Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Opbygning af badeværelse interiør

Svar

du kan sandmale fladerne og afslutte med en ekstra stærk maling der tåler vand.
Sandmaling kan man købe, men også selv lave med held:
Grund med en billig hvid maling, si alm. rødt støbesand og hæld det i en LILLE portion maling, prøv ig frem emd grovhed (indhold af sand) og bland nu en større portion - men kend blandingforholdet!! Du maler nu alle flader i små strøg - eller gerne med rulle. Det er tungt arbejde. Lad tørre og afslut med den bedste mailig du kan finde.
Den kreative del ligger i hvor groft strukturen skal være. Prøv med forskellige rulletyper. Strandsand (vasket) giver et meget fint resultat. Det holder!! Vi har haft det i køkken/allrum i 10 år uden problemer.nis, hammel10/08-2008

Svar

PS: De kunstihe fuger laver du med en mejsel, der har en bredde som fuge.
Streg fugemønstret op med en blyant og skrab en rende, ca 3 mm dyb. Når du overmaler med sandmaling, er illusionen fuldkommennis, hammel10/08-2008

Svar

Og så den rigtige metode

www.skalflex.dk bb, horsens11/08-2008

udhus

Svar

Så mange du vil, så længe du overholder
bebyggelsesprocent, afstande-længde-højdegrænser mod skel. Du skal dog have býggetilladelse.bb, horsens07/08-2008

Svar

må man have varme i et udhus, da det bare skal bruges som et legerum, ikke soverum.lotte, ebeltoft07/08-2008

Svar

Ja, blot skal bygningsreglementets krav til
energi-forbrug overholdes.bb, horsens07/08-2008

Svar

Hvad ligger priser på for at få lavet tegninger til et udhus på 35 m2, som opfylder kravene i bygningsreglementet, da vi gerne vil have varme derovreLotte, Ebeltoft07/08-2008

Svar

Regn med 5% af forventede håndværkerudgifter.M.Thomsen, Horsens08/08-2008

bjælkehytte

Svar

Du skal søge byggetilladelse og der skal som udgangspunkt være 5 meter til naboskel hvis taget er højere end 2,5 meter. Ellers må det regnes som en "mindre bygning" og dermed stå helt op til skel(maks. 2,5m højt de første 2,5m fra skel).
Dog afhænger det af stedlige regler samt om det er i sommerhusområde eller landzone/byzone m.v.M.Thomsen, Horsens07/08-2008

Kalmar brædder

Svar

Det er en rigtig god idé at starte med at vaske hvert enkelt bræt af med en rodalonopløning for at fjerne skimmelsporer i træet. Hvis man springer dette over risikerer man sorte brædder efter et års tid.
Andet trin er efter en tørretid på en dags tid, at behandle brædderne evt. med let pigmenteret oliemaling til udendørs brug. Der skal være fungisider i.
Til sidst tilskæres brædderne og monteres med rustfri skruer.

Hvis det ikke bliver godt, kan du kalmar Mads.M.Thomsen, Horsens05/08-2008

Svar

Vi har monteret kalmar fyr i klink på et helt sommerhus og gav en svampedræbende penselbehandling på BEGGE sider, før vi monterede - med RUSTFRI skruer.Duelund Hansen, ringkøbing05/08-2008

Svar

Tusind tak.
Så går jeg igang med "svampedræberen".
Vi har købt rustfri skruer. Jeg var mest bekymret for om træet var for frisk/vådt til at blive sat op med det samme.Ida, Brabrand06/08-2008

Svar

Når du skruer 1 på 2 skal skruerne kun gå gennem et lag, altså ikke både det yderste og det inderste brædt samtidig. Derved kan brædderne give sig. Yderbræddet skal have tilstrækkeligt overlap.Martin, Glostrup07/08-2008

Myndighedssæt

Svar

Handler det om hvor meget du skal have for arbejdet med tegningerne?
500 kr/t, min 25.000 kr, + moms.hpox, Århus04/08-2008

Svar

Hej Amir

Du mangler lige at lave den statiske rapport og Varmetabsrammen.
MVH Tommy P
k.a.t.a@mail1.stofanet.dkTommy P, 4700 Næstved04/08-2008

Svar

Hej Amir
Det er da noget du selv bestemmer.
Kender du ikke teksten:"Den der har grisen, bestemmer prisen !"?
M.Thomsen, Horsens05/08-2008

Svar

Er det et étplanshus eller er det mere kompliceret med flere snitflader såsom etager/forskudte planer/delvise kældre osv?

Et samlet projekt for arkitektens arbejde for 200m2 énfamiliehus koster fra ca 120.000 kr hos et proff. arkitektfirma for alle faser og hertil kommer ingeniørprojekt og statiske beregninger samt energikonsulententernes arbejde.Hansen, Århus05/08-2008

Svar

Nu er Amir jo nok ikke proff. når han skal spørge om prisen på eget arbejde.

Amir, har du lavet bygherre-skitser forud for dine myndighedstegninger?
Og har du efter myndighedssættet lavet arbejdstegninger og evt. visualiseringer forud for myndighedssættet?
M.Thomsen, Horsens05/08-2008

Svar

Et seriøst gennemarbejdet myndighedsprojekt tager mellem 60 og 150 timer for et alm. hus alt efter om det er 1 plan eller med etager og spring.
Hvor lang tid har du taget om arbejdet? Hvad er din timepris? Gang op og du har prisen.Hansen, Århus06/08-2008

Svar

Jeg ville uden tøven forlange 250.000 og true med advokat og arkitektforeningen.
Ingen aftale, ingen loft.
,, .06/08-2008

Svar

Hej igen.... Tak for tilbagemeldingerne.

Nej, jeg er ik proff, men bliver.. er igang med konstruktørudd.

Det er en 1 1/2 plansvilla - m. 40 m2 garage - u. kælder

Der er blevet udarbejdet bygherre-skitser, og der er blevet gjort op, hvorledes det hele kommer til at se ud.

Jeg har brugt omkring 70 timer, med bygherreoplæg og myndighedssættet. Der er udarbejdet en statisk rapport, ansvaret lige hos en anden.
Den fulde varmetabsramme er ikke udarbejdet. Men bygningsdelene har lave u-værdier.

Spørgsmålet drejer kun om de 9 tegninger. Amir, x11/08-2008

Svar

Du bliver en dygtig konstruktør Amir, ingen tvivl om det. 70 timer inklusive skitser er dælme godt gået synes jeg. Der har ikke været ret meget der skulle afklares i det projekt?

Du skal dog lige tage og lære at få afklaring med kunderne inden du glad kaster dig over opgaverne. Få aftalt en pris, og få afklaring med kunden om hvad han kan forvente for den aftalte pris. Det er klogt - ja faktisk meget vigtigt- , for at skulle undgå senere tidsrøvende trælse "dialoger".

Hvad du vil have i timen er jo noget du skal afklare med bygherren... 100kr? 400? 567,85? Husk at du skal svare skat via B-skatten.
M.Thomsen, Horsens12/08-2008