. forankring er noget der kan beregnes i detaljer hvis det skal være, men normalt ved man pr. erfaring hvor megen forankring der skal til.
F.eks. hvis man fastgør/i-limer en 16 mm galv. gevindstang 250 mm nede i en beton af en given styrke ved producenten af limen lige præcis hvor stor kraft der skal til at hive stangen ud.

Det handler dernæst om din udestuehåndværker er totalleverandør af en præfabrikeret udestue, (mærkevare!), (og arbejder på fast tilbud). I såfald skal udestuen dimensioneres efter gældende normer, herunder også forankring og du kan forlange dokumentation/beregninger for at ikke kun forankringer, men bærende konstruktionr iøvrigt er i overensstemmelse med føromtalte normer.

Hvid det derimod er tegninger og projekt du har stanget ud, ja så skal der måske betales ekstra for at få forankringen udført som du vil have den.

Altså ikke nødvendigvis ulovligt, det kommer an på hvem der har ansvaret for at forankringen er "normefterlevende"

Nu er det jo op til dig hvor meget der skal gøres ud af sagen, men du kan måske lane en kompromis af en økonomisk slags. (Og blæse lidt på principperne)Per Kuldhall, Svandinge20/04-2009

Svar

Tak.
Kan mærke jeg bliver sat skat mat i denne sag.
Håndværkeren vil under ingen omstængigheder være med til at gøre det rigtige.
Faktisk bliver han meget sur.
Håber der er nogle der kan komme med noget lov tekst ellers har jeg tabt.
Vinduerne kommer mandag.
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg22/04-2009