Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Nyt Hus

Svar

Du er ikke den første som tænker den tanke. Men det er IKKE 1 kontra 1 1/2 plan der afgør prisen, det er materialeprisen og antal arbejdstimer (som i dit tilfælde er delvist gratis). Byg det hus I gerne vil have og som egner sig til grunden fremfor at lade antal plan styre jeres valg.

Eller sagt på en anden måde: vil du kunne holde dig selv ud hvis du bygger 1 1/2 plan men drømte om 1 plan?
Jan, Danmark26/10-2007

Ombygning

Svar

Nej, alt afhænger af opgavens omfang. Alverdens tommelfingerregler findes ikke, den eneste løsning er at få eet eller flere konkrete tilbud eller evt et overslag fra en håndværker/rådgiver som står på stedet. Jan, Danmark26/10-2007

Kuldebro fra gammel sokkel ?

Svar

Hvis der er plads til at gulvet kan opbygges hen over sokkelen, behøver du ikke at gøre noget.
Hvis du fjerner en leca-blok vil det være godt at ilægge så meget "Flamingo" som der måtte være plads til.hpox, Århus19/10-2007

Fugt i gammel kælder og dræn under tilbygning?

Svar

har i tagnedløb på havesiden af huset?,hvis der er,kan det være at vandlåsen på brøndene er knækket(på betonbrønde forkommer ofte)jeg vil foreslå at i laver nyt drænsystem langs den eksisterende væg inden i laver tilbygningen og opsætter platon på soklen(grundmursplader)samtidigt skal i påtænke at flytte eventuelle ledninger der kommer til at være under tilbygningen.ps.hvis der er brønde til regnvand skal man huske at rense dem for blade mv.kloakmester hans kingo, www.rasgo.dk19/10-2007

Bagatelgrænse

Svar

Der er ingen bagatelgrænse hverken i forhold til gammelt eller nyt bygningsreglement.
Plus 3 meter er ikke en bagatelgrænse, langt fra.
Du må igang med søgning af byggetilladelse osv.hpox, Århus15/10-2007

Svar

Nej - Det forventede jeg nok heller ikke - for der er squ intet der skal være let her i livet - slet ikke når der er offenlige myndigheder indblandet !

Et hurtigt spørgsmål - Det eksisterende hus er isoleret med 100 mm i tag og vægge - Findes der et "supergodt" isoleringsmateriale som vil kunne opfylde de nye krav med disse dimensioner ? Eller måske blot tilnærmelsesvis ?
M.v.h.Sørensen, Strandby16/10-2007

Svar

Hej hpox
Glemte lige at nævne at jeg for et par måneder siden hjalp en bekendt med at udfylde en byggeansøgning - og her blev der så vidt jeg husker spurgt om værdien af tilbygningen var over eller under 100.000 - Derfor spørgsmålet om bagatelgrænse for hvad skal tallet ellers anvendes til ?
M.v.h.Sørensen, Strandby16/10-2007

Svar

Uden at kunne svare dig præcist, mht pengespørgsmålet, har det nok været fordi at de gerne ville vide om den offentlige vurdering skulle stige og om de i såfald skulle ud og se ejendommen.Peter Haslebo, Frederiksberg16/10-2007

Svar

Nej der findes ikke noget supergodt varmeisoleringsmateriale, selv om nogle fra tid til anden påstår det.

Det fremgår af bygningsreglementet at U-værdien (varmeisoleringsevne) i en væg i et sommerhus skal være 0,30W/m2k.
Med den i hånden skal du finde en passende vægkonstruktion.
Den kan du f.eks. finde hos Rockwool og du vil finde ud af at i en alm. træskelletydervæg skal der være ca. 200mm mineraluldsisolering.
Du må gerne isolere mindre i væggen, men så skal der isoleres mere andet steds, evt i det eksisterende hus.
Du må også lave tilbygningen helt i glas. Der er kravet til U-værdien nemlig kun 2,3, altså ca. 7-8 gange højere.
Besynderligt ikke sandt. Spørg din lokale folketingsmand hvorfor!!!hpox, Århus16/10-2007

Svar

Hov;
www.ebst.dk
www.rockwool.dk
www.rockwool.dk hpox, Århus16/10-2007

Svar

Hej hpox
Du skriver der skal være ca. 200 i vægkonstruktion - men vi er vel enige om, at når der er tale om et sommerhus er det 140 mm ?Sørensen, Strandby17/10-2007

Svar

Ja, det var en smutter. (Og endda i forhold til min egen henvisning).
Ca. 140mm mineraluld kan gøre det.
Tak for det.hpox, Århus17/10-2007

Svar

Hej hpox

Den der med at bruge mindre isolering i den nye tilbygning og bruge mere i den eksisterende gælder kun i den overflade som tilbygningen dækker det eksisterende hus. sådan er builddeskvarmetabsprogram bygget op. Jeg har haft ringet til selv samme virksomhed og spurgt dem om samme spørgsmål og fået samme svar. Du kan opnå en fordel hvis den væg som tilbygningen kommer til at dække er ringe. Ellers skal der laves en energirammerapport, hvor både hus og tilbygning kommer under samme kam, men det gør ikke tingene bedre idet et ældre hovedhus vil bruge mere energi/pr m² inde en ny tilbygning
Tommy PoulsenTommy Poulsen, 4700 Næstved18/10-2007

Svar

Hej Tommy
Du har nok ret, men alligevel!
Jeg har forlængst glemt det meste om varmetabsberegning. Men sådan ud fra en overordnet betragtning så kan og må det da være ligegyldigt hvor varmetabet er, bare det ikke er for stort?
Men for sommerhuse er der vel ikke noget krav om energirammeberegning.
Hvis vi eksempelvis holder os til ovenstående tilbygning og antager at der kun er 50mm isolering i eksisterende vægge og der skal 150mm i tilbygningens vægge.
Så må/bør man vel have lov til kun at isolere tilbygningens væg med 50mm og ekstraisolere f.eks. loftet i det eksisterende hus således at det for store varmetab i den nye væg "dækkes ind" af ekstra isoleringen i loftet.
Alt udmålt i "varmetab". (Og ikke i mm isoleringstykkelse)
Ovenstående synes logisk for undertegnede, men om det er helt rigtigt???
hpox, Århus18/10-2007

Svar

hej Hpox

Iht. bygningsreglementet er der lempeligere krav til u-værdierne i sommerhuse, og det vil jeg mene er også forståligt. Din måde du beskriver fordelingen af isoleringen på kan jeg godt sætte mig ind i, og jeg vil have tænkt på samme måde. Jeg har f.eks lige projekteret en tilbygning som bestod af ca 70% glas, den har jeg fået byggetilladelse på, hvordan kan det lige lade gøre. Jeg har brugt arealer på hovedhuset som ikke er helt efter reglementet. Jeg tror at mange kommuner ikke engang kigger på de varmetabsrapporter/statiske rapporter de skal bare have dem fordi loven siger detTommy Poulsen, 4700 Næstved19/10-2007

Svar

Hej Tommy / hpox
Nu begynder det at blive interessant - Den vinkel som jeg har tænkt mig at forlænge er med bad - og værelser, og loft er ikke ført til kip. Betyder det I skriver, at man så kan øge isoleringen i denne del og mindske isoleringen i den nye tilbygning ?
Hvis ja - vil det så kræve beregninger eller er det nok hvis isoleringen flyttes mm til mm ?Sørensen, Strandby19/10-2007

Svar

Tommy & Sørensen

Vi er vel enige om at der til sommerhuse og -tilbygninger kun gælder de krav som fremgår af bygningsreglementet. Altså U-værdikrav til de enkelte bygningsdele - og ingen varmetabsberegninger overhovedet.
Normalt gælder det jo her i DK at myndigheder og lovgivning opstiller funktionskrav og så må du selv finde ud af hvordan du opbygger din konstruktion.
Bla. derfor kan jeg ikke se at nogen kan have indvendinger imod at isoleringen indbygges "efter eget valg"

(Det må i princippet osse gælde for helårsboliger)

Nej, isoleringen kan ikke "bare" flyttes mm for mm.
Eksempelvis:
Hvis du har en uisoleret udervæg hvor varmetabet f.eks er 100 enheder. Den isolerer du med 100mm isolering og varmetabet er herefter kun 50 enheder. (Du har sparet 50%).
Hvis du nu efterisolere med endnu 100mm isolering, så sparer du igen 50% af 50 enheder. Altså vil der stadigvæk være et samlet varmetab på 25 enheder igennem din væg.
(Ovennævnte tal er absolut relative, jeg tror bestemt ikke at de passer i virkeligheden)
Prøv at kikke lidt her;
sparpenge.rockwool.dk
hpox, Århus19/10-2007