Ny- og Tilbygning Guiden - Byggeri.dk - Alt om ny- og tilbygning

Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

» Stil spørgsmål

Debatforum

Ang. Flyde sokkel ??

Spørgsmål

Jeg har et hus som jeg gerne vil lave en tilbygning på. Men det står på en flyde sokkel. Hvad er det for en sokkel og kan man lave en tilbygning på det? Jeg vil gerne have lavet en muret doddelt carport alså bygget sammen med huset. Jeg har beton tegl på taget så tilbygningen kommer til at veje nogle kilo. Torben Jensen, Aalborg26/02-2007
Besvar
Svar

Hej Torben

Udfra det du skriver er jeg sikker på at soklen og terrændækket er bundet sammen med jern så det fungerer som et omvendt badkar. Den laves som en løsning når du har blød bund, så er du fri for at grave ned til fast underlag

MVH TP-design v. Bygningskonstruktør
Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.stofanet.dk Tommy Poulsen, 4700 Næstved26/02-2007

nybygning / fejl og mangler

Spørgsmål

Hej

Vi er lige tæt på at underskrive en købsaftale på en ferielejlighed som ligger i et nyt byggeprotjekt, men besøgte byggepladsen i januar og opdagede, at håndværkerne ikke afdækkede platformen mellem stueetage og 1 sal, så alt smeltesne og regnvand kunne løbe ned i isoleringen mellem ydervæg og indervæg, spørgsmålet er så, kan det tørres igen eller dannes der skimmelsvampe i vådt isolering og hvad kan vi gøre for at forhindre det? Vores hus er ikke påbegyndt endnuUlla Kirkegaard Brun, Bække26/02-2007
Besvar
Svar

Det er selvfølgelig ikke sundt, og afdækning bør ske. Hold øje med det på Jeres eget hus og fortæl entreprenøren hvis det sker. Jan, Danmark26/02-2007

Svar

Et sikkert valg - tag billeder - noter det via mail med dato for observation samt billede som bevisførelse.
Så er du dækket ind for evt. sjusk.Bo, Fr.Sund27/02-2007

regler ved opførelse af stråtækt tilbygning

Spørgsmål

Hej!
Kan i oplyse mig om hvad de gældene regler er for at opføre en stråtækt tilbygning til et eksisterende stråtækt hus?
Det oprindelige hus ligger meget tæt på offentlig vej (ca 3 m til midten af vejen) men jeg har hørt at reglerne for stråtækte ejendomme kræver at der er 10 m til skel og midten af offentlig vej. Er det korrekt?
På forhånd tak!
DitteDitte Ulrikka Hesel, 8550 Ryomgård22/02-2007
Besvar
Svar

Det er rigtigt,iflg. bygningsreglementet er der et afstandskrav på 10 m.

Det gælder kun for nye bygninger.
Du skal muligvis have dispensation såfremt du udfører en stråtækt tilbygning til et stråtækt hus som ikke overholder afstandskravene.
Spørg din kommune.


11.1.5: Bygninger med tagdækning, som ikke er tagdækning klasse BROOF(t2) [klasse T tagdæk­ning] eller trans­parente tagelementer klasse E-d2, skal hol­des i en af­stand af 10 m fra nabo­skel, vej- og sti­midte samt an­dre byg­nin­ger på samme grun­d. hpox, Århus22/02-2007

Hvor mange % må være vinduer

Spørgsmål

hej

Jeg skal på et tidspumkt lave ombygning af tidligere stalde til ny beboelse og har lavet skitser af mine planer. Men blev så stillet spørgsmålet hvor mange % må være vinduer af selve bygningerne den ene er ca. 120 kvmden anden 150 kvm i grundareal.susanne larsen, gedser22/02-2007
Besvar
Svar

hej susanne

hvad siger jeres arkitekt eller ingeniør ?torsten lauersen, maribo22/02-2007

Svar

Du må gerne lave det hele af glas, hvis det passer dig.
Det handler om hvorvidt du kan overholde energirammen, altså hvor stort det samlede energiforbrug må være for bygningen, iflg. bygningsreglementet.hpox, Århus22/02-2007

Svar

tak for jeres svar
indtil videre har vi selv lavet tegningerne, men vi kan jo spørge en akitekt som vi kender.Det havde vi slet ikke tænkt på.susanne Larsen, gedser22/02-2007

Tilbygning

Spørgsmål

Hej, vi vil gerne lave et kontor(ca. 30m2), tre værelser (20m2 hver) samt forbindelsesgang. Jeg vil gerne høre om der er nogen der har en ide om hvad det vil koste i materialer, vil det være billigst at renovere en gammel staldbygning eller vil det være bedre at bygge nyt i forlængelse af stuehuset. Vi har mulighed for at indrette det i en gammel stald, hvor vi vil lave kontor og 1 værelse nedenunder, sant to værelser ovenpå. Der skal isoleres i gulv,vægge og loft; opsættes vægge, gulve og loft (træ); isættes 3 vinduer på ca. 60x120cm og to tagvinduer; isættes 4 døre; opsættes 1 trappe.
Alternativet er at bygge til det eksisterende stuehus: Ca.65m2 i grundplan, overetage (taghældning ca. 55 grader). I underetagen skal der så være 3 værelser samt gang, ovenpå et stort rum. Der skal være 4 vinduer på ca. 60x120 cm, 1 enkelt havedør, 1 kvist med vindue (ca. 90x105cm). Der er allerede trappe til 1. sal. Taget på det gamle hus er malede eternittagplader, jeg regner med at det skal være noget lignende på tilbygningen.

Arbejdsløn til håndværkere og tegner kommer for sig, det jeg har brug for er at høre om hvad der bedst kan betale sig: ombygning eller nybyg.
Jeg har også et spørgsmål vedr. opvarmning.
Hvad er erfaringerne med Stokerfyr? Jeg synes jeg har hørt en del skræmmehistorier, hvor det ikke fungerer- kan det virkelig passe at man ikke skal regne med at kunne købe et fyr der bare kører?
ja, det var en længere smøre, håber der er nogen der orker at svare...
Med venlig hilsen Anne.Anne, Auning22/02-2007
Besvar
Svar

Anne, ingen kan svare på hvad der bedst kan betale sig uden at have set forholdene! Du bliver nødt til at tage fat i en bygesagkyndig som kan vejlede dig - på stedet.

Jan, Danmark22/02-2007

Svar

Hej Anne, Auning

Jeg er helt enig med Jan i at du skal få fat i en arkitekt eller et byggefirma/entreprenør for at få et overblik over hvad der bedst kan betale sig. Det er helt umuligt og usagligt at give et kvalifiseret bud på dit spørgsmål.

Jeg vil foreslå at du/I prøver at skrive de to forskellige muligheder op på et stykke papir. Skriv Jeres tanker om materialer, indretning og størrelser, og kontakt derefter en byggesagkundig til at komme og snakke med Jer på stedet.

Mvh. Arkitekten.

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekten, hele landet22/02-2007

Svar

Hej Anne,

Som arkitekt gør jeg almindeligvis det, at jeg først "drømmer" mig til den bedste løsning funktionelt og æstetisk, uden indledningsvist at indtænke økonomi.

Når jeg således har et billede af hvordan idealsituationen ser ud, begynder jeg at "skære" i visionen indtil der er råd til den. Ved at have et udgangspunkt i en stor og smuk forestilling og herfra arbejde sig ned mod et realistisk budget, kan man nå frem til den bedst tænkelige løsning der kan fås for pengene.

Jeg vil foreslå Jer at tegne en løs skitse af Jeres drøm og vise den til en arkitekt. Hvis I allerede nu ved helt præcist hvad i vil have, kan I vise skitsen til en lokal murer- eller tømrermester som vil kunne give Jer en pris. I Auning er beliggende en meget velanset og velrenomeret murer- og tømrervirksomhed som I vil kunne spørge.

Med venlig hilsen

Metin Aydin
Arkitekt M.A.A., Cand. Arch.

Arkitektfirmaet Metin Aydin
Mejlgade 44
8000 Århus C.

Tel. 86 291 291
Fax. 86 291 391

info@arkma.dk
www.arkma.dk

Metin Aydin, Århus23/02-2007

Næste side »« Forrige side

Nybyggeri

Typehuse

Træhuse

Tilbygning

Udestuer

Byggegrunde

Byggeguide

Cement/mørtel

Dræn

Facademaling

Find arkitekt

Fritidshuse

Fundament

Gallerier

Huse til salg

Jordskrue

Lavenergihuse

Liebhaver villa

Markiser

Materielopbevaring

Natur-suite

Naturhytte

Radonspærre

Rækkehuse

Skelafsætning

Skruefundamenter

Stilladser

Tinglysning

Træ Søjlehuse

Udstillingshuse

Vinterhaver

Tilføj firma,
send en mail