Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Nye porte til garagen

Mangelfuldt byggetilsyn

Svar

Ved at kontakte en advokat ?Henrik, Nn, nn,08/03-2015

Svar

Start med at ringe til dem her

www.danskbyggeri.dkJan , Danmark09/03-2015

Svar

www.danskbyggeri.dk

Jan, Danmark09/03-2015

Svar

Hej Jan.
Tak for din respons. Hvad kan Dansk byggeri tilbyde tror du?Dura-XL, Lillerød09/03-2015

Svar

Og--det værste er næsten at ham som førte tilsyn på mit byggeri , ja han er faktisk syn og skønsmand til hverdag:):):)
Pinligt for branchen at man har sådan en til at syne og skønne i voldgiftssager mv. når han selv udfører så elendigt et stykke arbejde.
Hvad er syn og skøn reelt så værd??Dura-XL, Lillerød09/03-2015

Svar

Beklager, linket virker ikke. Hvis han er medlem af sammenslutningen af danske bygegsagkyndige ville jeg starte med at tage kontakt til dem

www.danske-bygningssagkyndige.dk

Jan, Danmark10/03-2015

Svar

Hej.

Du kan rette krav mod rådgiverne i op til 10 år.

Mht til de ting som du nævner, så er det en misforståelse at rådgiverne skal tjekke betongulve inden lægning af gulve, eller om vinduer er fuget i frost o.lign.. Sådanne ting er udelukkende entreprenørs ansvar. MEDMINDRE at tilsynet har set fejlene og ikke har reageret.

Rådgiver kan stilles til ansvar for projekterings-fejl, samt mangelfuld tilsyn, men ikke for entreprenørens og leverandørens arbejde. De skal i øvrigt lave kvalitetssikring af eget arbejde.

Det lyder lidt som en hovedentreprenør og ikke fagentrpriser.



Nielsen, Kbh10/03-2015

Svar

Til Nielsen:
Korrekt det var en Hovedentrepenør som lavede hele huset. MEN arkitekten som tegnede mit hus førte også tilsyn på byggeriet. Han skal vel opdage at der mangler den kantisolering som HANS egen tegnestue har nedfældet på tegningerne? Han skal vel opdage den manglende kantisolering (kunne ses med det blotte øje) INDEN han siger ok for terrændæk og den efterfølgende udbetaling af delrate(300.000) ??
Skræmmende stadig at min arkitekt som førte tilsynet han agerer som syn og skønsmand for voldgiftsnævnet, hans afgørelse/opfattelser er jo retningsgivende ved særdeles vigtige afgørelser.
Det er i den grad bekymrende !!!Dura-XL, Lillerød11/03-2015

Svar

Hej Dura-XL
Enig med Nielsen i at det er den udførende entreprenør der bærer hovedansvaret for det eget udført arbejde. Selvfølgelig er der også rågiveransvar, men som også Nielsen påpeger, så er det umuligt at at se alt, med mindre at rådgiver er på pladsen konstant !.

Står der kantisolering på tegningerne og i beskrivelsen ?. Hvis ja, underbygger det min påstand om at det er entreprenøren du skal gå efter !.

Fugt i betongulvet kan kun være entreprenørs ansvar efter min mening.

Det lyder lidt som om at du har forsøgt at hente noget af det tabte ind igen hos hovedentreprenøren, som så ikke kan betale (eller er de gået konkurs ?), og så går efter den næste i rækken, nemlig rådgiveren.

Kan i øvrigt godt forstå at du er gal i skralden over det udførte !.

J.O.jens olsen, fakse12/03-2015

Svar

Hej Jens.
Da min byggerådgiver synede terrrændæk inden udbetaling af 1. rate var det pære nemt at se at den på tegningerne foreskrevne kant isolering IKKE var monteret. Efterfølgende har murer på projektet skriftligt indrømmet at han har overset den detalje, murer er bedste ven med hovedentrepenøren og er underentreprenør for hovedentrepenøren.
Hovedentrepenør på mit projekt eksisterer stadig og hans forretning kører, jeg skal nu have syn og skøn på arbejdet og efterfølgende retssag.
MEN mit byggetilsyn som også er atkitekt på huset , han er til daglig syn og skønsmand for voldgiftenævnet--pinligt at man kan bruge sådan en "amatør", og stakkels de personer som skal have deres "sager" bedømt af ham. Hans udsagn eer jo ofte lig med rettens afgørelse idet han jo udtaler sifg som "eksperten".
Min byggerådgiver går jeg naturligvis efter når min sag mod hovedentrepenøren er afsluttet. Jeg har betalt 130.000,00 for tegninger og total tilsyn på huset.

Dura-XL, Lillerød12/03-2015

Svar

Hej,

Nu kunne det jo være skønt med en update på hvor langt du er nået? :)

Ellers kan jeg anbefale at allierer sig med en god advokat, som har speciale på området... syn-og-skoen.dkRasmus, Hørning18/04-2016

Svar

Ja hvor langt er jeg nået:(:(
Har brugt en masse penge på Advokat ,syn og skøn gange 3, ingen af mine fejl er blevet rettet, kort sagt spild af penge og mange mange fritimer.
Syn og skøn er en farce. Vi bad om en skønsmand som havde forstand på "statik" idet bl.a min overligger over et foldedørsparti synker. Den person som Voldgiftsnævnet anviste vidste intet om statik, han skrev bare i erklæringen at der skulle en statiker på:(
Iøvrigt er det betænkeligt at de personer som sidder som dommere i Voldgiftsnævnet, at de samtidig "kører ud" som syn og skønsmænd, de har altså to hatte på indenfor Voldgiftsnævnet, de udpeges af Voldgiftsnævnet hvor de selv sidder som dommere.
Honoraret for erklæringerne er helt ud i det blå. De svarer kun halvt på et spørgsmål, når man så beder dem uddybe svaret kommer der yderligere udgifter på til skønsmanden.Dura-XL, Allerød22/12-2016

Svar

Up-date:

Til marts er det 5 år siden at huset skulle være afleveret mangelfuldt.

Jeg er nu igang med at retsforfølge min Rådgiver /arkitekt som havde påtaget sig ansvaret for at stå for byggeledelsen og fagtilsynet!
Det magtede han bare ikke.
DuraXL, Allerød18/02-2018

Overligger synker.

Svar

Er der i det hele taget noget på det hus, som er lavet ordentligt :(

Men det er velkendt at der kommer nedbøjning på træ- og også limtræesbjælker.
Hvem der har beregnet limtræesbjælken er jo imidlertid ikke dit problem, så fat i entreprenøren. Og vil/kan han ikke løse problemet så er det advokaten igen !Henrik, Nn, nn,09/03-2015

Svar

Hej Henrik.
Ja mange gode ting på huset men også nogle graverende fejl, ;overligger synker, --manglende kantisolering,---Dinesen gulv bølger fordi det blev lagt på for fugtigt beton dæk. Så mange fejl som min "bygggesagkyndige" IKKE opdagede, skræmmende når man tænker på han fik 110.000 for at tgene huset og føre tilsyn.
Udvendige fuger omkrig vinduer og døre fuget i hård frost, tagsten bølger fra kip til tagfod etc. Dura-XL, Lillerød09/03-2015

Trappe

Fald på tagpaptag,skur.

Svar

Ifølge BR skal tage have en sådan hældning, at regn og smeltevand fra sne på forsvarlig måde kan løbe af. Tagvand skal via tagrender og/eller tagnedløb afledes til afløb.

Ifølge TOR's forskrifter skal en taghældning være mindst 1:40 eller 2,5% svarende til 25 mm pr. m og der kan tolereres en negativ afvigelse på 5mm pr. m. svarende til en i praksis acceptabel hældning på min. 1:50.God, Fornøjelse23/02-2015