Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Pris på skalmur...

Svar

Hej Michael

Du skal regne med omkring 25 kr. pr. sten incl. sten, plus moms. Dertil skal du regne med ekstra pris hvis det er kompliceret byggeri (murede piller, special fuge, gesimser, fremspring i muren osv.), højt byggeri (pris er uden stillads !), vinterbyggeri o.lign..

mvh. murermester nielsennielsen, næstved09/02-2007

Svar

Hej Michael

Jeg kan se at en murermester tager 25 kr pr sten eks. moms, jeg vil sige at det ikke er det generelle billede jeg har af prisen. Jeg arbejder med entreprenør hverdag hvor prisen ligger omkring 8-9 kr pr sten, dette er eksklusiv mørtel og stenpris og moms
MVH TP-design v. Bygningskonstruktør Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.stofanet.dkTommy Poulsen, 4700 Næstved09/02-2007

Bygge ovenpå alm. parcelhus???

Svar

Hej
Det er altid dyrere pr m² at renovererer ind at bygge nyt, fordi arbejdslønnen vil blive størrere. Jeg vil foreslå at man beregner prisen specifik på jeres projekt for at se hvor man lander henne. Vedr. bruttoarealet må i bygge 25% af grundens størrelse
MVH TP-design v. Bygningskonstruktør Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.stofanet.dkTommy Poulsen, 4700 Næstved09/02-2007

Svar

Alt kan lade sig gøre, spørgsmålet er om det er rentabelt.

Hvis vi antager at du kan genanvende nogle materialer (tegl, isolering mm) og at dit hus pt ikke har højden til en 1.sal, kunne vi jo sige 8-10.000 pr m2 for en færdig 1.sal (dette tal skal selvfølgelig estimeres bedre). Har du f.eks 120-130m2 i grundplan er det altså ca 1 mio for en 1.sal. Nok ikke urealistisk.

Dernæst kan du jo så vurdere hvad din samlede byggepris for hele huset lander på og sammenligne med priserne på huse i dit område. Derved finder du ud af om det er smartere at finde et andet hus.Jan, Danmark09/02-2007

Svar

Hej A. Mortensen

Jeg har flere gange projekteret ny 1. sal på etplanshuse, og tilfældet er, at det er billigere end at bygge nyt. Hvis, vel at mærke, at de rette forhold er til stede. D.v.s at der ikke skal ekstra funderes, at de eksisterende facademure er bæredygtige o.s.v.
Du kan eventuelt kontakte mig, hvis du har brug for rådgivning, eller i første omgang et uforpligtende møde.www.allanjuhl.dk, Fredericia09/02-2007

Svar

Vil som konstruktionsingeniør og uden videre ind-/overblik over priser mene at det må være langt det billigste at bygge oven på. Men det forudsætter selvølgelig at huset under kan bære den ekstra last der måtte forekomme. Lodret last er sikkert ikke noget problem, men den forøgede vandrette last kan evt. give problemer.

Men (meget) groft set så skal der i princippet kun nye spær og så beklædning indvendig. Spær skulle du også bruge på sidebygningen, men sidebygningen skulle samtidig også have fundament, terrændæk, vægge osv. osv. - løber meget hurtigt op i pris!

Men en overetage vil kræve at I har plads til en trappe i stueetagen! Eller at man laver en lille tilbygning til denne.fisherprice, konstruktions_ingenioer@hotmail.com10/02-2007

Ny mur i længe

Svar

Hej Karen
Det er svært at vurderer ud fra det du beskriver,uden man selv lige ser det med egne øjne, men en ting er sikkert du er på den anden side af 100000 kr.
MVH TP-design v. Bygningskonstruktør Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.stofanet.dkTommy Poulsen, 4700 Næstved09/02-2007

prisforskel på mursten/gasbeton ctr mursten/træskelet

Svar

Hej Kim
Det er rigtig at der er ingen forskel på prisen mellem en fuldmuret 408 mm væg og en skalmur med træskelet indervæg, den vejledende pris ligger for begge typer vægge på ca 2100-2400 kr eks moms

MVH TP-design v Bygningskonstruktør Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.stofanet.dk
Tommy Poulsen, 4700 Næstved08/02-2007

nyt hus

Svar

Du skal skriftligt stille krav om reparation, til byggefirmaet, hvis de ikke
vil makke ret, så må du begære syn og skøn.bb, horsens08/02-2007

Svar

PS. du har selvfølgelig brugt et firma, der
er medlem af BYG, ikke sandt!bb, horsens08/02-2007

Svar

bb, det hjælper jo ikke at være medlem af Byg, da de kun dækker arbejde op til 1 mio (hvilket de fleste huse koster mere end).

Jan, Danmark08/02-2007

Svar

Fra BYg''s egen hjemmeside:

"Garantien dækker ikke arbejder, der udgør en del af et nybyggeri med en samlet entreprisesum på over kr. 1.000.000 inkl. moms."Jan, Danmark08/02-2007

Svar

Du kan forsøge at anmelde det som en byggeskade til forsikringsselskabet. Du kan se hvordan vi har haft sådan sag med byggefirma der laver meget sjusk Klaus Benee Huse www.beneehusebyggesvindel.wordpress.comnybygger , Kbh08/10-2014